Купля-продажа недвижимости и проверка титула: статьи

Членство в кооперативе, доля в земельном участке и право собственности на квартиру — разные права. Практическое руководство о том, как перед покупкой проверять членство, запись в земельном реестре, долги, проект и регулирование очередей 2026 года.

Основное руководство о различиях между членством, паем, распределением жилья и регистрацией права собственности в строительных кооперативах, о задачах органов, правах членов и новом порядке передачи права собственности 2026 года.

Защита по ст. 1023 Гражданского кодекса при неправомерной регистрации: различие между первым покупателем и последующим собственником, доказывание добросовестности и истребование недвижимости у добросовестного третьего лица.

Первый контакт, конфиденциальность, передача долей или недвижимости, земельный кадастр, разрешения, долги, налоги, оплата и передача при покупке и продаже отеля: правовой путеводитель по процессу.

Основания иска, сроки, доказательства, компетентный суд и действия после решения по иску об аннулировании записи и регистрации права собственности; не все иски о правоустанавливающих документах подчиняются одному правилу.

Какое доказательство что подтверждает в деле об аннулировании и регистрации права собственности: записи земельного кадастра, свидетели, банковские операции, переписка, медицинские документы и эксперт.

Цена и возмещение, если право собственности не удаётся вернуть: надлежащий ответчик, альтернативные требования, расчёт убытков и процентов, исковая давность и решения Кассационного суда 2026 года.

Передача унаследованной сельскохозяйственной земли: руководство о пригодном наследнике, сроках, доходной стоимости, оплате и иностранных наследниках с реальными решениями Кассационного суда.

Фактическая цена продажи, оценочная стоимость, штраф за занижение сведений и способы оспаривания при пошлине за регистрацию. Изменение декабря 2025 года и подготовка документов.

Право на участки 2/B, срок подачи заявления в 2026 году, цена продажи, рассрочка, наследование, безвозмездный возврат и судебные пути с учётом судебных решений.

Как найти унаследованную недвижимость, банковские счета, автомобили, инвестиционные и цифровые активы в Турции? Поиск долгов, установление наследственной массы и сроки для иностранных наследников.

Трёхмесячный срок, изменение 2025 года, правило о рыночной стоимости и довод о фактическом разделе в деле об аннулировании и регистрации права собственности на основании преимущественного права покупки, с разбором судебной практики.

Узнайте условия регистрации на основании права покупки и обратного выкупа: договор, официальная форма, отметка в реестре (şerh), десятилетний срок и цена.

Прямо оговорённое право отказа от договора, реальный обман, доказывание долга и ипотека продавца.

Действительность договора, встречная оплата, срок действия отметки и банковская ипотека оцениваются отдельно.

Разграничение продажи земельного участка, обособленного помещения в стадии строительства, потребительской сделки и уступки требования.

Руководство, отделяющее соответствие объекта требованиям гражданства от защиты права собственности и безопасности платежей; объясняет актуальные правила оценки и платежей и договорные меры защиты.

Тот, кто продаёт дом в Турции в течение пяти лет после покупки, не обязательно должен платить налог.

Возникает ли подоходный налог при продаже недвижимости, нельзя определить только по цене продажи или по пяти годам, записанным в земельном кадастре.

Покупка дома, виллы или участка в Турции: свидетельство о праве собственности, зонирование, ипотека, задаток, безопасная оплата и приобретение иностранцами; правовые проверки для Антальи, Стамбула, Измира и Мугла.