Immobilien, Bau, Planung und Projekte: Artikel

Die 6. Zivilkammer des Kassationshofs stärkt die Methode des wirtschaftlichen Korbs, während andere Kammern einen konkreten Schaden verlangen. Rechtsprechungswandel 2025–2026 und Prozessstrategie.

Nach der Rechtsprechung des Kassationshofs: Verkauf, Pflege, Schenkung und Aufteilung innerhalb der Familie, die kein Scheingeschäft des Erblassers sind; Kreditsicherheit, Kataster und das Grundbuchrecht des gutgläubigen Dritten.

Rechte des Vermieters auf Miete, Räumung und Schadensersatz; erläutert anhand von Fristen, Beweismitteln, Mediation und aktueller Rechtsprechung.

Mit dem Gesetz Nr. 7571 gilt der Verkehrswert als Grundlage des Vorkaufspreises auch für anhängige Verfahren: zusätzliche Hinterlegung, Rechtsprechung des Kassationshofs, Verfahren vor dem Verfassungsgericht und Freiheit der Rechtsverfolgung.

Gericht, Beweise, einstweilige Maßnahme und Löschung nach dem Urteil bei der Klage auf Löschung der Hypothek.

Löschung einer ohne Zustimmung des Ehegatten auf der Familienwohnung bestellten Hypothek und aktuelle Rechtsprechung.

Löschung der Hypothek ohne Familienwohnungsvermerk im Grundbuch, Beweisfragen und guter Glaube der Bank.

Genossenschaftsmitgliedschaft, Grundstücksanteil und Wohnungseigentum sind unterschiedliche Rechte. Ein Praxisleitfaden dazu, wie vor dem Kauf Mitgliedschaft, Grundbuch, Schulden, Projekt und die Bauabschnittsregelung 2026 zu prüfen sind.

Die Trennung der Hindernisse für die Grundbuchübertragung (Schulden, Zuteilung, Dritte und gesetzliche Schranken); Gericht, Parteien, Beweise und Schadensersatzoptionen bei der aus der Mitgliedschaft folgenden Eintragungsklage.

Nach welchen Kriterien schlagen sich Etage, Ausrichtung und Lage im Betrag nieder? Ein ausführlicher Leitfaden zur Abgrenzung zwischen Wertausgleich und zusätzlichem Beitrag, zur Kontrolle des technischen Gutachtens, zu einer beispielhaften Verteilungsrechnung und dazu, warum der genossenschaftsinterne Einspruch von der Klagefrist zu unterscheiden ist.

Vom Übergabetermin und der Lage vergleichbarer Mitglieder bis zur Berechnung des Mietausfalls. Der fünfjährige Verjährungsansatz des Zivilplenums des Kassationshofs und die Verfahrensänderung 2026 werden gemeinsam erläutert.

Der Leitfaden erläutert die Unterschiede zwischen Mitgliedschaft, Anteil, Zuteilung und Grundbuch bei Wohnungsbaugenossenschaften, die Aufgaben der Organe, die Rechte der Mitglieder und die Regelung zur Grundbuchübertragung im Jahr 2026.

Kann die per Los zugefallene Wohnung durch Vorstandsbeschluss geändert werden? Der Unterschied zwischen Zuteilung und Grundbucheintrag, der Ausschluss von Mitgliedern aus der Auslosung, der gegenseitige Wohnungstausch, die Doppelzuteilung und die Beschränkung für Bauabschnittsprojekte im Jahr 2026 werden anhand konkreter Beispiele und Entscheidungen behandelt.

Leitfaden für türkische und ausländische Erben: Erbschein, Schulden und Ausschlagungsfristen, Erbschafts- und Übertragungsteuer, Grundbuchumschreibung, Testament und Teilung.

Der Schutz nach Art. 1023 des Zivilgesetzbuchs bei unrichtiger Eintragung: Unterschied zwischen Ersterwerber und späterem Eigentümer, Nachweis des guten Glaubens und Rückforderung der Immobilie von einem gutgläubigen Dritten.

Aufhebungsklage, Aussetzung des Vollzugs und Schadensersatz, wenn Straßen- und Gehwegarbeiten den Zugang zu einem Gewerbebetrieb oder Grundstück behindern.

Widerspruch gegen die Aufhebung der Bauregistrierungsbescheinigung, Klagefrist, Aussetzung des Vollzugs, Aktualisierung und Erstattung der Gebühr.

Erstkontakt, Vertraulichkeit, Anteils- oder Grundstücksübertragung, Grundbuch, Genehmigungen, Verbindlichkeiten, Steuern, Zahlung und Übergabe beim Hotelkauf und Hotelverkauf: ein rechtlicher Leitfaden zum Ablauf.

Genehmigung, Tourismusbescheinigung, Übertragungsverbot 2026, Altschulden und Vertragsbedingungen bei Übertragung und Vermietung von Tourismusanlagen.

Klagegründe, Fristen, Beweise, zuständiges Gericht und Schritte nach dem Urteil bei der Klage auf Löschung und Neueintragung im Grundbuch; nicht jede Grundbuchklage unterliegt derselben Regel.