Gayrimenkul, İnşaat, İmar ve Projeler Hukuku Makaleleri

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi ekonomik sepet yöntemini güçlendirirken diğer daireler somut zarar arıyor. 2025-2026 içtihat değişimi ve dava stratejisi.

Yargıtay kararlarına göre muris muvazaası sayılmayan satış, bakım, bağış ve aile içi paylaştırma; kredi teminatı, kadastro ve iyi niyetli üçüncü kişinin tapu hakkı.

Kiraya verenin kira, tahliye ve tazminat hakları; süreler, deliller, arabuluculuk ve güncel içtihatlarla açıklanıyor.

7571 sayılı Kanunla önalım bedelinde rayiç değer esası derdest davalara da uygulanıyor: ek depo yükü, Yargıtay kararları, Anayasa Mahkemesi süreci ve hak arama hürriyeti.

İpoteğin kaldırılması davasında mahkeme, deliller, tedbir ve karar sonrası terkin.

Aile konutuna eşin rızası olmadan konulan ipoteğin kaldırılması ve güncel içtihatlar.

Tapuda aile konutu şerhi yoksa ipoteğin kaldırılması, ispat ve bankanın iyi niyeti.

Kooperatif ortaklığı, arsa payı ve daire mülkiyeti farklı haklardır. Satın alma öncesinde üyelik, tapu, borç, proje ve 2026 etap düzenlemesinin nasıl inceleneceğini açıklayan uygulama rehberi.

Tapu devrinin önündeki borç, tahsis, üçüncü kişi ve kanuni engellerin ayrılması; üyelikten doğan tescil davasında mahkeme, taraflar, deliller ve tazminat seçenekleri.

Kat, cephe ve konum farkı hangi ölçütlerle bedele yansıtılır? Şerefiye ile ilave aidat ayrımını, teknik raporun denetimini, örnek bir dağıtım hesabını ve kooperatif içi itirazın dava süresinden neden ayrı olduğunu açıklayan kapsamlı rehber.

Teslim tarihi ve emsal ortakların durumundan kira kaybı hesabına uzanan rehber. HGK'nin beş yıllık zamanaşımı yaklaşımı ve 2026 usul değişikliği birlikte açıklanıyor.

Yapı kooperatiflerinde üyelik, pay, tahsis ve tapu arasındaki farkları; organların görevlerini, ortakların haklarını ve 2026’daki tapu devri düzenlemesini açıklayan ana rehber.

Kurada çıkan konut yönetim kararıyla değiştirilebilir mi? Tahsis ile tapu arasındaki fark, ortakların kura dışında bırakılması, karşılıklı daire değişimi, çifte tahsis ve 2026 yılındaki etaplı proje sınırlaması somut örnek ve kararlarla ele alınıyor.

Türk ve yabancı mirasçılar için rehber: mirasçılık belgesi, borçlar ve ret süreleri, veraset vergisi, tapu intikali, vasiyetname ve paylaşma.

Yolsuz tescilde TMK m.1023 koruması: ilk alıcı ile sonraki malik farkı, iyiniyetin ispatı ve iyiniyetli üçüncü kişiden taşınmazın geri alınması.

Yol ve kaldırım çalışması işyerine veya taşınmaza erişimi engellerse iptal, yürütmeyi durdurma ve tazminat yolları.

Yapı kayıt belgesi iptaline itiraz, dava süresi, yürütmenin durdurulması, güncelleme ve bedel iadesi.

Otel alım satımında ilk temas, gizlilik, şirket veya taşınmaz devri, tapu, ruhsat, borçlar, vergi, ödeme ve teslim: hukuki süreç rehberi.

Turizm tesisi devri ve kiralamasında ruhsat, turizm belgesi, 2026 devir yasağı, geçmiş borçlar ve sözleşme şartları.

Tapu iptali ve tescil davasında dava sebepleri, süreler, deliller, görevli mahkeme ve karar sonrası işlemler; her tapu davası aynı kurala bağlı değildir.