Недвижимость, строительство, планирование и проекты: статьи

Трёхмесячный срок, изменение 2025 года, правило о рыночной стоимости и довод о фактическом разделе в деле об аннулировании и регистрации права собственности на основании преимущественного права покупки, с разбором судебной практики.

Розыск неизвестных наследников, публичное объявление по статье 594 TMK, официальное управление и ответственность государства; руководство о том, как наследник, появившийся позднее, может подтвердить свои требования документами, записями земельного кадастра и сроками.

Узнайте, чем побережье отличается от прибрежной полосы, как доказывается линия кромки берега и как оценивается возмещение за утрату права по решениям Кассационного суда 2024 и 2026 годов.

При возражениях против кадастрового определения различайте 30-дневное вывешивание (askı), 10-летний срок, основания, возникшие после определения, и исправление технической ошибки, с опорой на решения судов.

Пути после отмены градостроительной реализации: возврат к исходному участку, новая реализация, предоставление подходящего места и компенсация по действующей статье 18 Закона № 3194 и решениям Кассационного суда.

По общему режиму срок иска против плана застройки составляет 60 дней со дня, следующего за последним днём вывешивания. Возражение, поданное в срок вывешивания, меняет расчёт молчаливого отказа.

Отличайте частную собственность Казны (Hazine) от пастбищ и иного публичного имущества. Проверяйте старые правоустанавливающие документы, продажу муниципалитетом и сроки с учётом решений 2024 и 2026 годов.

Условия статей 724–725 ТМК для строения на чужом участке и для строения, выступающего на соседний участок: добросовестность, пятнадцатидневный срок возражения, цена и сервитут.

Узнайте условия регистрации на основании права покупки и обратного выкупа: договор, официальная форма, отметка в реестре (şerh), десятилетний срок и цена.

Прямо оговорённое право отказа от договора, реальный обман, доказывание долга и ипотека продавца.

Действительность договора, встречная оплата, срок действия отметки и банковская ипотека оцениваются отдельно.

Постановление об унификации судебной практики 2025 года, доказывание недобросовестности и пределы прежней позиции.

На чьё имя оформлено право собственности и какое право приобрёл подрядчик по отношению к владельцу участка: план требований, построенный на этих двух вопросах.

Членство, распределение помещения, оплата, равенство с другими членами и отдельное положение зарегистрированного собственника земельного участка.

Разграничение продажи земельного участка, обособленного помещения в стадии строительства, потребительской сделки и уступки требования.

Связь между протоколом, судебным решением и регистрацией в земельном кадастре; третьи лица и ипотеки.

Предупредительное уведомление (ihtar), технические доказательства, вид расторжения, взаимные расчёты и приобретения третьими лицами.

Различия между вскрытием завещания, свидетельством о праве на наследство и регистрацией права; лица, обязанные исполнить завещательный отказ, сроки и судебное решение, пригодное для исполнения.

Открытие завещания и различие между назначенным наследником и отказополучателем. Исполнение (tenfiz), регистрация в земельном кадастре, передача имущества, сроки и необходимые документы.

Установление подделки, положение первого приобретателя, добросовестность последующего собственника и связь уголовного дела с гражданским иском.