Bauplanungsrecht: Artikel

Wie werden Grenzabstand und Höhe beim Bau des Nachbarn kontrolliert? Plan, Höhenbezugspunkt, Genehmigung, Vermessung vor Ort und die Feuertreppenregelung von 2026.

Klagerecht gegen einen Gemeinderatsbeschluss, Frist, Einspruch und Aussetzung der Vollziehung. Ein Leitfaden zur rechtlichen Kontrolle anhand echter Entscheidungen des Staatsrats.

Wenn die Gemeinde bei illegalen Bauten nicht einschreitet: Antrag, stillschweigende Ablehnung nach 30 Tagen und Anfechtungsklage. Genehmigungsprüfung und Abrissverfahren werden unterschieden.

Wie ändern sich Gericht und Frist je nach Art des Beschlusses des Gemeindeausschusses? Abgrenzungen für Abriss, Geldbuße, Vergabe und Umlegung.

Unentgeltliche Straßenabtretung als Genehmigungsbedingung, Rückgabe der abgetretenen Fläche, zuständiges Gericht und Beweis. Fallbezogene Unterscheidungen anhand von Entscheidungen des Verfassungsgerichts und des Staatsrats.

Wohlerworbene Rechte, Bauzustand, Klagefristen, Aussetzung des Vollzugs und Schadensersatz bei Aufhebung einer Baugenehmigung. Geprüfte Entscheidungen des Staatsrats und des Verfassungsgerichts.

Bebauung in Schutzgebieten, Widerspruch gegen Entscheidungen der Denkmalschutzräte, Anfechtungsklage, Tausch und Entschädigung. Aktuelles Recht und eine echte Entscheidung des Verfassungsgerichts zu den Rechten der Eigentümer.

Widerspruch innerhalb von 15 Tagen, Klagefrist von 30 Tagen, aktuelle Zustellung, Verstärkung und Aussetzung des Vollzugs bei der Feststellung eines einsturzgefährdeten Gebäudes.

Wertminderung am Restteil, Zugangsprobleme und Gesamterwerb nach einer Teilenteignung. Die 30-Tage-Frist für den Antrag und eine Entscheidung des Verfassungsgerichts.

Aufhebung eines Enteignungsbeschlusses: öffentliches Interesse, die 30-tägige Klagefrist, Aussetzung des Vollzugs und der Zusammenhang mit der Entschädigungsklage. Erläutert anhand aktueller Entscheidungen.

Wie wird die Enteignungsentschädigung festgesetzt? Vergleichsverkäufe, Einwände gegen das Gutachten, Zahlung und Zinsen nach aktueller Rechtsprechung.

Verweigerung der Bescheinigung über den Bebauungsstatus, fehlerhafte Geschossflächenzahl oder Geschosszahl, fiktive Ablehnung und Klage gegen den Bebauungsplan. Fristen und geprüfte Entscheidungen des Staatsrats.

Grundstückswert, Ecrimisil, Zinsen und Beitreibung bei faktischer Enteignung ohne Enteignungsverfahren. Erläuterungen mit den Regeln für 2026 und zugänglichen Entscheidungen des Kassationshofs.

Ersetzt eine Zuteilungsurkunde (tapu tahsis belgesi) die Eigentumsurkunde? Prüfen Sie frühere Rechte, die Aufhebung des Gesetzes Nr. 2981, das zuständige Gericht und Zahlungsansprüche anhand der Entscheidungen.

Die Verkleinerung eines Grundstücks, seine Verlegung an eine andere Stelle oder seine Umwandlung in einen Anteil mit anderen Personen beweist für sich allein nicht die Rechtswidrigkeit der Parzellierung.

Wege nach der Aufhebung einer Bebauungsumsetzung: Rückkehr zum Stammgrundstück, neue Umsetzung, Zuweisung eines geeigneten Standorts und Ausgleich nach dem geltenden Art. 18 des Baugesetzes Nr. 3194 und den Entscheidungen des Kassationshofs.

Im allgemeinen Verfahren beträgt die Klagefrist gegen einen Bebauungsplan 60 Tage ab dem Tag nach dem letzten Auslegungstag. Ein Widerspruch während der Auslegung ändert die Berechnung der stillschweigenden Ablehnung.

Widerspruch gegen die Abrissentscheidung, Baustopp-Protokoll, Klagefristen und Voraussetzungen der Aussetzung des Vollzugs. Leitfaden zu Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung und Abrisskosten.

Aufhebung der Baugenehmigung: wohlerworbene Rechte, Versiegelung, Klagefristen, Aussetzung des Vollzugs und Schadensersatzwege, mit Bezug zur Rechtsprechung.

Widerspruch gegen das Bebauungsbußgeld, 60-tägige Klagefrist, Berechnung des Bußgeldes, Verantwortlichkeit und Aussetzung des Vollzugs. Leitfaden mit Entscheidungen des Staatsrats (Danıştay), die im Volltext verlinkt sind.