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Güneş & Güneş · Rechtliche Leistungen

Auslandsinvestitionen

Für Ihre Investition in der Türkei Gründung, Vertrag, Genehmigung und Verfahren. Rechtliche Begleitung von der Übernahme einer Gesellschaft bis zum Betrieb und zum Schutz der Investition.

Ihr rechtlicher Fahrplan für die Investition in der Türkei

Eine Auslandsinvestition besteht nicht allein aus der Eintragung der Gesellschaft im Handelsregister. Investitionsmodell, unternehmerische Kontrolle, Finanzierung, Genehmigungen, Verträge und Schutz der Investition sind im selben Plan zu behandeln. Eine in der falschen Reihenfolge abgegebene Zusage, eine unvollständige Prüfung oder eine ausgebliebene Genehmigung kann Preis, Abschluss und Tätigkeit der Investition beeinflussen.

Die Rechtsanwaltskanzlei Güneş & Güneş bietet für ausländische natürliche Personen, ausländische Gesellschaften, Investmentfonds und Investitionsstrukturen mit Bezug zur Türkei vorinvestitionelle rechtliche Prüfung, Gründung von Gesellschaften, Fusionen und Übernahmen, Gemeinschaftsunternehmen, Begleitung bei der Einhaltung der Vorschriften und Konfliktlösung an. Der Umfang der Tätigkeit richtet sich nach der Eigenschaft des Investors, der Branche, der Herkunft des Kapitals und der Phase, in der sich das Vorhaben befindet.

Eine Gesellschaft in der Türkei gründen

Gemeinsame Planung von Gesellschaftsform, Gesellschafterstruktur, Vertretung, Kapital und den Gründungsunterlagen für ausländische Gesellschafter.

Die Gründung im Einzelnen ansehen

Eine Gesellschaft übernehmen

Übertragung von Anteilen oder Vermögenswerten einschließlich der früheren Verpflichtungen, Genehmigungen und Vertragsschutzrechte des Zielunternehmens.

Umfang der Übernahme ansehen

Mit einem türkischen Gesellschafter investieren

Klare Regelung von unternehmerischer Kontrolle, Finanzierung, Informationsrechten, Sperrfristen und Ausstiegsrechten.

Die Gesellschafterstruktur ansehen

Anreize und Genehmigungen planen

Abstimmung der Förderfähigkeit mit Tätigkeit, Investitionsstandort und Ausgabenplan sowie mit der Reihenfolge der Genehmigungen.

Das Förderverfahren ansehen

Ein regionales Dienstleistungszentrum gründen

Zentralisierung multinationaler Gruppen in der Türkei sowie Voraussetzungen für ein qualifiziertes Dienstleistungszentrum.

Die Zentralstruktur ansehen

Investition und Rechte schützen

Maßnahmen, Klage und Schiedsverfahren bei Gesellschafter-, Finanzierungs-, Verwaltungs- und Handelsstreitigkeiten.

Die Streitwege ansehen

Welches Investitionsmodell passt zu welchem Bedarf?

Neugründung, Zweigniederlassung, Verbindungsbüro (irtibat bürosu) und Übernahme einer Gesellschaft haben nicht dieselben rechtlichen Folgen. Die folgende Gegenüberstellung dient der ersten Orientierung; die Besonderheiten der Branche werden gesondert geprüft.

Auf schmalen Bildschirmen können Sie die Tabelle horizontal verschieben, um die übrigen Spalten zu sehen.

ModellRechtliche EigenschaftMögliche EignungWesentlich zu beachten
Gründung einer Gesellschaft in der TürkeiEigenständige juristische Person nach türkischem RechtDauerhafte gewerbliche Tätigkeit und lokaler BetriebKapital, Geschäftsführung, Steuern, E-TUYS und unternehmerische Compliance
Beteiligung an einer bestehenden GesellschaftAnteilserwerb oder KapitalerhöhungZugang zu einem bestehenden Geschäft, zu Kunden, Team oder einer LizenzRechtliche Prüfung, Altverbindlichkeiten, Kontrolle und Ausstiegsrechte
ZweigniederlassungAn eine ausländische Muttergesellschaft gebundene StrukturBetrieb, der unmittelbar mit der Tätigkeit der Muttergesellschaft zusammenhängtHaftung der Muttergesellschaft, Vertretung, Steuern und Registereintragungen
VerbindungsbüroGenehmigte Struktur ohne gewerbliche Tätigkeit in der TürkeiMarktforschung, Koordination und RepräsentanzEinhaltung des Genehmigungsumfangs, Finanzierung der Ausgaben und Meldungen
GemeinschaftsunternehmenGesellschafts- oder vertragsbasierte ZusammenarbeitBedarf an einem inländischen Gesellschafter, einem Projekt oder gemeinsamen RessourcenUnternehmerische Kontrolle, Sperrklauseln, geistige Eigentumsrechte und Ausstiegsmechanismus
Übernahme von Vermögenswerten oder BetriebÜbertragung ausgewählter Vermögenswerte und VerbindlichkeitenErwerb einer bestimmten Anlage, Marke, eines Vertrags oder BetriebsÜbertragungsgenehmigungen, Arbeitnehmer, Verträge, Steuern und Fortbestand der Lizenz

Was umfasst die Investitionsfreiheit?

Nach dem Gesetz Nr. 4875 ist ausländische Direktinvestition vorbehaltlich völkerrechtlicher Verträge und Sondergesetze frei; ausländische Investoren werden inländischen Investoren gleich behandelt. Dieser Grundsatz beseitigt nicht die sektoralen Genehmigungen, die Beschränkungen für ausländische Anteile oder die Bestimmungen zum Grunderwerb.

Investitionen von im Ausland wohnhaften türkischen Staatsbürgern können ebenfalls nach den Begriffen Investor und Investition des Gesetzes beurteilt werden. Nicht jede ausländische Geldüberweisung oder Portfoliotransaktion fällt unter dasselbe Regime der Direktinvestition.

Gesellschaft, Arbeitserlaubnis und Staatsangehörigkeit sind verschieden

Die Gründung einer Gesellschaft oder der Erwerb von Anteilen verschafft nicht von selbst eine Arbeitserlaubnis, eine Aufenthaltserlaubnis oder die türkische Staatsangehörigkeit. Die Geschäftsführungsfunktion des Gesellschafters, seine tatsächliche Tätigkeit, sein Aufenthaltsstatus und eine etwaige gesetzliche Befreiung werden gesondert geprüft.

Der unmittelbare Grunderwerb durch eine im Ausland gegründete Gesellschaft und der Erwerb durch eine in der Türkei gegründete Gesellschaft mit ausländischem Kapital unterliegen unterschiedlichen Regeln. Die Wahl der Struktur sollte nicht allein nach Steuern oder Kaufpreis erfolgen.

Leistungs- und Streitthemen bei Auslandsinvestitionen

Je nach Phase der Investition können Sie das passende Thema öffnen. 23 Hauptleistungsthemen zeigen den Umfang von der Gründung einer Gesellschaft bis zur Überweisung von Investitionserträgen und von Klage und Schiedsverfahren bis zum Ausstieg aus der Investition.

Gründung und Einstieg in die Türkei

Festlegung des Investitionsmodells und der Eintrittsstrategie

Die erste Frage ist nicht, welche Gesellschaft gegründet werden soll, sondern mit welcher Struktur die Investition durchgeführt wird. Eintrittsform, Kapitalrisiko und Ausstiegsplan werden gemeinsam verglichen.

  • Vergleich von Neugründung einer Gesellschaft in der Türkei, Beteiligung an einer bestehenden Gesellschaft, Erwerb von Anteilen oder eines Geschäftsbetriebs, Errichtung einer Zweigniederlassung oder eines Verbindungsbüros sowie vertraglicher Zusammenarbeit.
  • Rechtliche Bewertung von Greenfield-Investition (neue Anlage), Erwerb oder Ausbau einer bestehenden Anlage (Brownfield), Gemeinschaftsunternehmen, Zweckgesellschaft, Distributorenverhältnis, Agentur, Franchise, Lizenzierung oder Projektbeteiligung.
  • Festlegung eines rechtlichen Fahrplans nach Ziel des Investors, Branche, Standort, Kapital und Finanzierungsstruktur, Kontrolle, steuerlicher Auswirkung und Ausstiegsplan.
  • Prüfung von Urkunden und Vollmachtskette, je nachdem, ob der ausländische Investor eine natürliche Person, eine Gesellschaft, ein Fonds, eine Stiftung, eine Personengesellschaft oder eine andere institutionelle Struktur ist.
  • Feststellung von Bereichen, in denen vorab eine besondere Erlaubnis, eine Lizenz, eine sicherheitsrechtliche Prüfung, eine wettbewerbsrechtliche Freigabe oder die Zustimmung einer öffentlichen Stelle erforderlich ist.

Gründung einer Gesellschaft mit ausländischem Kapital und Handelsregisterverfahren

Gründungsunterlagen, Identität und Vertretungsbefugnis des Investors sowie der geplante Geschäftsbetrieb in der Türkei müssen einheitlich aufeinander abgestimmt sein. Die Pflichten nach der Eintragung werden in den Gründungsplan aufgenommen.

  • Vergleich von Aktiengesellschaft, Gesellschaft mit beschränkter Haftung und anderen für die Investition passenden Handelsgesellschaften.
  • Ausarbeitung des Gesellschaftsvertrags mit Unternehmensgegenstand, Kapital, Anteilsklassen, Geschäftsführung, Vertretung, Vorzugsrechten, Anteilsübertragung und Ausstiegsregelungen.
  • Durchführung von MERSİS, Handelsregister, Steuernummer, vorläufiger Steuernummer, Notar, Bank und Kammerverfahren.
  • Steuerung der Apostille, der konsularischen Bestätigung, der Übersetzung und der notariellen Verfahren für Unterlagen ausländischer natürlicher Personen oder ausländischer juristischer Gesellschafter.
  • Rechtliche Prüfung der Beschlüsse der ausländischen juristischen Gesellschafter, der Bestätigung ihres Bestehens, der Vertretungsbefugnis, des wirtschaftlich Berechtigten und der Konzerninformationen.
  • Einrichtung von Anteilsbuch, Beschlüssen der Geschäftsführung oder des Verwaltungsrats, Unterschriftsvollmachten, elektronischer Zustellung und einer ordnungsgemäßen Unternehmensregistratur nach der Gründung.

Gründung von Zweigniederlassung und Verbindungsbüro

Die Zweigniederlassung wird für eine gewerbliche Tätigkeit im Zusammenhang mit der ausländischen Muttergesellschaft geprüft; das Verbindungsbüro für genehmigte nicht gewerbliche Tätigkeiten. Ein Verbindungsbüro darf nicht wie eine Vertriebsgesellschaft genutzt werden.

  • Bewertung der rechtlichen, steuerlichen, organisatorischen und haftungsbezogenen Folgen der Errichtung einer Zweigniederlassung einer ausländischen Gesellschaft in der Türkei.
  • Gründung der Zweigniederlassung, Beschlüsse der Muttergesellschaft, Handelsregistereintragung, Vertreter, Steuern und Betriebsgenehmigungen.
  • Vorbereitung des Genehmigungsantrags für ein Verbindungsbüro, sofern in der Türkei keine gewerbliche Tätigkeit ausgeübt wird.
  • Überwachung des genehmigten Tätigkeitsbereichs des Verbindungsbüros, der Finanzierung seiner Ausgaben aus dem Ausland, seines Personals, seiner Adresse, der jährlichen Meldungen und der Verlängerungsverfahren.
  • Bewertung des Risikos, dass ein Verbindungsbüro faktisch zu einer ertragsbringenden Tätigkeit wird, und des Bedarfs an einem Übergang zu einer Gesellschaft oder Zweigniederlassung.

Qualifizierte Dienstleistungszentren und regionale Zentralstrukturen

Das 2026 in das Gesetz Nr. 4875 eingefügte Regime der qualifizierten Dienstleistungszentren wird getrennt von einer gewöhnlichen Gesellschafts- oder Verbindungsbüro-Struktur beurteilt. Status und steuerliche Anwendung werden gemeinsam geprüft.

  • Rechtliche Strukturierung der Ansiedlung regionaler Verwaltung, Finanzen, Risiko, Treasury, Buchhaltung, Compliance, Technologie, Daten, Personal, Schulung, Marke, technischem Support, Forschung und Entwicklung (Ar-Ge), Beschaffung oder Produktentwicklung multinationaler Konzerne in der Türkei.
  • Bewertung des Status als qualifiziertes Dienstleistungszentrum nach dem Gesetz Nr. 4875 im Hinblick auf Konzernstruktur, Tätigkeitsländer, Dienstleistungen an verbundene Unternehmen und Auslandseinnahmen.
  • Abstimmung der Tätigkeit des qualifizierten Dienstleistungszentrums mit Gesellschaftsvertrag, Dienstleistungsverträgen, Rechnungsstellung, Verrechnungspreisen, Datenübermittlung und Personalmodell.
  • Klärung der aktuellen steuerlichen Regelungen zur Körperschaftsteuer (Kurum kazancı) und zum qualifizierten Dienstleistungspersonal gemeinsam mit Steuerberatern.
  • Berücksichtigung der Voraussetzungen für das Finanzzentrum Istanbul (İstanbul Finans Merkezi), geeignete Industriezonen und andere besondere Investitionsbereiche bei der Wahl des Investitionsstandorts.
  • Periodische Prüfung von Tätigkeit, Einnahmen, Personal, Belegen und Berichtsprozessen zur Aufrechterhaltung des Status.

Aktuelle Regelung: Zusatzartikel (Ek m.1) des Gesetzes Nr. 4875 enthält eine Definition, die eine Gruppenstruktur mit Tätigkeit in mindestens drei Ländern und die Erzielung von mindestens 80 % der jährlichen Einnahmen aus dem Ausland von verbundenen Unternehmen oder Konzerngesellschaften verlangt. Umfang der Tätigkeit, Verfahren der Anwendung des Status und die Steuervorschriften sind gesondert zu prüfen. Rechtsberatung zu Personen und Einrichtungen in der Türkei oder zum türkischen Recht darf nur von nach dem Gesetz Nr. 1136 zugelassenen Rechtsanwälten und Rechtsanwaltsgesellschaften erbracht werden.

Prüfung, Gesellschafterstruktur und Finanzierung

Rechtliche Due Diligence vor der Investition und Risikobericht

Die rechtliche Prüfung (Due Diligence) besteht nicht nur im Zusammentragen von Unterlagen. Zu jedem wesentlichen Befund wird erläutert, wie er sich auf den Vorgang, seinen Preis, seine Vorbedingungen oder den vertraglichen Schutz auswirkt.

  • Prüfung von Handelsregister, Gesellschafterstruktur, Vertretungsbefugnissen, Anteilsbuch sowie Beschlüssen der Hauptversammlung und der Geschäftsführung der Zielgesellschaft.
  • Überprüfung von Vermögen, Grundbuch, Mietverhältnissen, Genehmigungen, Lizenzen, Förderungen, geistigen Eigentumsrechten, Arbeitnehmern, Steuern, Sozialversicherung, personenbezogenen Daten und Verträgen.
  • Ermittlung laufender und möglicher Risiken aus Klagen, Vollstreckungsverfahren, Verwaltungssanktionen sowie aus Wettbewerbs-, Umwelt-, Zoll- und Strafrecht.
  • Rechtliche Bewertung der Finanzabschlüsse und der Geschäftsbücher in Abstimmung mit Finanz- und technischen Beratern.
  • Erstellung eines rechtlichen Prüfberichts, in dem die Feststellungen nach Bedeutung eingeordnet und mit der Struktur des Vorgangs und den vertraglichen Schutzrechten verknüpft werden.
  • Ermittlung der Fragen, bei denen die Investition zu unterlassen, an Bedingungen zu knüpfen, ein Preisausgleich, Sicherheiten, Schadensersatz oder Pflichten nach dem Abschluss erforderlich sind.

Übernahme von Gesellschaften, Anteilen, Geschäftsbetrieben und Vermögen

Die Unterzeichnung des Vertrags ist möglicherweise nicht dieselbe Phase wie der Abschluss des Vorgangs. Genehmigungen, Zahlung, Übertragung von Anteilen oder Vermögenswerten und Wechsel der Geschäftsführung werden in einem schlüssigen Abschlussplan zusammengeführt.

  • Vergleich der Optionen Anteilsübertragung, Beteiligung durch Kapitalerhöhung, Übertragung eines Geschäftsbetriebs oder Übertragung bestimmter Vermögenswerte.
  • Erstellung von Absichtserklärung (Letter of Intent), Geheimhaltungsvereinbarung, Exklusivitätsvereinbarung, Grundsatzvereinbarung (Term Sheet) und Verfahrensprotokollen.
  • Erstellung und Verhandlung von Verträgen über den Kauf und Verkauf von Anteilen, Beteiligungen, Geschäftsbetrieben oder Vermögenswerten.
  • Regelung von Vorbedingungen, Genehmigungen, Erklärungen (Representations) und Einstandsverpflichtungen, Sonderschadensersatz, Haftungsbegrenzungen, Treuhandkonto (Escrow), Preisanpassung und Abschlussmechanismen.
  • Gleichzeitige Abwicklung der Abschlussdokumente, der Kaufpreiszahlung, der Kapitalerhöhung, des Wechsels der Geschäftsführung, der Registereintragungen und der Meldungen.
  • Integration nach dem Abschluss, Unternehmensführung, Erneuerung von Verträgen und Maßnahmen zur Einhaltung des Rechts.

Gemeinschaftsunternehmen und Gesellschaftervereinbarungen

Ein Kapitalanteil allein beschreibt keine Kontrolle. Entscheidungsfindung, Informationszugang, zusätzliche Finanzierung und Ausstiegsregelungen werden gemeinsam mit dem Gesellschaftsvertrag geregelt.

  • Erstellung von Gemeinschaftsunternehmensverträgen und Investitionsverträgen zwischen inländischen und ausländischen Gesellschaftern.
  • Regelung von Kapital und Nachfinanzierungspflichten, Vertretung im Verwaltungsrat, Vetorechten, Budget, Geschäftsplan und Mechanismen der Informationsrechte.
  • Ausarbeitung von Beschränkungen der Anteilsübertragung, Vorkaufsrechten, Mitverkaufsrechten, Verkaufsverpflichtungen, Bewertung und Ausstiegsregelungen.
  • Regelung von Blockadesituationen (Deadlock), Wettbewerbsverbot, Geheimhaltung, geistigen Eigentumsrechten und Geschäften mit verbundenen Parteien.
  • Abstimmung der Gesellschaftervereinbarung mit dem Gesellschaftsvertrag, dem zwingenden türkischen Recht und der Praxis des Handelsregisters.

Kapital-, Finanzierungs- und Sicherungsstrukturen

Kapitalinvestition sowie Gesellschafterdarlehen oder Bankkredit haben nicht dieselben rechtlichen und finanziellen Folgen. Art der Finanzierung, Zahlungsfluss, Rückzahlung und Wirksamkeit der Sicherheiten werden gemeinsam geprüft.

  • Rechtliche Bewertung von Bar- oder Sacheinlagen, Kapitalerhöhung, Kapitalvorschuss und Gesellschafterfinanzierung.
  • Erstellung von Gesellschafterdarlehen, konzerninterner Finanzierung, Auslandsdarlehen, Projektfinanzierung, Leasing und sonstigen Finanzierungsverträgen.
  • Bewertung der Auswirkungen von Zinsen, Unterkapitalisierung (örtülü sermaye), Verrechnungspreisen, Quellensteuer und Devisenvorschriften gemeinsam mit Finanzberatern.
  • Errichtung von Anteilsverpfändung, Verpfändung beweglicher Sachen, Hypothek, Kontoverpfändung, Forderungsabtretung, Bürgschaft, Garantievertrag und Bankgarantie.
  • Regelung der finanziellen Bedingungen, Verzugsfälle, vorzeitigen Rückzahlung, Kreuzverzugs (Cross-Default) und der Verwertung von Sicherheiten.

Anzeige, Anreize und Genehmigungen

E-TUYS und Meldungen über ausländisches Kapital

Meldungen ausländischer Direktinvestitionen über E-TUYS und Verfahren zu Förderbescheinigungen sind getrennt zu behandeln. Für Berechtigungen, richtige Daten und den aktuellen Meldekalender werden Verantwortliche bestimmt.

  • Planung der Benutzerberechtigungen im E-TUYS für die ausländisch beherrschte Gesellschaft oder Zweigniederlassung.
  • Rechtliche Kontrolle der elektronischen Meldung von Tätigkeits-, Kapital- und Anteilsübertragungsdaten mit ausländischer Beteiligung.
  • Überprüfung der Übereinstimmung von Gesellschafts-, Kapital-, Zahlungs- und Registerdaten mit den E-TUYS-Daten.
  • Behebung von Versäumnissen früherer Zeiträume, fehlerhafter Meldungen und von Abweichungen zwischen den Unternehmensunterlagen.
  • Einrichtung eines internen Freigabeplans und einer Ordnung zur Aufbewahrung der Belege im Unternehmen, einschließlich der Verantwortung für Meldungen.

Investitionsanreize und staatliche Förderungen

Förderung ist keine automatische Folge ausländischer Beteiligung. Die Förderfähigkeit wird anhand von Projektart, Standortwahl, Zeitpunkt der Antragstellung und aktuellen Förderbedingungen beurteilt.

  • Bewertung der Förderfähigkeit nach Branche, NACE-Code, Provinz, Landkreis, technologischer Eigenart, Kapazität, festem Investitionsbetrag und Beschäftigungszielen.
  • Prüfung des rechtlichen Rahmens der Investitionsförderbescheinigung (Yatırım teşvik belgesi), der projektbezogenen Förderung, strategischer Maßnahmen, vorrangiger und Zielinvestitionen sowie regionaler Entwicklungsprogramme.
  • Projektbezogene Prüfung von Umsatzsteuerbefreiung (KDV istisnası), Zollbefreiung, Steuerermäßigung, Unterstützung bei Sozialversicherungsbeiträgen, Zins- oder Gewinnanteilförderung und Zuweisung eines Investitionsgrundstücks.
  • Rechtliche Unterstützung bei E-TUYS-Berechtigung, Förderantrag, Änderungsantrag, Liste der Maschinen und Ausrüstung, Fertigstellungsbestätigung (tamamlama vizesi) und Abschluss der Bescheinigung.
  • Umgang mit Verstößen gegen Förderbedingungen, Rückforderung der Förderung, Nachveranlagung, Strafen und verwaltungsrechtlichen Verfahren.
  • Vergleichende rechtliche Prüfung von Technologieentwicklungszonen, organisierten Industriezonen, Freizonen und anderen besonderen Investitionsbereichen.

Lizenzen, Konzessionen und sektorale Genehmigungen

Die Eintragung im Handelsregister ersetzt keine Erlaubnis für eine Tätigkeit, die einer besonderen Regelung unterliegt. Genehmigungen für Gründung, Anteilsübertragung und Betrieb werden getrennt aufgeführt.

  • Erfassung der für Errichtung und Betrieb der Investition erforderlichen Genehmigungen der Ministerien, Gemeinden, Regulierungsbehörden und anderer Verwaltungsstellen.
  • Überwachung von Eröffnungs- und Betriebsgenehmigung der Arbeitsstätte, Tätigkeitsbescheinigung, Umweltgenehmigung, Kapazitätsbericht, Industrieregister und sektoralen Genehmigungen.
  • Prüfung des besonderen Rechts in Bank-, Finanz-, Versicherungs-, Zahlungsdienst-, Energie-, Bergbau-, Gesundheits-, Arzneimittel-, Lebensmittel-, Tourismus-, Verkehrs-, elektronischen Kommunikations- und anderen regulierten Sektoren.
  • Feststellung, ob für Anteilsübertragung, Kontrollwechsel oder eine mittelbare Beteiligungsänderung eine vorherige Genehmigung oder eine Anzeige erforderlich ist.
  • Verfahren gegen die Ablehnung, Aufhebung und Aussetzung eines Antrags auf Lizenz oder Genehmigung sowie gegen Verwaltungsgeldbußen.

Wettbewerbsrecht und Kontrolle von Zusammenschlüssen

Die Prüfung der Änderung der Kontrolle und der geltenden Umsatzschwellen erfolgt vor dem Abschluss. Bei genehmigungspflichtigen Vorgängen kann ein faktischer vorzeitiger Zusammenschluss der Parteien ein zusätzliches Risiko begründen.

  • Prüfung, ob der Vorgang ein genehmigungspflichtiger Zusammenschluss oder Erwerb im Sinne des Wettbewerbsrats (Rekabet Kurulu) ist.
  • Prüfung von Umsatzschwellen, Kontrollwechsel, gemeinsamer Kontrolle und Technologieunternehmenskriterien nach der zum Zeitpunkt des Vorgangs geltenden Regelung.
  • Erstellung der Anmeldung, Einholung von Informationen bei den Parteien und Begleitung des Verfahrens vor der Wettbewerbsbehörde (Rekabet Kurumu).
  • Koordination vor dem Abschluss, Informationsaustausch, ein Clean Team mit beschränktem Zugang zu wettbewerblich sensiblen Informationen und Protokolle zum Schutz wettbewerblich sensibler Daten.
  • Umgang mit Risiken aus dem Vollzug ohne Freigabe, aus fehlerhafter oder unvollständiger Anmeldung und aus bedingter Freigabe.

Grundstücke, Anlagen und öffentliche Projekte

Immobilien-, Anlagen- und Projektstandortinvestitionen

Nicht nur wer das Grundstück erwirbt, sondern auch wofür es genutzt wird, ist entscheidend. Grundbuchprüfung, Bebaubarkeit und die für ausländisches Kapital geltenden besonderen Bedingungen werden gemeinsam geprüft.

  • Prüfung von Grundbucheintrag, Belastungen, Eigentum, Grenzen, tatsächlicher Nutzung, Miete und Nutzungsrechten des Investitionsgrundstücks.
  • Vergleich von Bebauungsplan, Parzellierung, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Architektenprojekt, Nutzungszweck und tatsächlichem Zustand.
  • Prüfung des besonderen Antrags- und Genehmigungsregimes, dem der Erwerb eines Grundstücks oder die Begründung beschränkter dinglicher Rechte durch eine in der Türkei gegründete Gesellschaft mit ausländischem Kapital unterliegen kann.
  • Untersuchung militärischer Sperrgebiete, militärischer und besonderer Sicherheitszonen, Küsten-, Forst-, Agrar-, Schutzgebiets- und anderer öffentlich-rechtlicher Beschränkungen.
  • Erstellung von Kauf-, Kaufvorvertrags-, Miet-, Erbbaurecht (üst hakkı), Nießbrauch-, Dienstbarkeits-, Hypotheken- und Projektentwicklungsverträgen.
  • Koordinierte Wertermittlung mit technischen Sachverständigen, Prüfung der Bebaubarkeit, der Bauqualität, des Umweltzustands und des Projektrisikos.

Gesonderte Regelung je nach Erwerber: Ausländische natürliche Personen und im Ausland gegründete Handelsgesellschaften werden nach Art. 35 des Grundbuchgesetzes (Tapu Kanunu) geprüft; in der Türkei gegründete Gesellschaften mit ausländischem Kapital nach den Voraussetzungen des Art. 36. Bei Art. 36 werden Kriterien wie mindestens 50 % ausländischer Anteile oder die Befugnis, die Mehrheit der Geschäftsführung zu bestellen oder abzuberufen, sowie mittelbare Kontrolle und Ausnahmen gesondert bewertet.

Neue Anlageninvestition, Bau und Projektentwicklung

Bei neuen Anlageninvestitionen von Grund auf sind Grundstück, Genehmigungen, Finanzierung, Bau und Übergang in den Betrieb miteinander verbunden. Der technische Zeitplan und die rechtlichen Verpflichtungen werden aufeinander abgestimmt.

  • Rechtliche Prüfung der Wahl des Investitionsstandorts, des Erwerbs oder der Zuweisung von Grundstücken sowie der Bau- und Infrastrukturrechte.
  • Umweltverträglichkeitsprüfung (ÇED), Umweltgenehmigungen, Landnutzungsgenehmigungen, Genehmigungen, Infrastrukturanschlüsse und Verfahren mit öffentlichen Stellen.
  • Erstellung von Planungs-, Ingenieur-, Bau-, Ausrüstungslieferungs-, Engineering-, Beschaffungs- und Bauverträgen (EPC), Verträgen über schlüsselfertige Erstellung sowie Nachunternehmerverträgen.
  • Regelung von Bauprogramm, Abschlagszahlungen (hakediş), Preisanpassung, Änderungsanordnung, Verzug, Mängeln, Sicherheiten und Abnahmemechanismen.
  • Umgang mit Konflikten auf der Baustelle, im Arbeits- und Gesundheitsschutz, mit ausländischem technischem Personal und mit Auftragnehmern.

Steuern, Zoll und internationale Finanzstruktur

Steuer- und Zollfolgen werden von der Gründung der Investition bis zur Zahlung und zum Ausstieg bewertet. Die rechtliche Arbeit wird mit den Berechnungen und Prüfungen von Steuerberatern und anderen zuständigen Fachleuten koordiniert.

  • Gemeinsame Bewertung der Auswirkungen von Körperschaftsteuer, Umsatzsteuer, Quellensteuer, Stempelsteuer und Transaktionsabgaben auf die Investitionsstruktur mit Steuerberatern.
  • Prüfung von Doppelbesteuerungsabkommen, Betriebsstättenbegründung, steuerlicher Ansässigkeit, Dividenden, Zinsen und Vergütungen für immaterielle Rechte.
  • Rechtliche Gestaltung von Verrechnungspreisen, Geschäften mit verbundenen Parteien, konzerninternen Dienstleistungen und Kostenteilungsverträgen.
  • Rechtliche Bewertung von Einfuhr, Ausfuhr, Zollwert, Ursprung, Tarif, aktivem Veredelungsverkehr (dahilde işleme) und Freizonenvorgängen.
  • Rechtliche Unterstützung bei Steuerprüfung, zollrechtlicher Nachveranlagung, Verwaltungsgeldbuße, Vergleich und gerichtlichen Verfahren.

Öffentlich verbundene Investitionen und öffentliche Verträge

Bei Projekten mit öffentlichem Bezug sind neben Ausschreibung und Vertragsbedingungen auch Genehmigung, Zuweisung, behördliche Entscheidungen und Antragsfristen von Bedeutung. Die verwaltungsrechtliche oder privatrechtliche Natur des Vorgangs wird bestimmt.

  • Rechtliche Prüfung öffentlicher Ausschreibungen, Privatisierungen, öffentlich-privater Zusammenarbeit, Build-Operate-Transfer-Projekten und Konzessionsprojekten.
  • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen, Eignungsnachweisen, Angeboten, Konsortial-, Gemeinschafts- und Nachunternehmerverträgen.
  • Zuweisung öffentlicher Grundstücke, Investitionsstandorte, Lizenzen und Vorgänge der Regulierungsbehörden.
  • Streitigkeiten über Ausschluss von Ausschreibungen, Vergabesperre, Vertragsaufhebung, Einnahmeausfall und Verwaltungssanktionen.
  • Bewertung des innerstaatlichen Rechtsschutzes und der internationalen Schutzmöglichkeiten bei Investitionsstreitigkeiten aus staatlichen Maßnahmen.

Betrieb, Personal und Compliance

Ausländische Arbeitnehmer, Führungskräfte und Sozialversicherung

Die rechtliche Stellung des Gesellschafters, des Geschäftsführers und des Arbeitnehmers wird getrennt festgestellt. Das Erfordernis einer Arbeitserlaubnis, eine Befreiung, die Entsendung und der Sozialversicherungsstatus werden nach Person und Aufgabe geprüft.

  • Prüfung, ob für ausländische Gesellschafter, Geschäftsführer, Schlüsselpersonal, technische Experten und Beschäftigte eine Arbeitserlaubnis erforderlich ist.
  • Prüfung der besonderen Bestimmungen zu ausländischen Direktinvestitionen und zu Schlüsselpersonal im Hinblick auf die konkrete Gesellschaft.
  • Koordination von Arbeitserlaubnis, Aufenthalt, Entsendung, Arbeitsvertrag, Vergütung, Nebenleistungen und Sozialversicherungsverfahren.
  • Steuerung internationaler Belegschaft, betrieblicher Praktiken, des Arbeits- und Gesundheitsschutzes, von Kündigungen und Arbeitnehmerstreitigkeiten.
  • Bewertung der Anwendbarkeit der Sozialversicherungsabkommen zwischen der Türkei und anderen Ländern.

Handelsverträge und Lieferkette

Die Verträge der Lieferkette müssen das Geschäftsmodell der Investition tragen, von Zahlung und Lieferung bis zu den Rechten des geistigen Eigentums, Kündigung und Schiedsverfahren. Vertragssprache und anwendbares Recht werden von Beginn an geklärt.

  • Erstellung von Kauf-, Liefer-, Produktions-, Dienstleistungs-, Vertriebs-, Agentur-, Franchise-, Logistik- und Lagerverträgen.
  • Regelung von Incoterms, Lieferung, Qualität, Prüfung, Zahlung, Devisen, Preisanpassung, höherer Gewalt und Anpassungsklauseln.
  • Verhandlung von Sicherheiten, Garantievertrag, Produkthaftung, Versicherung, Haftungsbegrenzung, Kündigung und Streitbeilegung.
  • Klärung des Vorrangs zwischen türkischen und fremdsprachigen Texten, des anwendbaren Rechts, des Gerichtsstands und der Schiedsklauseln.
  • Rechtliche Risikoprüfung von Lieferanten, Kunden und strategischen Geschäftsbeziehungen.

Geistiges Eigentum, Technologie und Datenwerte

Der Wert der Investition liegt nicht allein in materiellen Vermögenswerten. Es wird geprüft, ob Software, Marke, Lizenzen, Geschäftsgeheimnisse und Datennutzungsrechte tatsächlich der Zielgesellschaft gehören.

  • Ermittlung von Marken, Patenten, Designs, Urheberrechten, Software, Domainnamen, Geschäftsgeheimnissen und Know-how vor der Investition.
  • Regelung der Übertragung geistiger Eigentumsrechte auf die Gesellschaft, ihrer Lizenzierung und konzerninternen Nutzung sowie der Rechtsinhaberschaft aus Leistungen von Arbeitnehmern oder Auftragnehmern.
  • Erstellung von Technologietransfer-, Softwareentwicklungs-, Cloud-, Software-as-a-Service-Verträgen (SaaS), Forschungs- und Entwicklungs- (Ar-Ge) und Lizenzverträgen.
  • Rechtliche Prüfung des Schutzes personenbezogener Daten, der Übermittlung ins Ausland, der Beziehungen zu Auftragsverarbeitern sowie der Speicher- und Sicherheitsprozesse.
  • Rechtliche Vorbereitung auf Cybervorfälle, Datenschutzverletzungen, Plattformverantwortlichkeit und digitale Investitionsrisiken.

Unternehmensführung und Einhaltung der Vorschriften

Mit dem Abschluss der Investition endet die Compliance-Arbeit nicht. Entscheidungs-, Vertretungs-, Berichts- und Kontrollstruktur der türkischen Beteiligungsgesellschaft sind gemeinsam mit den Konzernrichtlinien und dem lokalen Recht aufzubauen.

  • Regelung von Verwaltungsrat oder Geschäftsführung, Hauptversammlung, Vertretung, Unterschriften und Entscheidungsprozessen.
  • Rechtliche Verankerung von Zuständigkeiten, Berichtspflichten, Richtlinien und Dienstleistungsbeziehungen zwischen der ausländischen Muttergesellschaft und der türkischen Beteiligungsgesellschaft.
  • Richtlinien zur Identifizierung wirtschaftlich Berechtigter, zur Kunden- und Geschäftsbeziehungsprüfung, zur Bekämpfung von Bestechung und Korruption, zu Sanktionen und Exportkontrollen.
  • Erstellung von Compliance-Programmen für personenbezogene Daten, Wettbewerb, Verbraucherschutz, Umwelt, Arbeitsrecht und sektorale Vorschriften.
  • Umgang mit internen Untersuchungen, Hinweisgebersystem, Interessenkonflikten, Geschenken und Bewirtung sowie mit Risiken durch Dritte und Vertriebsmittler.

Investitionserträge, Streitigkeiten und Ausstieg

Gewinn, Dividende, Lizenzgebühren und Transfer von Investitionserträgen

Transferfreiheit, das Vorhandensein ausschüttungsfähigen Gewinns, steuerliche Pflichten und Bankbelegkontrollen sind verschiedene Fragen. Zahlungsart und Belege werden vor dem Vorgang geklärt.

  • Prüfung ausschüttungsfähigen Gewinns, der Rücklagen, des Gesellschafterbeschlusses und der steuerlichen Voraussetzungen für die Dividendenausschüttung.
  • Prüfung der Vertrags- und Steuergrundlage von Managementdienstleistungen, Lizenz, Lizenzgebühr (Royalty), Zinsen, Verkaufs- oder Liquidationserlösen.
  • Bewertung von Verrechnungspreisen, Scheingeschäften (muvazaa), verdeckter Gewinnausschüttung, Devisen- und Bankcompliance-Risiken gemeinsam mit Finanzberatern.
  • Vorbereitung des Dokumenten- und Entscheidungsprozesses für die Überweisung von Investitionserträgen über Banken ins Ausland.
  • Rechtliche Unterstützung bei Problemen aus Devisenvorschriften, Sanktionen, Geldwäscheprävention und der Kundenprüfung durch Banken.

Handelsstreitigkeiten, Schiedsverfahren und Investitionsstreitigkeiten

Handelsschiedsverfahren und Investor-Staat-Schiedsverfahren sind nicht derselbe Weg. Die Parteien des Streits, der anwendbare Vertrag oder die Vereinbarung, die Schiedsabrede und die Vollstreckbarkeit werden getrennt geprüft.

  • Umgang mit Streitigkeiten über Gesellschaftsanteile, Investitionsverträge, Übertragung von Anteilen oder Vermögen, Finanzierung, Lieferung, Bau und Lizenzen.
  • Einstweilige Verfügung (ihtiyati tedbir), Arrest (ihtiyati haciz), Beweissicherung, Sicherung von Vermögenswerten und Anforderung von Sicherheiten.
  • Rechtliche Vertretung vor türkischen Gerichten, in der Mediation sowie in nationalen oder internationalen Schiedsverfahren.
  • Aufhebungsklagen gegen Schiedssprüche, Anerkennung, Vollstreckbarerklärung (tenfiz) und Vollstreckung von Schiedssprüchen.
  • Prüfung der Möglichkeit eines Investor-Staat-Streits auf Grundlage bilateraler Investitionsabkommen, Investitionsverträge und anwendbarer internationaler Regelungen.
  • Anerkennung, Vollstreckbarerklärung (tenfiz) und Durchsetzung ausländischer Gerichtsentscheidungen in der Türkei.

Prüfung des Investitionsabkommens: Es werden das Inkrafttreten zwischen den betroffenen Staaten, Investor und Investitionsbegriff, der zeitliche Anwendungsbereich, die Voraussetzungen für den Antrag und die Zustimmung zur Streitbeilegung geprüft. Jede Verwaltungsmaßnahme oder jeder Investitionsverlust begründet nicht von selbst ein Recht auf internationales Schiedsverfahren; auch die Zuständigkeit des ICSID hängt von den Voraussetzungen des Art. 25 des ICSID-Übereinkommens ab.

Restrukturierung, Krisenmanagement und Ausstieg aus der Investition

Der Ausstiegsplan darf nicht erst am Ende der Investition bedacht werden. Anteilsverkauf, Refinanzierung, Restrukturierung und Liquidation werden zusammen mit Schulden, Arbeitnehmern und verbleibenden Verpflichtungen verglichen.

  • Bewertung von Kapitalverlust, Überschuldung, finanzieller Restrukturierung und Insolvenzrisiken einschließlich des Nachlassvertrags (konkordato).
  • Vergleich von konzerninternem Darlehen, Kapitalauffüllung, Übertragung des Geschäftsbetriebs, Anteilsverkauf oder Vermögensverkauf.
  • Rechtliche Koordination bei Führungswechsel, Gesellschafterblockade, interner Untersuchung, aufsichtsrechtlicher Prüfung und wirtschaftlichen Krisen.
  • Verkauf der Investition an einen Dritten, Aufnahme eines strategischen Gesellschafters, Börsengang oder konzerninterne Umstrukturierungsmaßnahmen.
  • Schließung von Zweigniederlassung, Verbindungsbüro oder Gesellschaft; Abwicklung, Übergang von Arbeitnehmern, Verträgen, Steuern, Registereintragungen und verbleibenden Vermögenswerten.

7 Punkte, die vor Unterzeichnung oder Zahlung zu klären sind

Vor der Unterzeichnung eines bindenden Dokuments oder der Übertragung eines Betrags die Reihenfolge des Vorgangs festzulegen, hilft, spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Diese Fragen bilden den Rahmen der ersten Prüfung.

Sind Investor und Herkunft des Kapitals offen?

Gesellschafts- und Vertretungsunterlagen des Investors, wirtschaftlich Berechtigter, das für die Investitionsentscheidung zuständige Organ, die Mittelherkunft und der Sanktionsstatus sind zu prüfen. Unterlagen, die Banken und Behörden verlangen, sind vor dem Vorgang vorzubereiten.

Unterliegt die Tätigkeit einer besonderen Erlaubnis oder einer Begrenzung ausländischer Anteile?

Der allgemeine Grundsatz der Gleichbehandlung beseitigt nicht Lizenz-, Genehmigungs-, Beteiligungs-, Leitungs- oder Kontrollbedingungen in Sektoren, die durch Sondergesetze geregelt sind. Unmittelbare und mittelbare Beteiligungen sind gemeinsam zu bewerten.

Handelt es sich um ein neues Projekt oder um die Übernahme einer Gesellschaft oder von Vermögen?

Neuinvestition und Erwerb eines bestehenden Unternehmens bergen unterschiedliche Risiken. Bei Übernahmen gewinnen die früheren Verbindlichkeiten des Ziels und Verstöße gegen Vorschriften an Bedeutung; bei Neuinvestitionen Standortwahl, Genehmigungen, Bau, Infrastruktur und der Zeitplan bis zur Aufnahme des Betriebs.

Wie wird die unternehmerische Kontrolle ausgestaltet?

Der Kapitalanteil allein genügt nicht. Geschäftsführung, Unterschrift, Veto, Budget, Geschäfte mit verbundenen Parteien, Informationsrechte, Anteilsübertragung und Ausstiegsmechanismen für den Streitfall müssen gemeinsam geregelt werden.

In welcher Phase sollte der Förderantrag gestellt werden?

Vor Beginn der Ausgaben und vor der Festlegung von Maschinen, Anlagen oder Bauverpflichtungen, die in den Förderbescheid aufgenommen werden sollen, ist die Reihenfolge der Antragstellung zu prüfen. Das Risiko, dass früh getätigte Ausgaben nicht in die Förderung fallen, ist im Projektzeitplan gesondert zu bewerten.

Sind Vertrag und Zahlungsfluss aufeinander abgestimmt?

Investitionsvertrag, Kapital- oder Kreditzufluss, Bankunterlagen, steuerliche Erfassung, Rechnungen und Abschlussschritte müssen auf derselben wirtschaftlichen Logik beruhen. Nicht belegte oder falsch eingeordnete Mittelübertragungen können später zu Streitigkeiten über Steuern, Banken und Gesellschafterrechte führen.

Sind Schutz und Ausstieg der Investition geplant?

Gewinnausschüttung, Lizenz- und Dienstleistungsentgelte, Anteilsverkauf, Mitverkaufsrecht, Verkaufsverpflichtung, Bewertung, Liquidation und Regeln zur Streitbeilegung sind zu Beginn der Investition festzulegen.

Unsere Arbeitsweise

Bei Auslandsinvestitionen stützt sich die rechtliche Bewertung nicht allein auf die Gründung einer Gesellschaft oder die Ausarbeitung eines Vertrags. Ziel des Investors, Herkunft des Kapitals, Leitungsrechte, Genehmigungszeitplan und Schutz der Investition werden gemeinsam geprüft. Festgestellte Risiken werden als Bedingung des Vorgangs, Vertragsklausel, Sicherheit oder zu überwachende Aufgabe konkretisiert.

Zu Beginn der Arbeit werden Umfang der Prüfung und Vertretung, die entscheidenden Personen und die Informationsordnung erläutert. Die Verantwortung für Arbeiten mit Steuerberatern, technischen Sachverständigen, Dolmetschern, Banken und gegebenenfalls einem im betreffenden Land zugelassenen Juristen wird abgegrenzt. Ergebnisse von Anträgen, Genehmigungen und Verfahren hängen von der Bewertung der zuständigen Stellen und den Umständen des konkreten Falls ab.

01

Investitionsziel und vorläufige Risikobewertung

Investor, Branche, Zielvorgang, ungefähre Investitionsstruktur, Standort, Gesellschafter und Zeitplan werden festgelegt; die Dringlichkeit von Genehmigungen, Vertraulichkeit und die Risiken bindender Vorgänge werden geprüft.

02

Rechtliche Struktur und Genehmigungskarte

Gesellschaft, Zweigniederlassung, Verbindungsbüro, Gemeinschaftsunternehmen sowie Anteils- oder Vermögensübertragung werden verglichen; zuständige Stellen, Lizenzen und Vorbedingungen des Abschlusses werden bestimmt.

03

Rechtliche Prüfung und Investitions-Risikobericht

Zielgesellschaft, Grundstück, Anlage, Vertrag, Genehmigung, Arbeitnehmer, Rechtsstreitigkeiten und Compliance-Unterlagen werden geprüft. Wo technisches, finanzielles oder steuerliches Fachwissen erforderlich ist, erfolgt die Abstimmung mit den jeweiligen Fachleuten.

04

Erstellung von Verträgen und Gesellschaftsunterlagen

Investitionsvertrag, Anteils- oder Vermögensübertragung, Finanzierung, Sicherheiten, Gesellschaftsvertrag und die erforderlichen Geschäftsführungsbeschlüsse werden vorbereitet; Risiken werden in vertragliche Schutzregelungen überführt.

05

Genehmigung, Eintragung und Abschluss

Wettbewerbs-, Sektor-, Förder-, Register-, Grundbuch-, Bank- und weitere behördliche Verfahren werden in den Abschlussplan eingebunden; Zahlung, Anteils- oder Vermögensübertragung und Wechsel der Geschäftsführung werden koordiniert durchgeführt.

06

Aufnahme der Tätigkeit und Compliance

E-TUYS, Steuern, Arbeitsrecht, Datenschutz, Verträge, Lizenzen und interne Vertretungsprozesse werden aktualisiert; offene Punkte beim Übergang der Investition in den Betrieb werden nachgehalten.

07

Laufende Beratung, Streitigkeiten und Ausstieg

Unternehmensbeschlüsse, neue Investitionen, Finanzierung, behördliche Prüfungen und Verträge werden begleitet; bei Streit oder Ausstieg kommen Klage, Schiedsverfahren, Übertragung, Restrukturierung oder Liquidation in Betracht.

Sitz in Antalya und Tätigkeit in der gesamten Türkei

Die Rechtsanwaltskanzlei Güneş & Güneş wurde am 18. März 1999 in Kemer gegründet. Seit 2007 ist sie von ihrem physischen Sitz in Antalya aus tätig und kann je nach Art des Vorgangs, zuständigem Gericht oder zuständiger Verwaltungsbehörde sowie Genehmigungs- und Vertretungsbedingungen Beratung, Investitionsstrukturierung, Streitverfahren und die Umsetzung von Entscheidungen in allen 81 Provinzen der Türkei anbieten.

Im Ausland ansässige Investoren, ausländische Gesellschaften und multinationale Konzerne mit Bezug zur Türkei können ihre Vorgänge mit Kommunikation auf Türkisch, Englisch, Deutsch und Russisch, per Videokonferenz und mit sicherer Dokumentenübermittlung besprechen. Apostille oder Legalisation ausländischer Dokumente, Übersetzung, anwendbares Recht, internationale Zuständigkeit, Zustellung im Ausland und die Vollstreckbarkeit von Entscheidungen werden je nach Akte gesondert geprüft.

Dass die Investition in einer bestimmten Stadt liegt oder der Investor sich im Ausland befindet, bedeutet nicht, dass alle Schritte aus der Ferne abgeschlossen werden können. Persönliche Teilnahme, Ortsbesichtigung, besondere Vollmacht oder die Koordination mit einem im betreffenden Land zugelassenen Fachmann werden im Voraus festgelegt, wo sie erforderlich sind.

Erstes Gespräch und sichere Dokumentenübermittlung

Im ersten Kontakt genügen eine kurze Zusammenfassung der Investition, Ihre Eigenschaft als Investor, die Branche und der Zieltermin. Die folgenden Unterlagen werden je nach Umfang der ersten Prüfung ausgewählt; nicht jede Investition benötigt alle.

Investor- und Vollmachtsunterlagen

Identitäts-, Gründungs- und Tätigkeitsbelege; Vertretungsbefugnis, Investitionsbeschluss, Gesellschafts- und Schaubild der wirtschaftlich Berechtigten.

Investitionsplan und Zielstruktur

Sektor, Standort, ungefähres Budget und Geschäftsplan; bei einer Zielgesellschaft Handelsregisterauszug, Gesellschaftsvertrag sowie Angaben zu Anteilen und Leitung.

Transaktionsunterlagen und Betriebsunterlagen

Absichtserklärung, Geheimhaltungsvereinbarung, Grundsatzvereinbarung und Vertragsentwürfe; Finanzabschlüsse, wesentliche Verträge sowie Lizenz- und Förderbescheide.

Grundstück, Tätigkeit und Streitigkeiten

Grundbuch, Miete, Bebauungsplan, Projekt und Genehmigungen; Unterlagen zu Arbeitnehmern, geistigem Eigentum, Daten, Umwelt und Arbeitssicherheit; Angaben zu Klagen, Vollstreckungsverfahren, Steuern, Zoll oder behördlichen Prüfungen.

Finanzierung, Zahlung und wichtige Termine

Kapital, Kredit, Sicherheiten sowie Zahlungs- und Gewinntransferplan; Zieltermin für den Abschluss sowie anstehende Antrags- oder vertragliche Fristen.

Teilen Sie in der ersten Nachricht keine Geschäftsgeheimnisse oder personenbezogenen Daten

Fügen Sie Ausweis- oder Passkopien, Bankkonten, Listen von Arbeitnehmern und Kunden sowie den vollständigen Satz der Investitionsunterlagen nicht einer allgemeinen Nachricht an die Kanzlei bei. Die ausführliche Übermittlung erfolgt, nachdem die Prüfung von Interessenkonflikten, der Umfang der Prüfung und eine sichere Übermittlungsmethode festgelegt sind. Mitgeteilte Informationen werden unter Beachtung des Berufsgeheimnisses und der Grundsätze des Schutzes personenbezogener Daten behandelt.

Wie werden Leistungsumfang, Honorar und Kosten bestimmt?

Erste Prüfung, Gesellschaftsgründung, Vertragsverhandlung, Begleitung von Genehmigungen, laufende Beratung sowie Klage oder Schiedsverfahren sind voneinander verschiedene Arbeitsphasen. Umfang und Honorar der anwaltlichen Tätigkeit werden schriftlich festgelegt. Der Umfang der Transaktion, die Verbindung zu anderen Ländern, der Umfang der Unterlagen, der Verhandlungsprozess und besondere Genehmigungen beeinflussen ebenfalls den Arbeitsplan.

Registergebühren, Notarkosten, Apostille- oder Legalisationsgebühren, Übersetzung, behördliche Anträge, Sachverständige und Reisekosten werden getrennt von den Honoraren für Steuerberater, Bewertungsexperten oder ausländische Juristen erläutert. Die rechtliche Prüfung ist keine finanzielle Prüfung, keine technische Bewertung und keine Gewähr dafür, dass der wirtschaftliche Ertrag der Investition gewährleistet wird. Vor Prüfung der Akte wird weder eine feste Dauer noch eine Gesamtkostenzusage gegeben.

Häufig gestellte Fragen ausländischer Investoren

Die folgenden Antworten erläutern den allgemeinen Rahmen. Besondere Bedingungen, die vom Zeitpunkt des Vorgangs, der Branche und der Struktur des Investors abhängen, werden anhand der Akte geprüft.

Können Ausländer in der Türkei eine Gesellschaft gründen?

Vorbehaltlich völkerrechtlicher Verträge und Sondergesetze können ausländische Investoren in der Türkei unmittelbar investieren. Rechtsform, Tätigkeitsbereich, Beteiligung und Vertretungsbedingungen werden geprüft; sektorale Genehmigungen werden getrennt von der Gründungsfreiheit beurteilt.

Kann eine Gesellschaft in der Türkei vollständig einem ausländischen Investor gehören?

Im Rahmen des allgemeinen Gesellschaftsrechts sind Strukturen möglich, die vollständig einem Ausländer gehören. In bestimmten Sektoren können jedoch besondere Beschränkungen für ausländische Anteile, Kontrolle, Leitung oder Lizenzen bestehen. Eine hundertprozentige Beteiligung bedeutet nicht für jede Tätigkeit eine automatische Genehmigung.

Gilt ein türkischer Staatsbürger mit Wohnsitz im Ausland als ausländischer Investor?

Die Definition des ausländischen Investors im Gesetz Nr. 4875 umfasst auch im Ausland wohnhafte türkische Staatsbürger. Ob die konkrete Investition unter die Definition der ausländischen Direktinvestition desselben Gesetzes fällt und welche Aufenthaltsnachweise erforderlich sind, wird gesondert geprüft.

Sollte eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine Aktiengesellschaft gegründet werden?

Die Wahl richtet sich nach Größe der Investition, Zahl der Gesellschafter, Leitung und Vertretung, Anteilsübertragung, Finanzierung und Ausstiegszielen. Das Mindestkapital allein ist kein ausreichender Maßstab. Die zum Gründungszeitpunkt geltenden Vorschriften zu Kapital und Einzahlung werden gesondert geprüft.

Muss man für die Gründung in die Türkei reisen?

Bestimmte Verfahren können aufgrund einer ordnungsgemäß erteilten Vollmacht durch einen Bevollmächtigten erledigt werden. Bankvorgänge, Identitätsprüfung oder die Art des Vorgangs können jedoch die persönliche Teilnahme verlangen. Umfang der Vollmacht, Beglaubigung und Übersetzung sollten im Voraus festgelegt werden.

Worin unterscheiden sich Zweigniederlassung und in der Türkei gegründete Gesellschaft?

Die in der Türkei gegründete Gesellschaft hat eine eigene juristische Persönlichkeit. Die Zweigniederlassung ist dagegen an die ausländische Muttergesellschaft gebunden und bildet keine von der Muttergesellschaft getrennte juristische Person. Haftung, Vertretung, Steuern und die Art der Tätigkeit werden gemeinsam verglichen.

Kann ein Verbindungsbüro verkaufen oder gewerbliche Einnahmen erzielen?

Ein Verbindungsbüro arbeitet im Rahmen der Genehmigung, die unter der Voraussetzung erteilt wird, dass in der Türkei keine gewerbliche Tätigkeit ausgeübt wird. Für Verkäufe oder ertragsbringende Tätigkeiten, die über den Genehmigungsumfang hinausgehen, ist diese Struktur nicht geeignet. Der Bedarf an einer Gesellschaft oder Zweigniederlassung ist gesondert zu prüfen.

Verschafft die Beteiligung an einer Gesellschaft eine Arbeitserlaubnis?

Die Gesellschafterstellung allein ist keine Arbeitserlaubnis. Geschäftsführungsfunktion und tatsächliche Tätigkeit des Gesellschafters, sein Aufenthaltsstatus sowie die Erlaubnis- oder Befreiungsvoraussetzungen nach dem Gesetz Nr. 6735 werden gesondert geprüft. Für jeden Gesellschafter gilt nicht dasselbe Ergebnis.

Erwirbt man durch die Gründung einer Gesellschaft eine Aufenthaltserlaubnis oder die Staatsangehörigkeit?

Die Gründung einer Gesellschaft verschafft nicht automatisch eine Aufenthaltserlaubnis oder ein Recht auf die türkische Staatsangehörigkeit. Diese Anträge unterliegen ihrem eigenen Recht, ihren Voraussetzungen und der Prüfung durch die zuständige Behörde. Investitionsstruktur sowie Migrations- oder Staatsangehörigkeitsverfahren werden als getrennte Aktenthemen behandelt.

Warum ist eine rechtliche Prüfung beim Erwerb einer Gesellschaft erforderlich?

Verbindlichkeiten, Genehmigungen, Verträge, Arbeitnehmer, Schutzrechte und laufende Streitigkeiten des Ziels können Wert und Betrieb der Investition beeinflussen. Die Ergebnisse der Prüfung werden in Erklärungen und Einstandsverpflichtungen, Sonderschadensersatz oder Sicherheitsregelungen zum Kaufpreis und zu den Vorbedingungen übertragen.

Unterscheiden sich Anteilsübertragung und Vermögensübertragung in den Risiken?

Nein. Bei der Anteilsübertragung bleiben die Rechtspersönlichkeit der Gesellschaft und ihre früheren Verpflichtungen bestehen. Bei der Übertragung von Vermögenswerten oder eines Geschäftsbetriebs werden dagegen die übergehenden Rechte, der Übergang von Verbindlichkeiten, Arbeitnehmer, Zustimmungen zu Verträgen und der Fortbestand von Genehmigungen gesondert geprüft; es wird nicht angenommen, dass frühere Risiken vollständig entfallen.

Welche Rechte sollten bei einer Einigung mit einem türkischen Gesellschafter geregelt werden?

Unternehmensvertretung, Vetorechte, Informationsrechte, Finanzierung, Geschäfte mit verbundenen Parteien, Anteilsübertragung und Ausstiegsrechte sollten eindeutig sein. Auch Sperrsituationen (Deadlock) und die Bewertungsmethode sind von Beginn an zu regeln. Gesellschaftervereinbarung, Gesellschaftsvertrag und zwingendes Recht werden gemeinsam geprüft.

Ist eine E-TUYS-Meldung dasselbe wie ein Investitionsförderbescheid?

Nein. Meldungen über Tätigkeit, Kapital und Anteilsübertragungen bei ausländischem Kapital einerseits sowie Antrag und Verfahren des Förderbescheids andererseits sind verschiedene Pflichten. Dass dasselbe elektronische System genutzt wird, ersetzt diese Verfahren nicht gegenseitig.

Erhält jede ausländische Investition staatliche Förderung?

Die Förderfähigkeit hängt von Investitionsgegenstand, Standort, Umfang, Technologie und den aktuellen Bedingungen des jeweiligen Programms ab. Ausländische Beteiligung allein begründet keinen Förderanspruch. Vor Ausgaben und Verpflichtungen sollte die Reihenfolge der Antragstellung geprüft werden.

Werden Ausgaben ohne Förderbescheid anerkannt?

Dieses Ergebnis hängt vom Förderprogramm, vom Beginn der Investition und von der Art der Ausgabe ab. Es darf nicht angenommen werden, dass eine Ausgabe automatisch in den Förderbescheid aufgenommen wird. Vor einer Maschinenbestellung, dem Bau oder einer Zahlungsverpflichtung sind die aktuellen Bedingungen zu prüfen.

Was ist ein qualifiziertes Dienstleistungszentrum?

Eine im Zusatzartikel (Ek m.1) des Gesetzes Nr. 4875 geregelte Struktur, die eingerichtet wird, um Gesellschaften multinationaler Konzerne bestimmte Dienstleistungen zu erbringen. Tätigkeit, Konzernstruktur und Auslandseinnahmen sollten die Voraussetzungen der Definition erfüllen. Die Gründung einer Gesellschaft allein verschafft diesen Status oder steuerliche Vorteile nicht.

Darf eine Gesellschaft mit ausländischem Kapital in der Türkei Grundstücke erwerben?

Für die in der Türkei gegründete Gesellschaft werden der ausländische Anteil und die Verwaltungskontrolle, der Zweck der Tätigkeit und die Lage des Grundstücks nach Art. 36 des Grundbuchgesetzes (Tapu Kanunu) berücksichtigt. Genehmigungen, Sicherheitszonen und Nutzungsvoraussetzungen werden gesondert geprüft. Für eine im Ausland gegründete Gesellschaft gilt die andere Regelung nach Art. 35.

Ist der Grunderwerb einer ausländischen natürlichen Person und einer Gesellschaft dasselbe?

Ja. Die Staatsangehörigkeit und die rechtliche Form des Erwerbers können zu unterschiedlichen Beschränkungen und Verfahrensvoraussetzungen führen. Bei unbebauten Grundstücken werden auch Projektpflichten, Sicherheitszonen und Bebauungsstatus geprüft. Es wird nicht angenommen, dass ein Modell die Beschränkungen des anderen von selbst beseitigt.

Ersetzt die Gründung einer Gesellschaft die Betriebsgenehmigung?

Nein. Betriebsgenehmigung (iş yeri ruhsatı), Umweltgenehmigung, sektorale Lizenz und andere behördliche Zustimmungen können je nach Art der Tätigkeit gesondert erforderlich sein. Bei Änderungen von Anteilen oder Kontrolle kann auch die Erneuerung einzelner Genehmigungen oder eine vorherige Zustimmung in Betracht kommen.

Wann sollte die Freigabe des Wettbewerbsrats (Rekabet Kurulu) geprüft werden?

Bei der Festlegung der Struktur und der Vertragsparteien sollten Kontrollwechsel, aktuelle Umsatzschwellen und besondere Regeln geprüft werden. Es ist wichtig, die erforderliche Freigabe als Abschlussbedingung zu regeln. Wegen der 2026 geänderten Anmeldungsregeln sollte nicht auf frühere Schwellen abgestellt werden.

Kann ein ausländischer Gesellschafter statt Eigenkapital ein Darlehen gewähren?

Ein Gesellschafterdarlehen kann eine Finanzierungsoption sein; es hat jedoch andere vertragliche, steuerliche und devisenrechtliche Folgen als Kapital. Devisenkreditbedingungen, Zinsen, Verrechnungspreise, verdeckte Unterkapitalisierung und Sicherheiten werden nach dem geltenden Recht bewertet.

Dürfen Gewinn oder Verkaufserlös ins Ausland überwiesen werden?

Das Gesetz Nr. 4875 enthält eine Schutzregelung für die Überweisung von Investitionserträgen und der im Gesetz genannten Entgelte über Banken. Ausschüttungsfähiger Gewinn, Gesellschafterbeschlüsse, steuerliche Pflichten, die Grundlage des Vorgangs und Bankkontrollen sollten gleichwohl ebenfalls erfüllt werden.

Dürfen Unternehmensdaten aus der Türkei an die ausländische Muttergesellschaft übermittelt werden?

Art der Daten, Zweck, Empfänger und Übermittlungsmechanismus sind zu prüfen. Die Konzernzugehörigkeit beseitigt nicht die Voraussetzungen für die Übermittlung personenbezogener Daten ins Ausland. Für Geschäftsgeheimnisse, Zugriffsrechte und wettbewerblich sensible Informationen können zusätzlich besondere Schutzvorkehrungen erforderlich sein.

Reicht eine Schiedsklausel im Investitionsvertrag aus?

Wirksamkeit, Umfang, Parteien, Schiedsort und Sprache der Schiedsklausel sollten eindeutig geregelt werden. Auch vorläufiger Rechtsschutz, Kosten und die Länder, in denen die Entscheidung vollstreckt werden soll, sind zu bewerten. Eine kommerzielle Schiedsklausel eröffnet nicht automatisch den Zugang zu einem Investor-Staat-Schiedsverfahren.

Kann jede Streitigkeit mit dem Staat vor das ICSID gebracht werden?

Nein. Die betroffenen Parteien, die Art der Investition, die schriftliche Zustimmung und die Voraussetzungen des Art. 25 des ICSID-Übereinkommens werden geprüft. Auch der Anwendungsbereich des anwendbaren Investitionsabkommens und die Voraussetzungen für den Antrag sind wichtig. Die Auswirkungen früherer innerstaatlicher Verfahren auf andere Rechtsbehelfe werden gesondert bewertet.

Welche Klage ist bei einer Streitigkeit aus dem Investitionsvertrag zu erheben?

Je nachdem, ob der Anspruch aus Gesellschaftsrecht, Vertrag, Forderung, Eigentum oder einem Verwaltungsakt entsteht, ändern sich Zuständigkeit, Gerichtsbarkeit und Verfahren. Schiedsabrede, anwendbares Recht und gegebenenfalls die obligatorische Mediation als Prozessvoraussetzung werden gesondert geprüft. Im Eilfall können einstweilige Verfügung, Arrest oder Beweissicherung in Betracht kommen.

Müssen Ausstieg aus der Investition und Liquidation von Anfang an geplant werden?

Ja. Es sollten praktikable Mechanismen für Anteilsverkauf, Mitverkaufsrecht, Bewertung, die Abwicklung von Schulden und Sicherheiten, Arbeitnehmer und verbleibende Verträge geschaffen werden. Anteilsübertragung und Liquidation der Gesellschaft sind verschiedene Vorgänge; jeder hat eigene Folgen für Register, Steuern und Meldungen.

Kann man auch außerhalb von Antalya Leistungen in Anspruch nehmen?

Die Kanzlei hat ihren Sitz in Antalya. Investitionen in anderen Provinzen der Türkei können unter Berücksichtigung von Zuständigkeit, Vertretung, Ortsbesichtigung und den Voraussetzungen der zuständigen Behörde behandelt werden. Online-Besprechungen und mehrsprachige Kommunikation ersetzen nicht die persönlichen Handlungen, die die Akte erfordert.

Wie lange dauern Investitionsverfahren und was kosten sie?

Dauer und Kosten hängen vom Investitionsmodell, den ausländischen Unterlagen, den Genehmigungen, dem Umfang der Prüfung und den Verhandlungen mit der Gegenseite ab. Zunächst werden Verfahrenszeitplan und Leistungsumfang festgelegt; Anwaltshonorar sowie amtliche und Drittkosten werden getrennt ausgewiesen. Eine feste Dauer oder ein bestimmtes Ergebnis wird nicht zugesagt.

Welche Angaben sollte ich in der ersten Nachricht übermitteln?

Teilen Sie bitte kurz Ihre Eigenschaft als Investor, Branche und Stadt, das gedachte Modell und den Zieltermin mit. Liegt ein unterzeichnetes Dokument oder ein naher Termin vor, geben Sie dies an. Geschäftsgeheimnisse und ausführliche personenbezogene Unterlagen werden angefordert, nachdem eine sichere Übermittlungsmethode festgelegt wurde.

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Bei Bedarf wird ein Investitionsvorgang gemeinsam mit Gesellschaftsrecht, Grundbuch- und Immobilienprüfung, Bau- und Projektrecht, Verwaltungsrecht, Arbeits- und Sozialversicherungsrecht sowie Arbeits- und Aufenthaltsgenehmigungen behandelt. Staatsangehörigkeit durch Investition ist ein eigenes Tätigkeitsfeld mit gesonderten Voraussetzungen.

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Unser Ziel ist eine erste Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden. Diese Frist bedeutet nicht, dass die rechtliche Beurteilung abgeschlossen oder die Angelegenheit übernommen ist. Bei einer nahen Frist oder einem dringenden Vorgang warten Sie nicht auf diese Frist; teilen Sie dies telefonisch mit.

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Diese Seite dient der allgemeinen Information; sie begründet keine auf Ihre Person bezogene rechtliche Beurteilung und keine Gewähr für ein bestimmtes Ergebnis. Jede Investition und jeder Streit wird im Rahmen der eigenen Sachverhalte, Unterlagen und Verfahrensvoraussetzungen beurteilt. Ein Mandatsverhältnis entsteht mit der Annahme der Angelegenheit und der Bestätigung des Auftrags.