RECHTLICHE BEWERTUNG

Die Feststellung des Erbrechts, die Übertragung des Vermögens und seine Teilung sind getrennte Phasen

Internationale Nachlassangelegenheiten können wegen der Staatsangehörigkeit des Erblassers, der Wohnsitzländer der Erben oder des Lageorts des Vermögens mehrere Rechtsordnungen berühren. Ein ausländischer Erbschein allein schließt nicht alle Immobilien- und Bankvorgänge in der Türkei ab. Anwendbares Recht, Wirkung des Dokuments in der Türkei, steuerliche Pflichten und Voraussetzungen der Übertragung auf die Erben werden gemeinsam geprüft.

Die Güneş & Güneş Rechtsanwaltskanzlei berät und vertritt in Nachlassakten mit Türkei-Bezug bei der Ermittlung der Erben, beim Erbschein, bei Immobilien- und Bankvorgängen, bei der Sicherung des Nachlasses und bei der Beilegung von Streitigkeiten. Vorgänge und Unterlagen im Ausland werden bei Bedarf mit einem im jeweiligen Land zugelassenen Juristen abgestimmt.

LEISTUNGSUMFANG

Unsere Leistungen in internationalen Nachlassakten

Sehen Sie sich die Überschrift an, die zu Ihrem Bedarf passt. Welche Maßnahmen übernommen werden, wird anhand der Unterlagen und der Umstände der Akte festgelegt.

Erben und anwendbares Recht

Auf Grundlage von Staatsangehörigkeit, Familienregistern und dem Land, in dem sich das Vermögen befindet, wird der rechtliche Rahmen bestimmt.

Prüfung von Staatsangehörigkeit, Todesdatum und familiären Bindungen des Erblassers
Trennung der Immobilien in der Türkei vom übrigen Vermögen
Bewertung der Regeln, die auf Erbteile, Erwerb und Teilung anzuwenden sind

Erbschein und ausländische Unterlagen

Die Art des im Vorgang verwendbaren Dokuments und der erforderliche gerichtliche Weg werden bestimmt.

Erlangung eines Erbscheins von einem Gericht in der Türkei
Prüfung der Beschaffenheit eines ausländischen Erbscheins und seiner Wirkung in der Türkei
Vervollständigung der Personenstands-, Verwandtschafts-, Sterbe- und Familienstandsregister

Feststellung und Sicherung des Nachlasses

Die Erbschaft wird nicht nur hinsichtlich Forderungen und Vermögen, sondern auch hinsichtlich Schulden und Sicherungsbedarf behandelt.

Feststellung bekannter Immobilien, Bankkonten, Gesellschaftsanteile und sonstiger Rechte
Bewertung von Nachlassschulden, laufenden Verfahren und Sicherheiten
Beantragung von Feststellung, Sicherung und anderen gerichtlichen Maßnahmen in geeigneten Fällen

Ausländische Testamente

Form und Inhalt des Testaments sowie seine Folgen in der Türkei werden gesondert geprüft.

Bewertung von Testamenten, Erbverträgen und Urkunden ausländischer Behörden
Bestimmung von Eröffnung, Benachrichtigung und erforderlichen gerichtlichen Verfahren
Prüfung von Gültigkeit und Erbenrechten nach dem anwendbaren Recht

Übertragung von Immobilien auf die Erben

Die Grundbuchangaben der Immobilie in der Türkei und die Erwerbsvoraussetzungen des ausländischen Erben werden gemeinsam geprüft.

Prüfung der Grundbuch-, Anteils-, Belastungs- und Identitätsangaben
Vorbereitung des Erbscheins und des Antrags auf Übertragung auf die Erben
Bewertung der Liquidations- und Wertverfahren, die bei einer Erwerbsbeschränkung in Betracht kommen

Bank- und Steuervorgänge

Nach dem Nachweis der Erbenstellung werden die von den Stellen verlangten Vorgangsunterlagen vorbereitet.

Koordination der für Bankkonten und Forderungen erforderlichen Anträge
Bewertung der Erbschafts- und Übertragungssteuererklärung und der Zahlungsbedingungen
Prüfung von Unterlagen und Befugnissen für Teilung, Zahlung und Auslandsüberweisung

Teilung und Nachlassstreitigkeiten

Meinungsverschiedenheiten zwischen den Erben werden nach dem anwendbaren Recht und dem Vermögen behandelt.

Optionen für eine Teilungsvereinbarung und die Aufhebung der Gemeinschaft (izale-i şuyu)
Widerspruch gegen den Erbschein und erforderliche Berichtigungsanträge
Bei Vorliegen der Voraussetzungen Aufhebung des Testaments, Herabsetzung (tenkis) und andere Erbschaftsklagen

Ausschlagung der Erbschaft und Schuldenrisiko

Bevor Maßnahmen am Nachlass vorgenommen werden, werden Schulden, Fristen und die Wirkung von Handlungen geprüft.

Bestimmung des auf das Ausschlagungsrecht anwendbaren Rechts und des Fristbeginns
Bewertung der rechtlichen Folgen des Verfügens über Nachlassgegenstände
Vorbereitung geeigneter gerichtlicher Anträge und Sicherungsoptionen

Abstimmung mit Erben im Ausland

Vorgänge, die ohne Reise in die Türkei möglich sind, die Vertretungsbefugnis und die Schritte im Ausland werden bestimmt.

Planung einer zum Vorgang passenden Vollmacht, von Übersetzungen und erforderlichen Beglaubigungen
Abstimmung der Akte mit ausländischen Juristen, Notaren und zuständigen Stellen
Abgleich der Vorgänge in der Türkei und im Ausland hinsichtlich Terminen und Unterlagen

VOR DER ENTSCHEIDUNG

Wichtige rechtliche Unterscheidungen für ausländische Erben

Dass ein Dokument ausgestellt, ein Erbteil festgestellt oder eine Steuererklärung abgegeben wurde, bedeutet nicht, dass alle übrigen Phasen abgeschlossen sind.

Immobilien und sonstiges Vermögen in der Türkei

Nach Artikel 20 des Gesetzes über das Internationale Privat- und Verfahrensrecht (MÖHUK) unterliegt die Erbfolge grundsätzlich dem Heimatrecht des Verstorbenen; auf in der Türkei gelegene Immobilien wird türkisches Recht angewandt. Die Vorschriften über den Eintritt des Erbfalls, den Erwerb und die Teilung der Erbschaft hängen zudem vom Recht des Landes ab, in dem sich der Nachlass befindet. Es sollte nicht angenommen werden, dass auf die gesamte Akte das Recht eines einzigen Landes anzuwenden ist.

Notarielle Urkunde oder gerichtlicher Weg

Artikel 71/B des Notariatsgesetzes (Noterlik Kanunu) nimmt den notariellen Weg aus, wenn ein Erbschein von Ausländern beantragt wird. Für den Unterlagenbedarf des ausländischen Erben in der Türkei wird der gerichtliche Weg erwogen. Auch der Ort, an dem das Dokument verwendet werden soll, und die Beschaffenheit des vorhandenen ausländischen Dokuments sind von Bedeutung.

Verwendung einer ausländischen Urkunde im Grundbuch

Artikel 37 des Grundbuchgesetzes (Tapu Kanunu) regelt die Erbscheine für die Übertragung auf Erben bei ausländischen Personen, die entweder von türkischen Gerichten ausgestellt oder von zuständigen ausländischen Behörden ausgestellt und von türkischen Gerichten beglaubigt wurden. Dass für jedes ausländische Dokument derselbe Verfahrensweg genügt, lässt sich nicht sagen; Art des Dokuments und beantragter Vorgang werden geprüft.

Apostille und rechtliche Wirkung der Urkunde

Die Apostille betrifft die formalen Elemente der von ihr erfassten amtlichen Urkunde, etwa Unterschrift, Amtseigenschaft und Siegel. Sie sorgt nicht dafür, dass die in der Urkunde genannten Erbteile in der Türkei bei jedem Vorgang automatisch anerkannt werden. Befreiung von der Beglaubigung, Übersetzung, gerichtliche Prüfung und die Voraussetzungen der jeweiligen Stelle sind voneinander zu unterscheiden.

Immobilienerwerb durch ausländische Erben

Die Erbenstellung und die Eintragung der Immobilie auf den Namen des Erben sind nicht dieselbe Prüfung. Die Beschränkungen nach Person, Land, Fläche und weiteren Merkmalen im Sinne von Artikel 35 des Grundbuchgesetzes werden für die konkrete Immobilie geprüft. Ist ein unmittelbarer Erwerb nicht möglich, werden die Vorschriften zu Liquidation und Wert gesondert bewertet.

Ausschlagung der Erbschaft und Eingriff in den Nachlass

Wo türkisches Recht angewandt wird, gilt für die Ausschlagung der Erbschaft grundsätzlich eine Frist von drei Monaten; der Beginn richtet sich danach, ob es sich um einen gesetzlichen oder einen eingesetzten Erben handelt. Die Aneignung von Nachlassgegenständen oder Handlungen, die über die gewöhnliche Verwaltung hinausgehen, kann das Ausschlagungsrecht beeinträchtigen. Besteht ein Schuldenrisiko, sollte vor dem Entnehmen, Verkaufen oder Teilen von Vermögen eine Bewertung erfolgen.

Die Frist für die Steuererklärung ist nicht für alle gleich

Nach Artikel 9 des Gesetzes über die Erbschafts- und Übertragungssteuer (Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu) kann die Erklärungsfrist bei Todesfällen vier, sechs oder acht Monate betragen, je nach dem Land, in dem der Tod eingetreten ist, und dem Aufenthaltsort des Steuerpflichtigen. Die Steuererklärung ersetzt weder die Ausschlagungsfrist noch die Teilung unter den Erben. Die Fristberechnung erfolgt gesondert anhand der Angaben zu Tod und Ort.

UNSERE ARBEITSWEISE

Wir bauen die Nachlassakte nach Vermögen und Reihenfolge der Vorgänge auf

Zuerst ermitteln wir die Erben, die Länderbezüge des Erblassers und das bekannte Vermögen. Nachdem wir Schulden- und Fristenrisiken bewertet haben, ordnen wir die Schritte zu Unterlagen, Steuern, Übertragung auf die Erben und Teilung. Es wird geprüft, in welchem Umfang dasselbe Dokument bei verschiedenen Stellen verwendet werden kann; das Beschaffen unnötiger oder falsch beglaubigter Unterlagen aus dem Ausland wird vermieden.

Prüfung von Nachlass und Länderbezügen
Todesdatum, Staatsangehörigkeiten, familiäre Bindungen, Testament und bekanntes Vermögen werden erfasst. Für jede Vermögensgruppe werden das anwendbare Recht und die zuständige Stelle bewertet.
Prüfung von Schulden, Fristen und Sicherung
Ausschlagungsrecht, Steuererklärung und weitere Antragsfristen werden gesondert geprüft. Besteht ein Bedarf an Sicherung oder Feststellung des Nachlasses, werden die vorrangigen Maßnahmen bestimmt.
Erbenstellung und Unterlagenvorgänge
Gerichtlicher Antrag, Verwendungsweg des ausländischen Dokuments, Familienregister, Übersetzungen und erforderliche Beglaubigungen werden nach dem Bedarf der Akte vorbereitet.
Behördenvorgänge und Übertragung auf die Erben
Anträge bei Grundbuchamt, Banken, Steuer- und anderen Stellen werden koordiniert. Solange eine von einer Stelle verlangte Unterlage oder eine Abweichung in einem Register nicht behoben ist, wird nicht angenommen, dass die nächste Phase abgeschlossen ist.
Durchführung der Teilung oder der Streitigkeit
Vereinbarung, Anteilsübertragung, Aufhebung der Gemeinschaft oder einschlägige Klageoptionen werden bewertet. Das Verhältnis zwischen den Vorgängen in der Türkei und den Ergebnissen im Ausland wird verfolgt.

VORBEREITUNG AUF DAS ERSTGESPRÄCH

Vorbereitung auf das Erstgespräch zu internationalen Nachlassangelegenheiten

Für die erste Anfrage genügt eine kurze Zusammenfassung des Sachverhalts. Detaillierte Unterlagen werden über einen sicheren Kanal angefordert, sobald der Umfang der Prüfung feststeht.

Was Sie zu Beginn vorbereiten können

Staatsangehörigkeit und Todesdatum des Erblassers sowie das Land, in dem der Tod eingetreten ist
Verwandtschaftsgrade, Staatsangehörigkeiten und Aufenthaltsländer der Erben
Eine kurze Liste bekannter Immobilien, Bankkonten, Gesellschaftsanteile und Schulden
Angaben zu einem Testament, einem vorhandenen Erbschein oder einer eröffneten Akte
Daten, die im Hinblick auf Zustellungen, steuerliche Vorgänge oder Fristen wichtig sind

Was je nach Akte angefordert werden kann

Amtliche Register zu Tod, Geburt, Eheschließung und familiären Bindungen
Ein ausländischer Erbschein und, falls vorhanden, die gerichtliche Entscheidung
Grundbuch-, Bank-, Gesellschafts- und Schuldenunterlagen
Testament, Erbvertrag oder Teilungsvereinbarung
Eine zum Vorgang passende Vollmacht, erforderliche Beglaubigungen und Übersetzungen

Bereiten Sie die Unterlage entsprechend dem Vorgang vor, in dem sie verwendet wird

Sterbeurkunde, Erbschein, Testament und Vollmacht sind nicht dasselbe Dokument. Für jedes werden ausstellende Behörde, Inhalt, Übersetzung sowie Beglaubigung oder Befreiung gesondert geprüft. Beim ersten Kontakt genügt es, statt der Originale der Unterlagen die vorhandenen Unterlagen und ihre Daten zu beschreiben; der erforderliche Übermittlungsweg wird später bestimmt.

Vertraulichkeit Ihrer Angaben

Die von Ihnen mitgeteilten Angaben und Unterlagen werden im Rahmen des anwaltlichen Berufsgeheimnisses und der Grundsätze des Schutzes personenbezogener Daten ausschließlich zur rechtlichen Bewertung und zur Durchführung des übernommenen Auftrags verwendet. Senden Sie keine Passwörter, Zugangscodes und keine unnötigen Identitätsangaben. Für sensible Unterlagen nutzen Sie bitte das sichere Übermittlungsverfahren, das unsere Kanzlei mitteilt.

Hinweis zu Vertraulichkeit und Informationssicherheit

VERTRETUNG UND KOMMUNIKATION

Leistungen für Nachlassvorgänge in der Türkei mit Sitz in Antalya

Die Güneş & Güneş Rechtsanwaltskanzlei, am 18. März 1999 in Kemer gegründet und seit 2007 mit Sitz in Antalya, übernimmt Nachlassvorgänge zu Immobilien, Bankkonten und sonstigem Vermögen in der gesamten Türkei vor den zuständigen Gerichten und Stellen nach den Umständen der Akte. Für im Ausland lebende Erben werden die Vertretung und der Unterlagenfluss in der Türkei gemeinsam geplant.

Die Kommunikation ist auf Türkisch, Englisch, Deutsch und Russisch möglich. Sind Nachlass-, Steuer- oder Vertretungsvorgänge im Ausland erforderlich, wird der Umfang der Zusammenarbeit mit einem im jeweiligen Land zugelassenen Juristen und Fachleuten gesondert festgelegt. Es wird nicht angenommen, dass wir in jedem Land ein Büro oder eine Vertretungsbefugnis haben.

Festlegung des Umfangs

Erbschein, Steuererklärung, Übertragung im Grundbuch auf die Erben, Bankvorgang und Streitigkeit sind verschiedene Aufgaben. Die zu übernehmenden Phasen und gegebenenfalls die Abstimmung mit dem Ausland werden schriftlich festgelegt.

Honorar und Auslagen

Das Anwaltshonorar und die Kosten für Gericht, Übersetzung, Beglaubigung, Sachverständigengutachten, Steuern und ausländische Juristen werden voneinander getrennt. Honorar und Umfang des Gesprächs werden vorab erläutert.

Vertretung und Informationsweitergabe

Es wird geprüft, ob zwischen den Interessen mehrerer Erben ein Konflikt besteht. Weisung, Vertretungsbefugnis und Grenzen der Informationsweitergabe jedes Erben werden gesondert festgelegt.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Fragen zu ausländischen Erben und internationalen Nachlässen

Die Antworten dienen der allgemeinen Information. Der für Ihr Anliegen geltende Weg und die Voraussetzungen werden anhand der konkreten Angaben und Unterlagen bewertet.

Kann ein ausländischer Staatsangehöriger in der Türkei Erbe sein?

Die ausländische Staatsangehörigkeit allein beseitigt die Erbenstellung nicht. Das auf Erbenstellung und Erbteile anwendbare Recht wird bewertet; für den Erwerb von Immobilien in der Türkei werden die einschlägigen Grundbuchbeschränkungen gesondert geprüft.

Kann ein ausländischer Erbe beim Notar einen Erbschein erhalten?

Artikel 71/B des Notariatsgesetzes nimmt Anträge von Ausländern auf einen Erbschein aus der Zuständigkeit der Notare aus. Für den Unterlagenbedarf in der Türkei werden der gerichtliche Weg und die Voraussetzungen für die Verwendung des vorhandenen ausländischen Dokuments geprüft.

Gilt ein im Ausland ausgestellter Erbschein in der Türkei?

Art des Dokuments, ausstellende Behörde, Stelle der Verwendung und der einschlägige rechtliche Weg werden geprüft. Insbesondere für Grundbuchvorgänge wird Artikel 37 des Grundbuchgesetzes berücksichtigt. Dass Apostille und Übersetzung allein für jeden Vorgang genügen, lässt sich nicht sagen.

Können Nachlassvorgänge erledigt werden, ohne in die Türkei zu reisen?

Viele Vorgänge können mit einer geeigneten Vertretungsbefugnis durchgeführt werden. Art des Vorgangs, Inhalt der Vollmacht sowie Identitäts- oder Unterlagenanforderungen der Stelle werden geprüft; es wird nicht von vornherein zugesagt, dass alle Vorgänge aus der Ferne abgeschlossen werden.

Welches Recht gilt für das Haus in der Türkei, wenn der Erblasser Ausländer ist?

Artikel 20 des Gesetzes über das Internationale Privat- und Verfahrensrecht sieht vor, dass auf in der Türkei gelegene Immobilien türkisches Recht angewandt wird. Für sonstiges Vermögen und andere Ansprüche werden die einschlägigen Anknüpfungsregeln gesondert bewertet.

Wird ein ausländisches Testament in der Türkei berücksichtigt?

Das hinsichtlich Form und Inhalt anwendbare Recht, die Eröffnung des Testaments und der Vorgang, in dem es verwendet wird, werden geprüft. Dass eine Urkunde im Ausland errichtet wurde, ist für sich genommen weder ein Grund für die Anerkennung noch für die Ablehnung.

Zahlt die Bank das Geld sofort, wenn ein Erbschein vorliegt?

Der Erbschein ist eine der Phasen, die die Erbenstellung zeigen. Die Unterlagen der Bank, steuerliche Pflichten, die Lage der übrigen Erben und die Zahlungsbefugnis werden gesondert geprüft.

Kann auch für die Schulden des Nachlasses eine Haftung entstehen?

Ja. Das anwendbare Recht, der Zustand des Nachlasses und die Handlungen der Erben sind wichtig. Über das Vermögen sollte nicht verfügt werden, bevor die Ausschlagung oder andere Sicherungsoptionen bewertet wurden.

Ab welchem Datum beginnt die Dreimonatsfrist für die Ausschlagung der Erbschaft?

Im türkischen Recht wird für einen gesetzlichen Erben grundsätzlich der Zeitpunkt zugrunde gelegt, zu dem vom Tod Kenntnis erlangt wurde; der Nachweis, erst später von der Erbenstellung erfahren zu haben, ist gesondert geregelt. Für einen eingesetzten Erben ist die amtliche Mitteilung von Bedeutung. Die konkrete Frist und gegebenenfalls die Voraussetzungen einer Verlängerung werden in der Akte berechnet.

Haben alle für die Erbschafts- und Übertragungssteuer sechs Monate?

Nein. Für die Erklärung wegen eines Todesfalls sieht das Gesetz je nach Sterbeort und Aufenthaltsort des Steuerpflichtigen Fristen von vier, sechs oder acht Monaten vor. Die Frist für die Steuererklärung wird unabhängig von den anderen Nachlassfristen bewertet.

Wie wird eine Immobilie geteilt, wenn sich die Erben nicht einigen?

Teilungsvereinbarung, Anteilsübertragung oder geeignete gerichtliche Wege werden nach der Art der Sache und der Gemeinschaft bewertet. Eine einseitige Teilung wird nicht geplant, bevor die Lage aller Erben und Berechtigten feststeht.

Hebt die Zahlung von Steuern in einem Land die Pflichten in einem anderen Land auf?

Sie hebt sie nicht automatisch auf. Steuerpflicht, Lage des Vermögens und anwendbare Vorschriften werden länderbezogen geprüft. Bei Bedarf wird die Abstimmung mit einem im jeweiligen Land zugelassenen Steuerfachmann hergestellt.

VERWANDTE LEISTUNGEN UND RECHTSGRUNDLAGEN

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Internationales Recht, Ausländerrecht und grenzüberschreitende Verfahren

Lassen Sie uns gemeinsam den Weg für Ihre Nachlassvorgänge in der Türkei bestimmen

Teilen Sie uns Ihr Anliegen, eine kurze Zusammenfassung des Sachverhalts und gegebenenfalls das Datum eines bevorstehenden Vorgangs mit. Im Erstgespräch wird geklärt, welche Unterlagen geprüft und welche rechtlichen Wege erwogen werden.

Gegenstand der Anfrage: Ausländische Erben und internationale Nachlassangelegenheiten

Gespräch zu Nachlassangelegenheiten anfragen Termin anfragen

Erste Rückmeldung: spätestens innerhalb von 48 Stunden. Dieser Zeitraum ist nicht die Dauer bis zum Abschluss der rechtlichen Prüfung oder bis zur Erledigung der Angelegenheit.

Das Absenden einer Anfrage bedeutet nicht, dass ein Mandatsverhältnis begründet oder die Überwachung der Akte und ihrer Fristen übernommen wurde. Das Honorar für das Gespräch wird vorab mitgeteilt.

Ausländische Erben und internationale Nachlassangelegenheiten