HUKUKÎ DEĞERLENDİRME

Miras hakkının belirlenmesi, malvarlığının devri ve paylaşımı ayrı aşamalardır

Uluslararası miras işlemleri; miras bırakanın vatandaşlığı, mirasçıların yaşadığı ülkeler veya malvarlığının bulunduğu yer nedeniyle birden fazla hukuk düzenini ilgilendirebilir. Yabancı bir mirasçılık belgesi, Türkiye’deki bütün taşınmaz ve banka işlemlerini tek başına tamamlamaz. Uygulanacak hukuk, belgenin Türkiye’deki etkisi, vergi yükümlülükleri ve intikal koşulları birlikte incelenir.

Güneş & Güneş Hukuk Bürosu; Türkiye bağlantılı miras dosyalarında mirasçıların belirlenmesi, mirasçılık belgesi, taşınmaz ve banka işlemleri, terekenin korunması ve uyuşmazlıkların çözümü için danışmanlık ve temsil sunar. Yurt dışındaki işlem ve belgeler, gerektiğinde ilgili ülkede yetkili hukukçuyla koordine edilir.

HİZMET KAPSAMI

Uluslararası Miras Dosyalarında Hizmetlerimiz

İhtiyacınıza uygun başlığı inceleyin. Üstlenilecek işlemler, belgeler ve dosyanın koşulları değerlendirilerek belirlenir.

Mirasçılar ve uygulanacak hukuk

Vatandaşlık, aile kayıtları ve malvarlığının bulunduğu ülke üzerinden hukukî çerçeve belirlenir.

Miras bırakanın vatandaşlığı, ölüm tarihi ve aile bağlarının incelenmesi
Türkiye’deki taşınmazlar ile diğer malvarlığının ayrılması
Miras paylarına, kazanıma ve paylaşıma uygulanacak kuralların değerlendirilmesi

Mirasçılık belgesi ve yabancı belgeler

İşlemde kullanılabilecek belgenin türü ve gerekli mahkeme yolu belirlenir.

Türkiye’de mahkemeden mirasçılık belgesi alınması
Yabancı mirasçılık belgesinin niteliği ve Türkiye’deki etkisinin incelenmesi
Nüfus, akrabalık, ölüm ve medeni hâl kayıtlarının tamamlanması

Terekenin belirlenmesi ve korunması

Mirasın yalnız alacak ve malları değil, borçları ve korunma ihtiyacı da ele alınır.

Bilinen taşınmaz, banka hesabı, şirket payı ve diğer hakların tespiti
Tereke borçları, mevcut davalar ve teminatların değerlendirilmesi
Uygun hâllerde tespit, koruma ve diğer yargısal önlemlerin talebi

Yabancı vasiyetnameler

Vasiyetnamenin şekli, içeriği ve Türkiye’de doğuracağı sonuç ayrı incelenir.

Vasiyetname, miras sözleşmesi ve yabancı makam belgelerinin değerlendirilmesi
Açılma, bildirim ve gerekli yargısal işlemlerin belirlenmesi
Uygulanacak hukuka göre geçerlilik ve mirasçı haklarının incelenmesi

Taşınmazların miras yoluyla intikali

Türkiye’deki taşınmazın kayıtları ve yabancı mirasçının edinim koşulları birlikte kontrol edilir.

Tapu, pay, takyidat ve kimlik kayıtlarının incelenmesi
Mirasçılık belgesi ve intikal başvurusunun hazırlanması
Edinim sınırlaması varsa uygulanabilecek tasfiye ve bedel süreçlerinin değerlendirilmesi

Banka ve vergi işlemleri

Mirasçı sıfatının ispatından sonra kurumların talep ettiği işlem belgeleri hazırlanır.

Banka hesabı ve alacaklar için gerekli başvuruların koordinasyonu
Veraset ve intikal vergisi beyanı ile ödeme koşullarının değerlendirilmesi
Paylaşım, ödeme ve yurt dışı transfer için belge ve yetki kontrolü

Paylaşım ve miras uyuşmazlıkları

Mirasçılar arasındaki anlaşmazlıklar, uygulanacak hukuk ve malvarlığına göre ele alınır.

Paylaşım anlaşması ve ortaklığın giderilmesi seçenekleri
Mirasçılık belgesine itiraz ve gerekli düzeltme başvuruları
Koşulları varsa vasiyetnamenin iptali, tenkis ve diğer miras davaları

Mirasın reddi ve borç riski

Terekeye ilişkin işlem yapılmadan önce borçlar, süreler ve davranışların etkisi incelenir.

Ret hakkına uygulanacak hukuk ve sürenin başlangıcının belirlenmesi
Tereke malları üzerinde tasarrufun hukukî sonuçlarının değerlendirilmesi
Uygun yargısal başvuru ve koruma seçeneklerinin hazırlanması

Yurt dışındaki mirasçılarla koordinasyon

Türkiye’ye gelmeden yapılabilecek işlemler, temsil yetkisi ve yabancı ülke aşamaları belirlenir.

İşleme uygun vekâlet, tercüme ve gerekli onayların planlanması
Yabancı hukukçu, noter ve ilgili makamlarla dosya koordinasyonu
Türkiye ve yurt dışı işlemlerinin tarih ve belge bakımından eşleştirilmesi

KARAR VERMEDEN ÖNCE

Yabancı Mirasçılar İçin Önemli Hukukî Ayrımlar

Bir belgenin düzenlenmiş olması, miras payının belirlenmesi veya vergi beyanı verilmesi diğer bütün aşamaların tamamlandığı anlamına gelmez.

Türkiye’deki taşınmazlar ve diğer malvarlığı

MÖHUK m.20 uyarınca miras genel olarak ölenin millî hukukuna tabidir; Türkiye’de bulunan taşınmazlar hakkında Türk hukuku uygulanır. Mirasın açılması, kazanılması ve taksimine ilişkin hükümler ayrıca terekenin bulunduğu ülke hukukuna bağlıdır. Dosyanın tamamına tek bir ülke hukukunun uygulanacağı varsayılmamalıdır.

Noterden belge ile mahkeme yolu

Noterlik Kanunu m.71/B, mirasçılık belgesinin yabancılar tarafından talep edilmesi hâlinde noter yolunu kapsam dışında bırakır. Yabancı mirasçının Türkiye’deki belge ihtiyacı için mahkeme yolu değerlendirilir. Belgenin nerede kullanılacağı ve mevcut yabancı belgenin niteliği ayrıca önem taşır.

Yabancı belgenin tapuda kullanılması

Tapu Kanunu m.37, yabancı kişilerin miras yoluyla intikal işlemlerinde Türk mahkemelerince verilen veya yetkili yabancı makamlarca verilip Türk mahkemelerince tasdik edilen veraset belgelerini düzenler. Her yabancı belge için aynı işlem yolunun yeterli olduğu söylenemez; belge türü ve talep edilen işlem incelenir.

Apostil ve belgenin hukukî etkisi

Apostil, kapsadığı resmî belgenin imza, sıfat ve mühür gibi şekli unsurlarıyla ilgilidir. Belgedeki miras paylarının Türkiye’de her işlemde otomatik kabulünü sağlamaz. Tasdik muafiyeti, tercüme, mahkeme incelemesi ve ilgili kurum koşulları birbirinden ayrılır.

Yabancı mirasçının taşınmaz edinimi

Mirasçılık sıfatı ile taşınmazın mirasçı adına tescil edilebilmesi aynı inceleme değildir. Tapu Kanunu m.35 kapsamındaki kişi, ülke, alan ve diğer sınırlamalar somut taşınmaz için kontrol edilir. Doğrudan edinim mümkün olmayan hâllerde tasfiye ve bedel hükümleri ayrıca değerlendirilir.

Mirasın reddi ve terekeye müdahale

Türk hukukunun uygulandığı hâllerde mirasın reddi için kural olarak üç aylık süre vardır; başlangıç yasal veya atanmış mirasçıya göre belirlenir. Tereke malını sahiplenme veya olağan yönetim dışındaki işlemler ret hakkını etkileyebilir. Borç riski varsa mal çekme, satma veya paylaşma adımından önce değerlendirme yapılmalıdır.

Vergi beyanı süresi herkes için aynı değildir

Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu m.9 uyarınca ölüm nedeniyle beyan süresi; ölümün gerçekleştiği ülkeye ve mükellefin bulunduğu yere göre dört, altı veya sekiz ay olabilir. Vergi beyanı, mirasın reddi süresinin veya mirasçılar arasındaki paylaşımın yerine geçmez. Süre hesabı ölüm ve yer bilgileriyle ayrı yapılır.

ÇALIŞMA YAKLAŞIMIMIZ

Miras Dosyasını Malvarlığı ve İşlem Sırasına Göre Kuruyoruz

Önce mirasçıları, miras bırakanın ülke bağlantılarını ve bilinen malvarlığını belirleriz. Borç ve süre risklerini değerlendirdikten sonra belge, vergi, intikal ve paylaşım adımlarını sıraya koyarız. Aynı belgenin farklı kurumlarda hangi kapsamda kullanılabileceği kontrol edilir; yurt dışından gereksiz veya yanlış tasdikli belge getirtilmesinden kaçınılır.

Miras ve ülke bağlantılarının incelenmesi
Ölüm tarihi, vatandaşlıklar, aile bağları, vasiyetname ve bilinen malvarlığı kaydedilir. Her malvarlığı grubu için uygulanacak hukuk ve yetkili makam değerlendirilir.
Borç, süre ve koruma kontrolü
Ret hakkı, vergi beyanı ve diğer başvuru süreleri ayrı incelenir. Terekenin korunması veya tespit ihtiyacı varsa öncelikli işlemler belirlenir.
Mirasçılık ve belge işlemleri
Mahkeme başvurusu, yabancı belgenin kullanılma yolu, aile kayıtları, tercüme ve gerekli onaylar dosyanın ihtiyacına göre hazırlanır.
Kurum işlemleri ve intikal
Tapu, banka, vergi ve diğer kurum başvuruları koordine edilir. Bir kurumun istediği belge veya kayıt farklılığı giderilmeden sonraki aşamanın tamamlandığı varsayılmaz.
Paylaşım veya uyuşmazlığın yürütülmesi
Anlaşma, pay devri, ortaklığın giderilmesi veya ilgili dava seçenekleri değerlendirilir. Türkiye’deki işlemlerle yabancı ülkedeki sonuçların ilişkisi takip edilir.

İLK GÖRÜŞMEYE HAZIRLIK

Uluslararası Miras İşlemleri İçin İlk Görüşmeye Hazırlık

İlk başvuruda kısa bir olay özeti yeterlidir. Ayrıntılı belgeler, incelemenin kapsamı belirlendikten sonra güvenli kanalla istenir.

Başlangıçta hazırlayabilecekleriniz

Miras bırakanın vatandaşlığı, ölüm tarihi ve ölümün gerçekleştiği ülke
Mirasçıların yakınlık dereceleri, vatandaşlıkları ve bulundukları ülkeler
Bilinen taşınmaz, banka hesabı, şirket payı ve borçların kısa listesi
Vasiyetname, mevcut mirasçılık belgesi veya açılmış dosya bilgisi
Tebligat, vergi işlemi veya süre bakımından önem taşıyan tarihler

Dosyaya göre istenebilecekler

Ölüm, doğum, evlilik ve aile bağını gösteren resmî kayıtlar
Yabancı mirasçılık belgesi ve varsa mahkeme kararı
Tapu, banka, şirket ve borç kayıtları
Vasiyetname, miras sözleşmesi veya paylaşım anlaşması
İşleme uygun vekâlet, gerekli onay ve tercüme belgeleri

Belgeyi kullanılacağı işleme göre hazırlayın

Ölüm belgesi, mirasçılık belgesi, vasiyetname ve vekâletname aynı belge değildir. Her biri için düzenleyen makam, içerik, tercüme, tasdik veya muafiyet ayrı incelenir. İlk temasta belgelerin asıllarını göndermek yerine mevcut belgeleri ve tarihleri açıklamanız yeterlidir; gerekli paylaşım kanalı daha sonra belirlenir.

Bilgilerinizin gizliliği

Paylaştığınız bilgi ve belgeler, avukatlık meslek sırrı ve kişisel verilerin korunması ilkeleri çerçevesinde, yalnızca hukukî değerlendirme ve üstlenilen işin yürütülmesi amacıyla kullanılır. Şifre, erişim kodu ve gereksiz kimlik bilgisi göndermeyiniz. Hassas belgeler için büromuzun bildireceği güvenli paylaşım yöntemini kullanınız.

Gizlilik ve bilgi güvenliği açıklaması

Hazırlık listesini indirinPDF · 1 sayfa

TEMSİL VE İLETİŞİM

Antalya Merkezli, Türkiye’deki Miras İşlemlerine Yönelik Hizmet

18 Mart 1999’da Kemer’de kurulan ve 2007’den bu yana Antalya merkezli olan Güneş & Güneş Hukuk Bürosu; Türkiye genelindeki taşınmazlar, banka hesapları ve diğer malvarlığıyla ilgili miras işlemlerini yetkili mahkeme ve kurumlar nezdinde dosyanın koşullarına göre üstlenir. Yurt dışında yaşayan mirasçılar için Türkiye’deki temsil ve belge akışı birlikte planlanır.

Türkçe, İngilizce, Almanca ve Rusça iletişim imkânı sunulur. Yabancı ülkedeki tereke, vergi veya temsil işlemleri gerekiyorsa ilgili ülkede yetkili hukukçu ve uzmanla çalışmanın kapsamı ayrıca belirlenir. Her ülkede ofisimiz veya temsil yetkimiz bulunduğu varsayılmaz.

Kapsamın belirlenmesi

Mirasçılık belgesi, vergi beyanı, tapu intikali, banka işlemi ve uyuşmazlık farklı işlerdir. Üstlenilecek aşamalar ve varsa yabancı ülke koordinasyonu yazılı olarak belirlenir.

Ücret ve işlem giderleri

Avukatlık ücreti ile mahkeme, tercüme, tasdik, ekspertiz, vergi ve yabancı hukukçu giderleri birbirinden ayrılır. Görüşmenin ücreti ve kapsamı önceden açıklanır.

Temsil ve bilgi paylaşımı

Birden fazla mirasçının menfaatleri arasında çatışma bulunup bulunmadığı kontrol edilir. Her mirasçının talimatı, temsil yetkisi ve bilgi paylaşım sınırı ayrıca belirlenir.

SIK SORULAN SORULAR

Yabancı Mirasçılar ve Uluslararası Miras Hakkında Sorular

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir. Talebinize uygulanacak yol ve şartlar, somut bilgi ve belgeler üzerinden değerlendirilir.

Yabancı vatandaş Türkiye’de mirasçı olabilir mi?

Yabancı vatandaşlık tek başına mirasçılığı ortadan kaldırmaz. Mirasçı sıfatı ve payları için uygulanacak hukuk; Türkiye’de taşınmaz edinimi için ise ilgili tapu sınırlamaları ayrıca değerlendirilir.

Yabancı mirasçı noterden mirasçılık belgesi alabilir mi?

Noterlik Kanunu m.71/B, yabancıların mirasçılık belgesi talebini noterlerin bu yetkisinin dışında bırakır. Türkiye’deki belge ihtiyacında mahkeme yolu ve mevcut yabancı belgenin kullanılma koşulları incelenir.

Yabancı ülkeden alınan veraset belgesi Türkiye’de geçer mi?

Belgenin türü, düzenleyen makam, kullanılacağı kurum ve ilgili hukukî yol incelenir. Özellikle tapu işlemleri için Tapu Kanunu m.37 gözetilir. Yalnız apostil ve tercümenin her işlem için yeterli olduğu söylenemez.

Türkiye’ye gelmeden miras işlemleri yapılabilir mi?

Birçok işlem uygun temsil yetkisiyle yürütülebilir. İşlem türü, vekâletin içeriği ve kurumun kimlik veya belge koşulları kontrol edilir; bütün işlemlerin uzaktan tamamlanacağı peşinen taahhüt edilmez.

Miras bırakan yabancıysa Türkiye’deki evine hangi hukuk uygulanır?

MÖHUK m.20, Türkiye’de bulunan taşınmazlar hakkında Türk hukukunun uygulanmasını öngörür. Diğer malvarlığı ve farklı talepler için ilgili bağlama kuralları ayrıca değerlendirilir.

Yabancı vasiyetname Türkiye’de dikkate alınır mı?

Şekil ve esas yönünden uygulanacak hukuk, vasiyetnamenin açılması ve kullanılacağı işlem incelenir. Belgenin yabancı ülkede düzenlenmiş olması tek başına kabul veya ret nedeni değildir.

Mirasçılık belgesi alınca banka parayı hemen öder mi?

Belge mirasçılığı gösteren aşamalardan biridir. Bankanın kayıtları, vergiye ilişkin yükümlülükler, diğer mirasçıların durumu ve ödeme yetkisi ayrıca kontrol edilir.

Mirasın borçları için de sorumluluk doğabilir mi?

Evet; uygulanacak hukuk, terekenin durumu ve mirasçıların işlemleri önemlidir. Ret veya diğer koruma seçenekleri değerlendirilmeden malvarlığı üzerinde tasarrufta bulunulmaması gerekir.

Mirasın reddinde üç ay hangi tarihten başlar?

Türk hukukunda yasal mirasçı bakımından kural olarak ölümün öğrenildiği tarih esas alınır; mirasçı olduğunu daha sonra öğrendiğini ispat etme durumu ayrıca düzenlenmiştir. Atanmış mirasçı için resmî bildirim önem taşır. Somut süre ve varsa uzatma koşulları dosyada hesaplanır.

Veraset ve intikal vergisi için herkesin altı ayı mı vardır?

Hayır. Ölüm nedeniyle beyanda kanun; ölüm yeri ve mükellefin bulunduğu yere göre dört, altı veya sekiz aylık süreler öngörür. Vergi beyanı süresi diğer miras sürelerinden bağımsız değerlendirilir.

Mirasçılar anlaşamazsa taşınmaz nasıl paylaşılır?

Paylaşım anlaşması, pay devri veya uygun yargısal yollar malın ve ortaklığın niteliğine göre değerlendirilir. Tüm mirasçıların ve hak sahiplerinin durumu belirlenmeden tek taraflı paylaşım planlanmaz.

Bir ülkede vergi ödenmesi diğer ülke yükümlülüklerini kaldırır mı?

Otomatik olarak kaldırmaz. Mükellefiyet, malvarlığının yeri ve uygulanabilir düzenlemeler ülke bazında incelenir. Gerekirse ilgili ülkede yetkili vergi uzmanıyla koordinasyon kurulur.

İLGİLİ HİZMETLER VE DAYANAKLAR

Konunuzla Bağlantılı Bilgilere Ulaşın

Uluslararası Hukuk, Yabancılar ve Sınır Ötesi İşlemler

İlgili Sektörler

Resmî hukukî kaynaklar

Bu metnin hazırlanmasında kullanılan kaynaklar 4 Ekim 2026 tarihinde incelenmiştir. Kaynak incelemesi, kişiye özel hukukî görüş yerine geçmez.

SONRAKİ ADIM

Türkiye’deki Miras İşlemlerinizin Yolunu Birlikte Belirleyelim

Talebinizi, olayın kısa özetini ve varsa yaklaşan işlem tarihini paylaşınız. İlk görüşmede hangi belgelerin inceleneceği ve hangi hukukî yolların değerlendirileceği netleştirilir.

Başvuru konusu: Yabancı Mirasçılar ve Uluslararası Miras İşlemleri

Miras İşlemleri Görüşme Talebi Randevu Talebi

İlk geri dönüş: en geç 48 saat. Bu süre, hukukî incelemenin tamamlanma veya işin sonuçlanma süresi değildir.

Başvuru göndermek, avukatlık ilişkisinin kurulduğu veya dosyanın ve sürelerinin takibinin üstlenildiği anlamına gelmez. Görüşme ücreti önceden bildirilir.

Bu Konuda Bilgi Alın

İletişim bilgilerinizi bırakın, ekibimiz sizi arasın.

Konu: Yabancı Mirasçılar ve Uluslararası Miras İşlemleri

Yabancı Mirasçılar ve Uluslararası Miras İşlemleri