Pfandrecht (rehin)

Umfang

Nach dem Türkischen Zivilgesetzbuch (TMK) kann ein Pfandrecht an Grundstücken nur in Form der Hypothek, des Hypothekenschuldbriefs (ipotekli borç senedi) oder des Rentenschuldbriefs (irat senedi) begründet werden (Art. 850); das mit der Hypothek belastete Grundstück muss nicht dem Schuldner gehören (Art. 881). Bewegliche Sachen werden, abgesehen von den im Gesetzbuch vorgesehenen Ausnahmen, durch Übertragung des Besitzes auf den Gläubiger verpfändet (Art. 939); bei beweglichen Sachen, deren Eintragung in ein Register gesetzlich vorgeschrieben ist, kann das Pfandrecht durch Eintragung in dieses Register ohne Besitzübertragung begründet werden (Art. 940). Auch übertragbare Forderungen und Rechte können verpfändet werden (Art. 954). In Handelsgeschäften wird ein besitzloses Pfandrecht an Vermögenswerten wie Warenlager, Forderungen, Maschinen oder einem Handelsunternehmen nach dem Gesetz Nr. 6750 über das Mobiliarpfand im Handelsverkehr durch Eintragung in das Register für Mobiliarpfandrechte (Rehinli Taşınır Sicili) begründet (Art. 4, 5).

Bedeutung in der Praxis

Bei einem nach dem Türkischen Zivilgesetzbuch begründeten Pfandrecht ist eine vertragliche Bestimmung, wonach das Eigentum an der Pfandsache bei Nichtzahlung der Schuld auf den Gläubiger übergeht, unwirksam (Art. 873, 949); der Gläubiger befriedigt seine Forderung grundsätzlich aus dem Erlös der Verwertung des Pfandes. Bei einem Pfandrecht nach dem Gesetz Nr. 6750 kann dagegen der erstrangige Gläubiger beim Vollstreckungsamt die Übertragung des Eigentums an der verpfändeten beweglichen Sache auf sich beantragen; das Gesetz kennt auch weitere Wege wie Vermietung, Lizenzierung und die Betreibung nach den allgemeinen Bestimmungen (Art. 14). Für eine pfandgesicherte Forderung wird grundsätzlich zunächst die Pfandverwertung betrieben, reicht das Pfand nicht aus, kann für den Restbetrag die Pfändung oder die Insolvenz beschritten werden (Gesetz Nr. 2004 über Zwangsvollstreckung und Insolvenz (İİK) Art. 45). Bei Kreditgeschäften bestimmen daher Art der Begründung, Eintragung und Rang des Pfandrechts sowie die gesicherte Höchstgrenze, in welchem Umfang künftig eine Beitreibung möglich ist.

Häufig verwechselte Begriffe

Das Pfandrecht ist eine dingliche Sicherheit; bei der Bürgschaft haftet der Bürge dagegen persönlich für die Folgen der Nichterfüllung der Schuld durch den Schuldner (Türkisches Obligationenrecht (TBK) Art. 581). Die Sicherheit (teminat) ist der Oberbegriff, der neben dem Pfandrecht auch Mittel wie Bürgschaft und Garantie umfasst. Das Zurückbehaltungsrecht (hapis hakkı) ist ebenfalls eine Sicherheit, die die Verwertung ermöglicht, erfordert aber keinen gesonderten Pfandvertrag, keine Übergabe und keine Eintragung: Der Gläubiger kann eine bewegliche Sache oder ein Wertpapier, die sich mit Zustimmung des Schuldners in seinem Besitz befinden und mit der Forderung in Zusammenhang stehen, bis zur Zahlung der fälligen Forderung zurückbehalten und, wenn die Schuld nicht gezahlt wird, nach den Bestimmungen über das Faustpfand verwerten lassen (TMK Art. 950, 953). Auch das Pfandrecht entsteht nicht immer aus Vertrag; es gibt auch gesetzliche Pfandrechte wie die gesetzliche Hypothek (Art. 892, 893). Die Pfändung hingegen ist keine zuvor begründete Sicherheit, sondern eine im Verfahren vorgenommene Maßnahme der Zwangsvollstreckung.