Enerji ve Altyapı

Proje şirketi, pay sahipliği, mevcut sözleşmeler, taşınmaz hakları, izinler, teminatlar ve uyuşmazlıklar birlikte incelenir. Bulgular; yatırım kararını, sözleşme koşullarını ve işlem takvimini destekleyen bir hukukî inceleme raporunda değerlendirilir.

Üretim, tedarik, depolama, şarj hizmetleri ve diğer düzenlemeye tabi faaliyetlerde uygulanabilir rejim belirlenir. Başvuru belgeleri, süreler, lisans değişiklikleri ve kurum yazışmaları hukukî yönden ele alınır. Lisanssız faaliyetlerin koşulları ayrıca değerlendirilir; lisanssızlık tüm izinlerden muafiyet anlamına gelmez.

Tapu ve takyidatlar, kira ve irtifak hakları, imar durumu, çevresel değerlendirme süreçleri ve ilgili kamu izinleri incelenir. Kamulaştırma veya kamu taşınmazlarının kullanımı gündeme geldiğinde yetki, usul ve hak sahiplerinin başvuru yolları proje özelinde değerlendirilir.

Gizlilik ve niyet belgeleri, pay veya varlık satış sözleşmeleri, beyan ve garantiler, ön koşullar, gerekli izinler ve kapanış belgeleri hazırlanır ya da incelenir. Pay devri ile tesis veya lisans devrinin hukukî sonuçları ayrı ele alınır; teslim, geçiş dönemi ve kapanış sonrası talepler takip edilir.

İş kapsamı, teknik eklerle hukukî metnin uyumu, teslim takvimi, kabul testleri, performans taahhütleri, garanti, gecikme ve sorumluluk hükümleri değerlendirilir. Değişiklik emirleri, ek iş bedelleri, fesih ve teminatların çözülmesi sözleşmede netleştirilir.

Fiyat uyarlaması, döviz ve maliyet değişimleri, mücbir sebep, mevzuat değişikliği, işin durdurulması ve fesih sonuçları ayrıca düzenlenir. Bildirim yükümlülükleri, süreler ve ispat belgeleri sözleşmenin bütünü içinde incelenir.

Uzun vadeli enerji alım sözleşmeleri (PPA), tedarik, bağlantı ve sistem kullanım belgeleri incelenir. Fiyat mekanizması, teslim, ölçüm, ödeme, kesinti ve risk paylaşımı; projenin tabi olduğu düzenlemelerle birlikte değerlendirilir.

Sayaç ve Otomatik Sayaç Okuma Sistemi (OSOS) kayıtları, tüketim hesapları, kaçak veya usulsüz kullanım iddiaları, geriye dönük tahakkuklar ve kesinti uyuşmazlıklarında hukukî destek sunulur. Tespit tutanakları, sayaç incelemeleri, ham ölçüm kayıtları ve hesaplama yöntemi birlikte değerlendirilir; gerekli teknik inceleme uzmanlarla yürütülür.

Finansman koşulları, pay rehni, ipotek, alacak devri, garanti ve doğrudan anlaşmaların hukukî yapısı incelenir. Kredi verenlerin hakları ile proje sözleşmelerinin uyumu, yeniden finansman ve teminatların kaldırılması süreçleri birlikte ele alınır.

İhale belgeleri, yeterlik ve başvuru koşulları, ortak girişim düzenlemeleri ve uygulama sözleşmeleri hukukî yönden değerlendirilir. Kamu-özel işbirliği ve imtiyaz modellerinde uygulanacak özel rejim belirlenir; itiraz, hakediş, uyarlama ve fesih konuları dosyaya göre ele alınır.

İşletme ve bakım (O&M), servis, yedek parça, garanti, sigorta ve hasar ilişkileri incelenir. Kabul ve teslim belgeleri, arıza bildirimleri, hizmet seviyesi ve duruş kaynaklı taleplerin hukukî takibi yapılır.

İş kazaları ve çevresel zararlarda işveren, yüklenici ve alt yüklenici sorumlulukları; iş sağlığı ve güvenliği yükümlülükleri, üçüncü kişi zararları ve sigorta talepleri incelenir. İdari, hukukî ve gerektiğinde cezai süreçler dosyanın koşullarına göre birlikte değerlendirilir.

Güneş, rüzgâr, hidroelektrik ve diğer enerji kaynaklarına dayalı projeler; enerji depolama, öz tüketim ve şarj ağı yatırımları bakımından faaliyet koşulları incelenir. Saha sahibi, işletmeci, ekipman ve teknoloji sağlayıcıları arasındaki sorumluluklar düzenlenir.

Projeye uygulanabilecek teşvik ve destek mekanizmalarının koşulları, başvurular, taahhütler, denetimler ve geri ödeme riskleri hukukî açıdan değerlendirilir. Çevresel yükümlülüklerin işletme boyunca takibi, sözleşme sorumlulukları ve gerekli bildirimler de çalışma kapsamına alınabilir.

Sözleşme standartları, temsil ve imza yetkileri, kurul kararları, ortaklık ilişkileri, iş hukuku ve kişisel verilerin korunması süreçleri ele alınır. İzin ve sözleşme yükümlülükleri için hukukî takip takvimi oluşturulmasına destek verilir.

Yurt dışındaki yatırımcıların şirket işlemleri, yönetim kararları ve sözleşme süreçleri verilen yetki kapsamında takip edilir. Yönetim kurulunda temsil veya görev alma; uygunluk, menfaat çatışması, sorumluluk ve ayrı görevlendirme koşullarıyla değerlendirilir. Hesaplar ve yönetim raporları hukukî açıdan incelenebilir; mali ve teknik denetim uzmanlarla koordinasyon gerektirir.

İşlemin dayanağı, tebliğ tarihi, yetkili merci ve başvuru süreleri incelenir. İdari başvuru, iptal davası, tazminat ve geçici hukukî koruma seçenekleri somut olayın koşullarına göre değerlendirilir.

Sözleşme ekleri, saha kayıtları, yazışmalar, hakedişler ve teknik raporlar birlikte değerlendirilir. Delillerin korunması, ihtarlar, bedel ve zarar talepleri ile sulh müzakerelerine hukukî destek sağlanır.

Yetkili mahkeme, uygulanacak hukuk ve tahkim şartı incelenir. Arabuluculuğun zorunlu veya ihtiyari uygulanabilirliği ayrıca belirlenir. Türkiye bağlantılı uluslararası uyuşmazlıklarda gerektiğinde ilgili ülkedeki yetkili hukuk danışmanlarıyla koordinasyon kurulur.

Borç ve ödeme planları, teminatlar, ortakların çıkışı, proje veya varlık devri ve fesih sonuçları birlikte incelenir. İşletmenin devri, tasfiye ve tesisin kapatılmasıyla bağlantılı sözleşmesel ve idari yükümlülükler değerlendirilir.