Энергетика и инфраструктура

Совместно проверяются проектная компания, владение долями, действующие договоры, права на недвижимость, разрешения, обеспечения и споры. Результаты оцениваются в отчёте о правовой проверке, который поддерживает инвестиционное решение, условия договоров и график сделки.

Определяется применимый режим для производства, поставок, хранения, услуг зарядки и иных видов деятельности, подлежащих регулированию. Документы для подачи, сроки, изменения лицензий и переписка с ведомствами рассматриваются с правовой точки зрения. Условия деятельности без лицензии оцениваются отдельно; отсутствие лицензии не означает освобождения от всех разрешений.

Проверяются записи в земельном реестре (tapu) и ограничения, договоры аренды и сервитутные права, статус застройки (imar durumu), процедуры экологической оценки и соответствующие публичные разрешения. Когда встаёт вопрос об экспроприации (kamulaştırma) или использовании государственной недвижимости, полномочия, порядок и пути обращения правообладателей оцениваются применительно к проекту.

Готовятся или проверяются соглашения о конфиденциальности и намерениях, договоры купли-продажи долей или активов, заверения и гарантии, отлагательные условия, необходимые разрешения и документы закрытия сделки. Правовые последствия передачи долей и передачи объекта или лицензии рассматриваются отдельно; отслеживаются требования, связанные с передачей, переходным периодом и периодом после закрытия сделки.

Проверяются объём работ, соответствие технических приложений правовому тексту, график поставки, приёмочные испытания, обязательства по эффективности, гарантия, просрочка и ответственность. Распоряжения об изменении работ, оплата дополнительных работ, расторжение и снятие обеспечений уточняются в договоре.

Пересмотр цены, валютные и стоимостные изменения, форс-мажор, изменения законодательства, приостановка работ и последствия расторжения регулируются отдельно. Обязанности по уведомлению, сроки и подтверждающие документы рассматриваются в совокупности всего договора.

Рассматриваются долгосрочные договоры купли-продажи электроэнергии (PPA), договоры поставки, подключения и использования системы. Механизм цены, поставка, измерение, оплата, отключения и распределение рисков оцениваются вместе с нормами, которым подчинён проект.

По записям счётчиков и автоматизированной системы считывания показаний счётчиков (OSOS), расчётам потребления, обвинениям в незаконном или ненадлежащем использовании, начислениям задним числом и спорам об отключениях оказывается правовая поддержка. Протоколы выявления (tespit tutanağı), проверки счётчиков, первичные данные измерений и методика расчёта рассматриваются совместно; необходимая техническая экспертиза проводится с привлечением специалистов.

Изучаются условия финансирования, правовая структура залога долей, ипотеки, уступки требований, гарантий и прямых соглашений. Рассматриваются права кредиторов и соответствие им проектных договоров, рефинансирование и снятие обеспечений.

Тендерная документация, требования к квалификации и подаче заявок, договорённости о совместных предприятиях и договоры реализации проекта оцениваются с правовой точки зрения. Для моделей государственно-частного партнёрства (KÖİ / ГЧП) и концессий определяется применимый особый режим; вопросы жалоб, оплаты выполненных работ (hakediş), адаптации и расторжения рассматриваются в зависимости от дела.

Рассматриваются эксплуатация и техническое обслуживание (O&M), сервис, запасные части, гарантия, страхование и отношения по ущербу. Ведётся правовое сопровождение требований, связанных с актами приёмки и передачи, уведомлениями о неисправностях, уровнем сервиса и требованиями, возникающими из-за простоя.

При несчастных случаях на производстве и экологическом ущербе рассматриваются ответственность работодателя, подрядчика и субподрядчика; обязательства по охране труда и безопасности, ущерб третьих лиц и страховые требования. Административные, гражданско-правовые и, при необходимости, уголовные процессы оцениваются в зависимости от обстоятельств дела.

Оцениваются условия деятельности для проектов на основе солнечной, ветровой, гидроэнергии и других источников, а также инвестиций в хранение энергии, собственное потребление и сети зарядки. Регулируется ответственность между владельцем площадки, оператором, поставщиками оборудования и технологий.

С правовой точки зрения оцениваются условия стимулов и механизмов поддержки, применимых к проекту: заявки, обязательства, проверки и риски возврата средств. Отслеживание экологических обязательств в ходе эксплуатации, договорная ответственность и необходимые уведомления также могут входить в объём работ.

Рассматриваются стандарты договоров, полномочия на представительство и подпись, решения совета, отношения между партнёрами, трудовое право и процессы защиты персональных данных. Оказывается поддержка в создании календаря правового контроля обязательств по разрешениям и договорам.

Корпоративные операции, управленческие решения и договорные процессы зарубежных инвесторов отслеживаются в рамках выданных полномочий. Участие в совете директоров или исполнение функций в нём оценивается с точки зрения соответствия, конфликта интересов, ответственности и условий отдельного назначения. Счета и управленческие отчёты могут быть рассмотрены с правовой точки зрения; финансовый и технический контроль требует координации со специалистами.

Проверяются основание акта, дата вручения (tebliğ), компетентный орган и сроки обращения. Варианты административной жалобы, иска об отмене, возмещения ущерба и временной правовой защиты оцениваются с учётом обстоятельств конкретного дела.

Совместно рассматриваются приложения к договору, записи с площадки, переписка, оплата выполненных работ и технические отчёты. Оказывается правовая поддержка по сохранению доказательств, официальным требованиям (ihtar), требованиям о возмещении стоимости и ущерба, а также переговорам о мировом урегулировании.

Проверяются компетентный суд, применимое право и арбитражная оговорка. Отдельно определяется применимость медиации — обязательной или добровольной. В международных спорах, связанных с Турцией, при необходимости организуется координация с компетентными юристами соответствующей страны.

Совместно рассматриваются планы погашения долгов и платежей, обеспечения, выход партнёров, передача проекта или активов и последствия расторжения. Оцениваются договорные и административные обязательства, связанные с передачей предприятия, ликвидацией и закрытием объекта.