TOURISMUSINVESTITION · BETRIEB · RECHTSSTREITIGKEITEN
Rechtliche Unterstützung von der Investition bis zum Betrieb, bei Hotels, Reisebüros und touristischen Dienstleistungen. Lassen Sie uns Genehmigungen, Verträge, Buchungen und Streitigkeiten gemeinsam im Gesamtzusammenhang Ihrer Tätigkeit bewerten.
Gespräch zum Tourismusrecht anfragenDas Tourismusrecht erfordert, die Grundstücks- und Erlaubnisstruktur einer Investition, Betriebsverträge, Gästebeziehungen und Streitigkeiten gemeinsam zu prüfen. Hotel, Reisebüro und zu touristischen Zwecken vermietete Wohnung unterliegen nicht demselben Erlaubnismodell. Der erste Schritt ist, die Stellung der Parteien, die Unterlagen der Anlage und die Art des Begehrens zu bestimmen.
VERTRAG · VORSORGENDE BERATUNG · STREITBEILEGUNG
Rechtliche Unterstützung für Investoren, Anlageneigentümer und Betreiber, Management- und Markengesellschaften, Reisebüros, Lieferanten und Personen mit einer Streitigkeit aus einer touristischen Leistung.
Due Diligence vor der Transaktion bei Grundbuch, Bebauungsstatus, öffentlicher Zuweisung (kamu tahsisi), Hotelkauf und -verkauf, Miete sowie Management- und Franchisebeziehungen.
Leitfaden zu Investitions- und HotelverträgenTourismusbescheinigung (turizm belgesi), kommunale Genehmigung, kurzzeitige Wohnungsvermietung, Strand- und Marinabetrieb sowie Sanktionen.
Leitfaden zu Unterlagen, Genehmigung und KontrolleVerträge mit Reisebüros, Stornierung von Pauschalreisen, Rückerstattung von Buchungen, Gästesicherheit und Teilzeitnutzungsrechte.
Leitfaden zu Reisebüro, Pauschalreise und GastBuchungsplattformen, Streitigkeiten über Provisionen und Zahlungen, Gästeregister, personenbezogene Daten und geschäftlicher Ruf.
Leitfaden zu digitalem Vertrieb und DatenschutzRechtliche Steuerung von Saisonpersonal, Nebenbetrieben, Lieferverträgen, Nachhaltigkeit und Umweltprozessen.
Leitfaden zu Betrieb und RechtskonformitätAntragswege bei handelsrechtlichen, verbraucherrechtlichen und verwaltungsrechtlichen Streitigkeiten; Versicherungsschäden, Haftung, Mediation und Schiedsverfahren.
Leitfaden zu Streitigkeiten und SchadensersatzBei einer ordnungsgemäßen Kündigung, die mindestens 30 Tage vor Reisebeginn erklärt wird, erfolgt kein Abzug, außer für zwingende Steuern und ähnliche Kosten. Bei späterer Mitteilung kommt es auf den Vertrag und den Kündigungsgrund an.
Die allgemeine Klagefrist beim Verwaltungsgericht beträgt, sofern keine besondere Frist gilt, 60 Tage. Zuständige Stelle und Frist bei einer Verwaltungsgeldbuße werden gesondert bestimmt; diese Regel gilt nicht für jede touristische Sanktion.
Bei einer Unterkunft zu einem bestimmten Datum oder in einem bestimmten Zeitraum begründet der Online-Kauf für sich allein kein 14-tägiges Widerrufsrecht. Stornierungsbedingung, Mangel der Dienstleistung und die Verpflichtung des Anbieters werden gesondert geprüft.
Kündigung einer Pauschalreise, Stornierung einer Hotelbuchung und Klage gegen eine Verwaltungsentscheidung sind unterschiedliche Vorgänge. Die Fristberechnung erfolgt anhand von Vertrag, Entscheidung, Art der Mitteilung und Begehren.
Eine Zustellung über das UETS (Nationales System für elektronische Zustellung) gilt mit Ablauf des fünften Tages nach dem Tag des Eingangs an der Adresse als erfolgt. Dass eine SMS- oder E-Mail-Benachrichtigung ausbleibt, berührt die Wirksamkeit nicht. In Unternehmen sind eine regelmäßige Kontrolle und die Benennung einer verantwortlichen Person wichtig. Schriftverkehr über die Registrierte Elektronische Post (KEP), Plattformnachrichten und physische Zustellung werden nach ihren jeweils eigenen Regeln bewertet.
Wege bei Unterlagen, Kontrolle und Antragstellung ansehenGrundbuch oder Zuweisung, Bebauungsstatus, Bauunterlagen, Genehmigung und Tourismusbescheinigung müssen miteinander übereinstimmen. Bei einer Hotelübertragung, einem Management- oder Franchisevertrag werden Erlaubnisse, Verbindlichkeiten und die Betriebskontinuität vor dem Closing bewertet.
Leitfaden zu Investition und VertragPauschalreise, einzelne Unterkunft und Teilzeitnutzungsrecht begründen nicht dieselben Rechte. Vertragskette, zugesagte Leistung, Stornierungsgrund und Beweise werden geprüft. Eine Verwaltungsbeschwerde und ein Anspruch auf Rückzahlung des Preises oder auf Schadensersatz werden gesondert behandelt.
Leitfaden zu Pauschalreise und UnterkunftArt der Anlage, Ort, Stellung der Parteien, Zustellung und Vertrag werden geprüft; der Bedarf an dringenden Anträgen und Schutz wird ermittelt.
Grundbuch, Bebauungsstatus, Genehmigung, Tourismusbescheinigung und tatsächliche Nutzung werden abgeglichen. Vertrag und Verantwortlichkeiten werden bewertet.
Erlaubnisantrag, Vertrag, Verhandlung, Mediation, Klage oder Schiedsverfahren werden nach der festgestellten sachlichen und örtlichen Zuständigkeit durchgeführt.
Umsetzung der Entscheidung, Übergabe und Betriebskontinuität werden verfolgt. Erforderliche Änderungen von Verträgen und internen Abläufen werden ermittelt.
Ihr Begehren, die zuständige Stelle, zu wahrende Fristen, fehlende Unterlagen und der Bedarf an einstweiligem Schutz werden bewertet. Die Prüfung von Interessenkonflikten, der Leistungsumfang, das Anwaltshonorar und gesonderte Auslagen werden erläutert. Die Art der Information wird festgelegt; der Umfang eines schriftlichen Berichts oder der weiteren Nachverfolgung wird gesondert vereinbart.
Die Güneş & Güneş Rechtsanwaltskanzlei wurde am 18. März 1999 in Kemer gegründet und hat seit 2007 ihren Sitz in Antalya. Tourismusinvestitionen sowie Beziehungen zu Hotels und Reisebüros werden behandelt, indem Immobilien-, Vertrags-, öffentlich-rechtliche und betriebliche Anforderungen gemeinsam bewertet werden. Vorgänge in den 81 Provinzen der Türkei werden nach den Anforderungen von Zuständigkeit, Ortsbesichtigung und Vertretung geplant.
In Akten mit Türkeibezug von Investoren, Unternehmen und Personen im Ausland ist eine Kommunikation auf Türkisch, Englisch, Deutsch und Russisch möglich. Der Bedarf an Online-Gesprächen, ausländischen Unterlagen und Übersetzungen wird vorab ermittelt. Die Koordination mit technischen und finanziellen Sachverständigen und, wenn erforderlich, mit zugelassenen Juristen im Ausland erfolgt je nach Umfang der Akte.
Nein. Betriebsgenehmigung, Tourismusbescheinigung sowie Bebauungs- und Bauunterlagen erfüllen unterschiedliche Funktionen. Art der Anlage, Stand früherer Unterlagen und tatsächliche Nutzung müssen gemeinsam geprüft werden. Ein einzelnes Dokument macht nicht alle Tätigkeiten rechtmäßig.
Die Voraussetzungen von Übertragung und Kontrollwechsel können je nach Erlaubnis, Zuweisung, Genehmigung und Vertrag abweichen. Vor dem Closing müssen die erforderlichen Zustimmungen, Mitteilungen, Sicherheiten und Verfahren zum Betreiberwechsel ermittelt werden.
Bei Vermietungen von höchstens 100 Tagen am Stück ist das Erlaubnisregime für touristisch genutzte Vermietungen zu beachten. Die Beschaffenheit der Wohnung, die Berechtigung und die erforderlichen Beschlüsse werden geprüft. Das Einstellen einer Anzeige im Internet ersetzt keine Erlaubnis.
Bei einer Stornierung oder wesentlichen Änderung, die nicht vom Verbraucher ausgeht, kann vom Vertrag zurückgetreten werden, ohne eine Alternative anzunehmen. In diesem Fall gilt für die Rückzahlung des Preises ohne Abzug eine 14-Tage-Regel. Ansprüche auf weiteren Schaden unterliegen gesonderten Voraussetzungen.
Nein. Eine vereinbarte Stornierungsbedingung ist etwas anderes als eine Leistung, die gar nicht oder mangelhaft erbracht wird. Vertrag, vorvertragliche Information und die Prüfung missbräuchlicher Klauseln werden gemeinsam bewertet. Bewahren Sie Ihre Buchungs- und Zahlungsunterlagen auf.
Das Kontroll- und Sanktionsverfahren ist von einer persönlichen Forderung oder einem Schadensersatzanspruch getrennt. Je nach Art und Höhe des Anspruchs werden Schiedsausschuss (hakem heyeti), Mediation, Klage oder andere Wege geprüft. Es darf nicht angenommen werden, dass eine Beschwerde alle Fristen hemmt.
Je nach Art der Akte sind Online-Gespräche und Vertretung möglich. Vollmacht, Beglaubigung ausländischer Unterlagen, Übersetzung und gegebenenfalls die Notwendigkeit persönlicher Teilnahme werden vorab ermittelt. Örtliche Vorgänge im Ausland werden gesondert bewertet.
Der Umfang von Unterlagenprüfung, Antrag, Vertrag, Klage und weiterer Nachverfolgung wird gesondert erläutert. Gerichtsgebühren sowie Sachverständigen-, Übersetzungs-, Reise- und Schiedsverfahrenskosten werden vom Anwaltshonorar getrennt. Der Umfang eines schriftlichen Berichts oder einer laufenden Beratung wird gesondert vereinbart.
Je nach Stand der Akte und Begehren werden die folgenden Regelungen gemeinsam bewertet.
Dieser Inhalt dient der allgemeinen Information. Mitgeteilte Angaben und Unterlagen werden vertraulich behandelt und für die rechtliche Bewertung und im Rahmen des vereinbarten Leistungsumfangs verwendet. Eine Anfrage allein begründet kein Mandatsverhältnis und hemmt keine Fristen. Die rechtlichen Voraussetzungen des konkreten Vorgangs werden gesondert geprüft.