Familienwohnung und Auseinandersetzung des Güterstands sind nicht dasselbe
Der Familienwohnungsvermerk schützt vor bestimmten Verfügungen über die Wohnung, in der das Familienleben geführt wird; für sich allein führt er nicht zu einem Eigentumsanteil, einer Beteiligungsforderung oder der Übertragung des Grundbucheintrags auf den anderen Ehegatten. Ob die Familienwohnung Errungenschaft oder Eigengut ist und welchen Platz sie in der Auseinandersetzungsberechnung einnimmt, wird gesondert bestimmt.
Die Übertragung der Familienwohnung ohne ausdrückliche Zustimmung des Ehegatten, die Beschränkung von Rechten an der Wohnung oder die Beendigung des Mietvertrags können unterschiedliche Rechtsfolgen haben. Familienwohnungsvermerk, Beschränkung der Verfügungsbefugnis, Anträge zum Grundbucheintrag und güterrechtliche Forderung müssen getrennt voneinander beurteilt werden.
Gemeinsamer Grundbucheintrag und Aufhebung der Gemeinschaft
Ist eine Immobilie auf den Namen der Ehegatten als Miteigentum nach Bruchteilen oder als Gesamthandseigentum eingetragen, sind die im Grundbuch eingetragenen Anteile und die aus dem Güterstand entstehenden Forderungen nicht dasselbe. Die Beendigung des gemeinsamen Eigentums, also der Antrag auf Aufhebung der Gemeinschaft durch Realteilung oder Verkauf, kann eine andere Rechtsgrundlage, Zuständigkeit und Verfahrensprüfung erfordern als die Auseinandersetzung des Güterstands.
Eine Klage aus dem Güterstand begründet in der Regel nicht von selbst einen Grundbuchanteil an jedem auf den Namen des anderen Ehegatten eingetragenen Vermögenswert. Die Voraussetzungen von Grundbuchberichtigung und Eintragung, Aufhebung der Gemeinschaft und güterrechtlicher Geldforderung müssen jeweils gesondert bestimmt werden.
Jeder Ehegatte kann die ihm gehörenden Vermögenswerte, die sich beim anderen Ehegatten befinden, zurückverlangen. Hat einer der Ehegatten ein überwiegendes Interesse daran, dass ein im Miteigentum stehender Vermögenswert ungeteilt erhalten bleibt, kann dieser Ehegatte verlangen, dass ihm der Vermögenswert ungeteilt zugewiesen wird, sofern er sein überwiegendes Interesse beweist und den Wert des Anteils des anderen Ehegatten bezahlt. Diese Möglichkeit ist bei der Familienwohnung, bei einer für die berufliche Tätigkeit genutzten Einheit oder bei einem wirtschaftlich zusammenhängenden Betrieb gesondert zu beurteilen.
Hochzeitsschmuck, Brautgabe, persönliche Gegenstände und Schadensersatz bei Scheidung sind getrennte Ansprüche
Rückgabe oder Wert von Hochzeitsschmuck und Zierstücken (ziynet), Brautgabeforderung (mehir), Aussteuer und persönliche Gegenstände können je nach rechtlicher Eigenschaft und Beweislage des Einzelfalls Gegenstand von Ansprüchen sein, die von der Auseinandersetzung des Güterstands getrennt sind. Diese Werte sollten nicht in jedem Fall als Teil der Berechnung der Errungenschaft angesehen werden.
Auch der mit der Scheidung verbundene materielle und immaterielle Schadensersatz ist keine Forderung aus der Vermögensaufteilung. Diese Ansprüche werden anhand von Verschulden, Verletzung des Persönlichkeitsrechts, Beeinträchtigung eines bestehenden oder erwarteten Interesses und der übrigen gesetzlichen Voraussetzungen beurteilt. Bei güterrechtlichen Forderungen dagegen sind Art des Vermögenswerts, Erwerbsquelle, Schulden und Auseinandersetzungsberechnung die wesentlichen Prüfpunkte.
Werden in einem Protokoll zur einvernehmlichen Scheidung oder in einem Vergleichstext Güterstand, Hochzeitsschmuck, Brautgabe, persönliche Gegenstände und Schadensersatzansprüche mit derselben allgemeinen Formulierung erledigt, kann später ein Streit über Umfang und Verzicht entstehen. Es muss klar geschrieben werden, welcher Vermögenswert, welche Forderung oder welche Schuld geregelt wird, auf welche Ansprüche verzichtet wird und welche vorbehalten bleiben.
Unsere Arbeitsweise bei der Familienwohnung und damit verbundenen Ansprüchen
Trennung der Ansprüche
Nutzungssituation der Wohnung, Grundbuch, Hochzeitsschmuck und weitere Unterlagen zum Vermögen werden geprüft. Die Rechtsgrundlagen von Ansprüchen auf Eigentum, Nutzung, Forderung und Schadensersatz werden voneinander getrennt.
Gemeinsame Beurteilung der Akten
Die Verbindung zwischen Scheidungs- und Güterrechtsakten sowie die erforderlichen Schutz- und Beweismöglichkeiten werden bestimmt. Verfahrens- und Fristvoraussetzungen der verschiedenen Ansprüche werden nach deren jeweiliger Eigenart behandelt.
Umfang der Tätigkeit, Honorar und Auslagen sowie die Art der Übermittlung von Unterlagen und der Information werden im Gespräch festgelegt. Die Vertretung hängt von der Annahme des Mandats und der erforderlichen Bevollmächtigung ab.
Dies ist eine allgemeine Information. Art des Anspruchs, Unterlagen, geltende Rechtslage und konkreter Sachverhalt müssen gemeinsam beurteilt werden. Die Übermittlung einer Anfrage hemmt keine gesetzlichen Fristen.
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