Zum Inhalt springen
+90 531 883 33 88

RECHTSANWALTSKANZLEI GÜNEŞ & GÜNEŞ

Ausländische Investitionen

Rechtliche Beratung bei Unternehmensgründung, Unternehmenskauf und Partnerschaften in der Türkei.

Rechtliche Unterstützung von der Planung der Investition bis zur Übertragungs- und Betriebsphase.

Mit Sitz in Antalya, landesweit in der Türkei.

Rechtliche Beratung für ausländische Investitionen in der Türkei

Als Rechtsanwaltskanzlei Güneş & Güneş unterstützen wir ausländische natürliche Personen als Investoren, Gesellschaften mit Sitz im Ausland und türkische Gesellschaften mit ausländischer Beteiligung rechtlich bei ihren Investitionen in der Türkei.

Wir betrachten eine Investition nicht nur als Gründung oder Vertragsunterzeichnung. Die rechtliche Due Diligence der Gesellschaft und der Vermögenswerte, die Gesellschafterstruktur, Verträge, Übertragung, Übergabe sowie die Betriebsprozesse nach der Investition beurteilen wir gemeinsam.

Wir erbringen unsere Leistungen im Hinblick auf das in der Türkei anwendbare Recht. Wenn ausländisches Recht sowie eine finanzielle oder technische Prüfung erforderlich sind, wird die Koordination mit den zuständigen Fachleuten je nach Umfang des Auftrags festgelegt.

Rechtliche Leistungen für ausländische Investoren

Wir planen die Phasen Gründung, Erwerb, Betrieb und Ausstieg aus der Investition entsprechend der Art der Investition.

Gesellschaftsgründung in der Türkei

Je nach Investitionszweck, Gesellschafterstruktur und Tätigkeitsbereich bewerten wir die Gesellschaftsform und das Führungsmodell. Wir bereiten Satzung, Vertretungsbefugnisse, Gründungsunterlagen und Handelsregisterverfahren rechtlich vor.

Zweigniederlassung und Verbindungsbüro

Für die Tätigkeitsziele der ausländischen Gesellschaft in der Türkei prüfen wir die Optionen Gesellschaft, Zweigniederlassung oder Verbindungsbüro. Anhand von Tätigkeitsumfang, erforderlichen Genehmigungen und Vertretungsstruktur bestimmen wir die passende rechtliche Form.

Unternehmenskauf und Anteilsübertragung

Die rechtliche Due Diligence der Zielgesellschaft führen wir anhand von Gesellschafter-, Vertrags-, Genehmigungs-, Arbeitnehmer- und Streitigkeitsunterlagen durch. Anteilskaufvertrag, Übertragungsbedingungen, Sicherheiten und Abschlusshandlungen gestalten wir gemeinsam.

Partnerschaft und Joint Venture

Wir regeln Kapitaleinlagen der Gesellschafter, Geschäftsführungsbefugnis, Beschlussfassung und Gewinnverteilung vertraglich. Regelungen zur Anteilsübertragung, zum Austritt aus der Gesellschaft und zu Entscheidungsblockaden (Deadlock) bereiten wir entsprechend der Struktur der Investition vor.

Rechtliche Due Diligence vor der Investition

Wir prüfen die rechtliche Lage der Gesellschaft oder des Vermögenswerts, deren Verpflichtungen und Transaktionsrisiken. Die Feststellungen berichten wir nach Wichtigkeit geordnet und bestimmen, wie sie in Vertrag, Sicherheiten und Vollzugsvoraussetzungen zu berücksichtigen sind.

Immobilien- und Anlageninvestitionen

Wir bewerten den rechtlichen Status des ausländischen Investors, die Grundbucheinträge sowie Nutzung und Genehmigungslage. Beim Erwerb von Hotels, Ferienanlagen, Gewerbeimmobilien und Produktionsanlagen koordinieren wir den rechtlichen Ablauf von Verkauf, Übertragung und Übergabe.

Grenzüberschreitende Verträge

Wir erstellen oder prüfen Investitions-, Liefer-, Vertriebs-, Franchise- und Dienstleistungsverträge. Sprache, anwendbares Recht, Zuständigkeit, Schiedsverfahren, Zahlung, Sicherheiten und die Bedingungen der Vertragsbeendigung behandeln wir entsprechend den Bedürfnissen der Parteien.

Genehmigungen und regulatorische Pflichten

Wir klären den Bedarf an Genehmigungen, Lizenzen und Anzeigen für die geplante Tätigkeit. Bei Unternehmenskäufen bewerten wir Wettbewerbsrecht und sektorale Zustimmungserfordernisse fallbezogen und stimmen uns mit den zuständigen Fachleuten ab.

Finanzierung und Sicherheiten

Wir prüfen rechtlich die Finanzierungsverträge der Investition, Anteils- und Vermögenssicherheiten sowie Zahlungs- und Haftungsbedingungen. Mit Steuerberatern und Finanzinstituten arbeiten wir im Umfang des Auftrags abgestimmt zusammen.

Ausländische Führungskräfte und Beschäftigte

Wir bewerten die rechtliche Dimension des Einsatzes ausländischer Gesellschafter, Führungskräfte und Beschäftigter, der Arbeitsverträge sowie der Arbeitserlaubnis und Aufenthaltserlaubnis. Gesellschafterstellung sowie Arbeits- und Aufenthaltserlaubnis behandeln wir gesondert.

Vorsorgende Rechtsberatung und Unternehmensbetreuung

Wir bieten laufende rechtliche Unterstützung bei Gesellschafterbeschlüssen, Zeichnungsbefugnissen, Handelsverträgen, Personalbeziehungen, Forderungseinzug und beim Schutz personenbezogener Daten. Risiken behandeln wir in der Phase der Transaktion und der Entscheidung.

Streitigkeiten und Ausstieg aus der Investition

Bei Gesellschafts-, Vertrags-, Forderungs- und Verwaltungsstreitigkeiten prüfen wir Verhandlung, Mediation, Schiedsverfahren und Klageweg. Bei Anteilsverkauf, Übertragung der Investition, Liquidation und Beendigung unterstützen wir rechtlich.

Von der ersten Verhandlung bis zur Übertragung und Nachbetreuung der Investition

  1. 01 · Planung und Prüfung

    Investitionsziel, Parteien, Länderbezüge und Tätigkeitsbereich werden festgelegt. Geheimhaltungs- und Vorgesprächsdokumente werden vorbereitet; Umfang der rechtlichen Due Diligence und die erforderlichen Fachgebiete werden geklärt.

  2. 02 · Verhandlung und Vertrag

    Kauf- oder Partnerschaftsmodell, Preis, Zahlungsplan, Sicherheiten und Verantwortlichkeiten werden geregelt. Erforderliche Genehmigungen, Vollzugsvoraussetzungen und Rücktrittsfälle werden im Vertrag abgebildet.

  3. 03 · Übertragung, Übergabe und laufende Unterstützung

    Unterzeichnung, Zahlung, Übertragung von Anteilen oder Vermögenswerten sowie die Übergabephasen werden koordiniert. Nach dem Verkauf bestehende Zusagen, Vertragsübergänge und der rechtliche Bedarf des Unternehmens in der Betriebsphase werden verfolgt.

Vorsorgende Rechtsberatung und Unternehmensbetreuung nach der Investition

Wir begleiten die rechtlichen Bedürfnisse eines Unternehmens mit ausländischer Beteiligung ab der Entscheidungs- und Vertragsphase. Wir bieten laufende Rechtsberatung zu Leitungs- und Vertretungsstruktur, Liefer- und Kundenverträgen, Arbeitsbeziehungen, personenbezogenen Daten, Forderungsmanagement und zur Vermeidung von Streitigkeiten.

Umfang der Leistung und Informationsstruktur werden schriftlich festgelegt. Die Verantwortungsbereiche von kaufmännischer Unternehmensführung und rechtlicher Betreuung werden voneinander abgegrenzt; Honorare für Prozessführung, Sonderleistungen und laufende Rechtsberatung werden im Vertrag geklärt.

Ablauf und Annahme des Mandats

Anfrage und Vorprüfung

Gegenstand der Investition, Parteien, Ziele und Fristen werden festgelegt. Interessenkonflikte und Umstände, die der Annahme des Mandats entgegenstehen können, werden geprüft.

Vertrag und Vollmacht

Anwaltlicher Honorarvertrag und Leistungsumfang werden geklärt; die erforderlichen anwaltlichen Verträge werden unterzeichnet. Inhalt der dem Auftrag entsprechenden Vollmacht und Dokumentenliste werden vorbereitet.

Annahme und Nachverfolgung

Sobald die erforderliche Bevollmächtigung, die Unterlagen sowie die aus dem Vertrag folgenden Zahlungen oder sonstigen Verpflichtungen erfüllt sind, wird die Annahme des Mandats gesondert mitgeteilt. Das erste Gespräch oder die Übermittlung von Unterlagen allein bedeutet noch keine Annahme des Mandats.

Für das Erstgespräch vorbereitbare Informationen

  • Land des Investors, Eigenschaft als natürliche Person oder Gesellschaft sowie Gesellschafterstruktur.
  • Geplanter Sektor, Ort und Investitionsmodell: Gründung, Beteiligung, Erwerb einer Gesellschaft oder von Vermögenswerten.
  • Grundlegende Informationen über die Zielgesellschaft oder die Anlage.
  • Gegebenenfalls Angebot, Absichtserklärung, Vertragsentwurf und bestehende Verpflichtungen.
  • Geplante Termine für Unterzeichnung, Zahlung und Übertragung; gegebenenfalls Angaben zu Klagen oder Zustellungen.
  • Bevorzugte Sprache, Land, Stadt und lokale Gesprächszeit.

Häufig gestellte Fragen zu ausländischen Investitionen

Über welche Struktur kann ein ausländischer Investor in der Türkei tätig werden?

Optionen wie die Gründung einer Gesellschaft, die Beteiligung an einer bestehenden Gesellschaft oder eine Zweigniederlassung können geprüft werden. Der Tätigkeitsbereich und das Genehmigungsregime eines Verbindungsbüros werden gesondert geprüft. Die Wahl erfolgt nach Investitionszweck, Tätigkeitsgegenstand sowie Leitungs- und Verantwortungsstruktur.

Ist es geeigneter, eine neue Gesellschaft zu gründen oder eine bestehende Gesellschaft zu kaufen?

Diese Wahl hängt von der Vergangenheit, den Genehmigungen, Schulden, Verträgen der Zielgesellschaft und dem Investitionszeitplan ab. Beim Kauf einer bestehenden Gesellschaft sind frühere Verpflichtungen von besonderer Bedeutung. Die Ergebnisse der rechtlichen Due Diligence sind zusammen mit der finanziellen und kommerziellen Bewertung zu berücksichtigen.

Ersetzt die rechtliche Due Diligence die finanzielle und technische Prüfung?

Nein. Die rechtliche Due Diligence bewertet Rechte, Pflichten, Verträge und rechtliche Risiken. Finanzielle, steuerliche, technische und Bewertungsprüfungen werden von den zuständigen Fachleuten durchgeführt; die Arbeiten werden bei Bedarf abgestimmt.

Können Investitionsvorgänge ohne Anreise in die Türkei durchgeführt werden?

Je nach Art des Vorgangs und den Voraussetzungen der Bevollmächtigung können einzelne Schritte durch einen Bevollmächtigten ausgeführt werden. Der Umfang der Vollmacht, die Beglaubigungs- und Übersetzungserfordernisse je nach Ausstellungsland sowie Vorgänge, die die persönliche Teilnahme erfordern, werden im Voraus bestimmt.

Gewährt eine Investition oder Gesellschafterstellung eine Arbeits- oder Aufenthaltserlaubnis?

Investition, Gesellschafterstellung, Arbeitserlaubnis und Aufenthaltserlaubnis werden gesondert beurteilt. Ohne Prüfung des Status des Antragstellers und der aktuellen Voraussetzungen für die geplante Tätigkeit kann keine Zusage hinsichtlich des Ergebnisses der Genehmigung gemacht werden.

Kann ein ausländischer Investor ein Hotel oder eine touristische Anlage erwerben?

Nach Prüfung des Status des Investors, der Erwerbsmethode und der rechtlichen Lage der Anlage wird die geeignete Transaktionsstruktur bestimmt. Der unmittelbare Immobilienerwerb unterscheidet sich vom Erwerb des Betriebs oder der Übertragung von Gesellschaftsanteilen; Grundbuch, Genehmigungen, Verträge, Beschäftigte und Übergabebedingungen werden gemeinsam bewertet.

In welcher Sprache werden Verträge erstellt und welches Recht gilt?

Je nach Parteien und Eigenschaften des Vorgangs werden Vertragssprache, Übersetzungsbedarf, maßgeblicher Text und anwendbares Recht bestimmt. Neben einer Rechtswahl werden zwingende Vorschriften und Streitbeilegungsklauseln gesondert geprüft.

Bieten Sie auch nach Abschluss der Investition weiterhin Rechtsberatung für das Unternehmen an?

Ja. Im vereinbarten Umfang bieten wir laufende Rechtsberatung zu Gesellschafterbeschlüssen, Verträgen, Arbeitsbeziehungen, Compliance und Streitverfahren. Aufgabenbereiche von kaufmännischer Geschäftsführung, Buchhaltung und technischer Prüfung werden gesondert festgelegt.

Wie wird ein Gespräch aus dem Ausland geplant?

Möglich ist ein Videogespräch über Zoom oder WhatsApp. Teilen Sie Land, Stadt, bevorzugte Sprache und Ortszeit mit. Bei der Terminbestätigung werden Ortszeit und Uhrzeit in der Türkei gemeinsam mitgeteilt; in Ländern mit Sommerzeitregelung ist auch das Datum maßgeblich.

Wann werden Honorar und Annahme des Mandats verbindlich?

Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine Rückmeldung zu Ihrer Anfrage. Umfang des Gesprächs und gegebenenfalls das Honorar werden vor Ihrer Terminbestätigung mitgeteilt. Nachdem Umfang des Auftrags und anwaltlicher Honorarvertrag geklärt sind, werden die erforderlichen Verträge unterzeichnet. Wenn die erforderliche Vollmacht, die Unterlagen und die im Vertrag vorgesehenen Zahlungen oder sonstigen Verpflichtungen erfüllt sind, wird die Annahme des Mandats gesondert mitgeteilt. Ein Gespräch oder die Übermittlung von Unterlagen allein bedeutet keine Annahme des Mandats.

Besprechen wir Ihre Investition gemeinsam aus rechtlicher Sicht

Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine Rückmeldung. Umfang des Gesprächs und gegebenenfalls das Honorar werden vor Ihrer Terminbestätigung mitgeteilt.

info@gunesgunes.com+90 531 883 33 88