Bauplanungsrecht

Dass ein Grundstück im Grundbuch als Bauplatz geführt wird, zeigt für sich allein nicht, dass ein Gebäude bestimmter Größe errichtet werden kann. Raumordnungsplan (çevre düzeni planı), Flächennutzungspläne und Bebauungspläne, textliche Festsetzungen, Legende und Erläuterungsberichte werden gemeinsam gelesen. Üblich sind Maßstäbe von 1/5.000 für Flächennutzungspläne und 1/1.000 für Bebauungspläne; besondere Maßstäbe und Zuständigkeitsregeln werden gesondert geprüft. Die Übereinstimmung zwischen einem Plan größeren Maßstabs und einer Entscheidung kleineren Maßstabs sowie die zuständige genehmigende Stelle werden kontrolliert.

• Nutzungszweck, Geschossflächenzahl (emsal/KAKS), Grundflächenzahl (TAKS), Höhe, Geschosszahl und Bauweise.
• Abstandsflächen, Parzellengröße, Straßenfront, Stellplätze und Erschließungsvoraussetzungen.
• Geologisch-geotechnisches Gutachten, Katastrophenrisiko, Schutzentscheidung, Vermerke und Planbeschränkungen.

Eine für das Nachbargrundstück erteilte Genehmigung oder eine Quadratmeterangabe in einer Immobilienanzeige beweist nicht, dass dasselbe Baurecht besteht. Es wird bestimmt, nach welchem Plan und welchen Vorschriften zu welchem Datum der Bebauungsstatus ausgestellt wurde.

Auch bei Revisions-, Ergänzungs-, Teil- und Schutzplänen werden Art des Akts und rechtliche Grundlage bestimmt. Die Rechtmäßigkeit des Plans wird im Hinblick auf städtebauliche Grundsätze, Planungsgrundsätze, öffentliches Interesse, Entscheidungen größeren Maßstabs sowie Zuständigkeits- und Verfahrensregeln geprüft. Zunahme von Bevölkerung und Bebauungsdichte, das Gleichgewicht der sozialen und technischen Infrastruktur, Verkehr, die Aufhebung von Gemeinbedarfsflächen oder die Begünstigung einer bestimmten Parzelle werden unter technischen Gesichtspunkten bewertet.

Die persönliche, berechtigte und aktuelle Interessenbeziehung des Klägers zum Plan wird dargelegt. Die Stellung eines Eigentümers, eines Nachbarn und einer Berufskammer ist nicht dieselbe. Welcher Maßstab, welche textliche Festsetzung und welcher Umsetzungsakt zum Klagegegenstand gemacht wird, bestimmt sich gesondert nach zuständiger Stelle und Frist. Eine bloße Wertminderung des Grundstücks kann nicht in allen Akten als ausreichend für die Aufhebung eines Plans angesehen werden.

Im allgemeinen Planverfahren des Gesetzes Nr. 3194 werden Pläne einen Monat lang ausgelegt und können innerhalb dieser Frist beanstandet werden. Ein Monat und dreißig Tage sind nicht dieselbe Berechnung. Die Funktion der Bekanntmachung der Gemeinde oder des Ministeriums sowie der Einträge in e-Plan oder PARSİD wird anhand der einschlägigen Vorschriften und der amtlichen Protokolle überprüft. Protokolle über Beginn und Ende der Auslegung, die Bekanntmachung im Internet, das Eingangsdatum des Einspruchs, die Entscheidung des zuständigen Gremiums und deren Mitteilung sollten gemeinsam aufbewahrt werden.

Der besondere Einspruch während der Auslegung und ein Antrag nach Art. 11 der Verwaltungsgerichtsordnung (Gesetz Nr. 2577, İYUK) werden nicht in jedem Fall gleichgesetzt. Bei beschleunigtem Verfahren oder einem besonderen Planungsregime werden Frist und Wirkung des Antrags gesondert bewertet. Unbegrenzt auf die Antwort auf einen Einspruch zu warten oder anzunehmen, dass eine neue Eingabe in jedem Fall eine bereits abgelaufene Klagefrist neu beginnen lässt, kann zum Rechtsverlust führen.

Die Änderung der Nutzungsart oder der Bebauungsvoraussetzungen ist kein Recht, das allein durch den Antrag des Eigentümers erworben wird. Geschlossenheit des Plans, wissenschaftliche Begründung, Infrastruktur, öffentliches Interesse, Eigentumsverhältnisse und die Planungsbefugnis der zuständigen Verwaltung werden berücksichtigt. Umfang der Antragsakte und Rechtsweg gegen Ablehnung oder ausbleibende Antwort werden gesondert bestimmt.

Beim Mehrwertanteil werden die Art der Änderung, die Antragsteller, Umfang und Ausnahmen sowie Bewertung, Festsetzung, Zahlung und die damit verbundenen Grundbuch- und Genehmigungsakte geprüft. Akte, die keinen Anteil auslösen, werden nicht mit anteilspflichtigen Änderungen gleichgesetzt. Das wirtschaftliche Ergebnis bietet keine Gewähr dafür, dass der Plan genehmigt oder die gewünschte Dichte erteilt wird.

Nach Art. 18 des Gesetzes Nr. 3194 können Land und Grundstücke neu geordnet werden, sodass neue Bauparzellen entstehen. Die Prüfung stützt sich nicht allein auf die Fläche der neuen Parzelle; das Umlegungsgebiet, der dem Verfahren zugrunde liegende Plan, der Zuteilungsort, die Anteilsbildung, die Gleichwertigkeit und die Begründung der Verteilung sind von Bedeutung.

• Koordinaten, Lage und Berechtigungsbeziehung der alten und neuen Parzellen.
• Übersichts-, Verteilungs- und Zuteilungsverzeichnisse; Umlegungsberechnung und Stellungnahmen der Behörden.
• Zustand bestehender Gebäude, zu schützender Rechte und des früheren Verfahrens.

Die Aufhebung der Parzellierung und die Aufhebung des zugrunde liegenden Plans sind nicht derselbe Antrag. Nach einer Aufhebung werden Rückabwicklung und erneute Durchführung zusammen mit den Grundbucheinträgen gesondert geplant.

Der Umlegungsbeitrag (DOP) hat eine gesetzliche Obergrenze von fünfundvierzig Prozent. Dass der Abzug unter dieser Grenze liegt, zeigt für sich allein nicht, dass der Akt in anderer Hinsicht rechtmäßig ist. Der Bedarf des Umlegungsgebiets, die Abzugsberechnung, der Zuteilungszweck, die Ausnahmen und die Auswirkungen auf die Eigentümer werden kontrolliert. Auch wird untersucht, wie entwidmete Straßen, Grundstücke des Fiskus (Hazine) und nicht eingetragene Flächen in die Berechnung eingegangen sind.

Das Verhältnis früherer Parzellierung, unentgeltlicher Abtretung, Schenkung, Enteignung und neuer Durchführung wird untersucht. Unter welchen Voraussetzungen von einer bereits mit einem Abzug belegten Parzelle erneut ein Anteil genommen werden kann, bestimmt sich nach den aktuellen Vorschriften. Der DOP-Satz und der Lage- oder Wertverlust der dem Eigentümer zugeteilten Parzelle sind unterschiedliche Prüfgegenstände; ein bloßer Flächenvergleich kann nicht ausreichen.

Ob eine Parzelle geteilt, Parzellen zusammengelegt oder ein Akt zu einer Straßenfläche durchgeführt werden kann, hängt vom Bebauungsplan, vom Parzellierungsstand und von den technischen Voraussetzungen ab. Ein Anteilsverkauf ersetzt keine Teilung, die den Bauplanungsvorschriften entspricht. Die Beendigung der Gemeinschaft im Grundbuch und die Teilbarkeit nach dem Bauplanungsrecht sind nicht derselbe Gegenstand.

Mindestgröße, Front, Tiefe, Straßenanbindung und Lage der Gebäude werden zusammen mit Genehmigungen der Behörden und Eigentumsvoraussetzungen kontrolliert. Die Begründung der Ablehnung, die Rechtsgrundlage des Abtretungsantrags, die Zugehörigkeit der neu gebildeten Fläche (ihdas) und das Eintragungsverfahren werden geprüft. Auch die Auswirkung eines durch gerichtliche Entscheidung aufgehobenen Verfahrens auf neue Parzellenakte wird untersucht.

Bei Parzellen, die wegen ihrer Bestimmung für Gemeinbedarf nicht bebaut werden können, kann eine Übertragung von Baunutzungsrechten im Rahmen der aktuellen Voraussetzungen des Gesetzes Nr. 3194 bewertet werden. Es wird nicht angenommen, dass die gewünschte Menge an Rechten auf eine andere Parzelle verlagert werden kann; die Eignung der abgebenden und der aufnehmenden Parzelle, die Zuständigkeit, die Planentscheidung und die Bewertung werden gemeinsam geprüft.

Hinsichtlich des durch das Gesetz Nr. 7534 eingeführten Rahmens sind die Berechnung des zu übertragenden Rechts, die gesetzlichen Grenzen auf der aufnehmenden Parzelle, lizenzierte Bewertungsgutachten, die Wertdifferenz und die Voraussetzungen für den Übergang an die öffentliche Hand von Bedeutung. Die Übertragung von Baunutzungsrechten wird nicht in jedem Fall als zwingende und einzige Lösung anstelle einer Enteignung oder der Möglichkeit eines Schadensersatzes dargestellt.

Die Bescheinigung über den Bebauungsstatus oder die Bebauungsstatuskarte (imar çapı) zeigt die Planentscheidung und die Bebauungsvoraussetzungen des Grundstücks. Wird die Bescheinigung nicht ausgestellt, enthält sie falsche Angaben, widerspricht sie dem Plan oder wird der Antrag nicht abgeschlossen, werden die Antragsakte, die Begründung der Verwaltung und der Rechtsweg bewertet.

Beplante Gebiete, unbeplante Gebiete, dörfliche oder ländliche Siedlungen und Grundstücke unter Sondergesetzen unterliegen nicht demselben Genehmigungsregime. Die Lage innerhalb der Grenze einer Großstadtgemeinde oder die Eintragung als Acker im Grundbuch erklärt für sich allein nicht alle Voraussetzungen. Der gesetzliche Umfang einer behaupteten Ausnahme, die Grenze des bebauten Gebiets und die Zuständigkeit der betroffenen Verwaltung werden am konkreten Grundstück kontrolliert.

Bei Anträgen für Neubauten, wesentliche Umbauten und die Verlängerung von Genehmigungen werden Eigentum, Bebauungsstatus, Architektur-, Statik- und Installationsprojekte sowie Genehmigungen zur Bauüberwachung gemeinsam bewertet. Einfache Reparaturen, die keiner Genehmigung bedürfen, werden von genehmigungspflichtigen Änderungen unterschieden; für das Schließen eines Balkons oder eine Nutzungsänderung wird keine allgemeine Ausnahme angenommen.

Fristen für Baubeginn und Fertigstellung, Verlängerungsbedarf, Gültigkeit der Genehmigung, Mängel des Antrags und Ablehnungsgründe werden geprüft. Maßgeblich sind die am Datum des Akts geltende Bauplanungsverordnung für beplante Gebiete (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) und ihre Übergangsbestimmungen; die Auswirkung späterer Regelungen, einschließlich der Änderung vom 1. Juli 2026, auf das konkrete Projekt wird gesondert kontrolliert.

Die Nutzungsgenehmigung ist die behördliche Urkunde über die Nutzung des fertiggestellten Gebäudes entsprechend der Baugenehmigung und ihren Anlagen. Dass ein Gebäude tatsächlich genutzt wird, Versorgungsanschlüsse erhalten hat oder im Grundbuch eine selbständige Einheit führt, zeigt nicht in jedem Fall, dass eine Nutzungsgenehmigung erteilt wurde. Der Umfang des Antrags, die Möglichkeit einer Teil-Nutzungsgenehmigung und die Ablehnungsgründe werden gemeinsam geprüft.

Abweichungen von Genehmigung oder Projekt, technische Mängel, Bauüberwachung, Infrastruktur und weitere von den Vorschriften verlangte Unterlagen werden bewertet. Die vertragliche Pflicht des Bauunternehmers zur Beschaffung der Nutzungsgenehmigung und die Voraussetzungen der Gemeinde für deren Erteilung sind getrennte Gegenstände. Preis- und Schadensersatzforderungen zwischen Eigentümer und Bauunternehmer können neben der verwaltungsrechtlichen Genehmigungsklage eine zivilrechtliche Prüfung erfordern.

Die Nutzung von Untergeschoss, Dach, Terrasse, Balkon, Zwischengeschoss, Gemeinschaftsfläche oder selbständiger Einheit wird mit dem genehmigten Projekt und der Umbaugeschichte verglichen. Neben der Flächenberechnung sind auch Nutzungszweck, Tragwerk, Brandschutz und Charakter der Gemeinschaftsfläche von Bedeutung.

• Baugenehmigung, Zusatzprojekte, Umbaugenehmigungen und Nutzungsgenehmigungen.
• Messung vor Ort, datierte Fotos und frühere Feststellungen.
• Aufzeichnungen darüber, wann und von wem die Abweichung vorgenommen wurde.

Die bauplanungsrechtliche Konformität löst die Zustimmung der Wohnungseigentümer oder die zivilrechtliche Haftung nicht von selbst. Für dieselbe Änderung können ein Akt der Gemeinde, ein nachbarrechtlicher Anspruch und eine Streitigkeit im Wohnungseigentum zusammen auftreten.

In dem nach Art. 32 des Gesetzes Nr. 3194 erstellten Protokoll muss die Lage ohne Genehmigung oder abweichend von der Genehmigung und ihren Anlagen konkret dargelegt werden. Datum der Feststellung, zuständige Bedienstete, Zustand des Gebäudes, Lage und Umfang der Abweichung sowie die Mitteilungsakte werden geprüft.

Protokoll, Fotos, Messungen und genehmigte Projekte werden gemeinsam bewertet. Nicht jeder Mangel gilt als automatischer Aufhebungsgrund; wichtig ist, dass sich die Abweichung und die betroffene Fläche anhand der technischen Daten der Akte überprüfen lassen. Auch die Grundlagen der nach dem Protokoll ergangenen Abriss- und Bußgeldentscheidungen und die jeweils eigenen Antragsfristen werden kontrolliert.

Bei Versiegelung und Baueinstellung werden die Art der Zustellung, das Anbringen des Protokolls am Gebäude und die damit verbundenen Mitteilungen nach dem im Gesetz vorgesehenen Verfahren bewertet. Es wird nicht angenommen, dass in jedem Fall eine persönliche Zustellung auf dem Postweg zu erwarten ist. Die Möglichkeit, das Gebäude mit der Genehmigung in Einklang zu bringen oder die Abweichung zu beseitigen, wird zusammen mit der Frist und der Entscheidung der zuständigen Verwaltung behandelt.

Das Weiterarbeiten, ohne dass das Siegel entfernt wurde, kann gesondert strafrechtliche Folgen haben. Die Erhebung eines Einspruchs oder einer Klage verleiht keine Befugnis, am Siegel zu handeln. Nach der Herstellung eines vorschriftsgemäßen Zustands sind eine erneute Feststellung durch die Verwaltung und ein ordnungsgemäßes Genehmigungsverfahren erforderlich; eine tatsächliche Korrektur beseitigt nicht von selbst alle früheren Sanktionen.

Bei einer Abrissverfügung werden die zuständige Stelle, das anzuwendende Gesetz, die Stellung des Bauherrn, die Feststellung der Abweichung, die einzuräumenden Möglichkeiten und der Umfang der Abrissverfügung geprüft. Ob das gesamte Gebäude oder nur ein bestimmter Teil entfernt werden soll, muss technisch erläutert werden. Lagen, die nicht mit der Genehmigung in Einklang gebracht werden können, werden getrennt von behebbaren Abweichungen bewertet.

Der Bedarf an einer Aussetzung des Vollzugs zusammen mit der Anfechtungsklage wird mit dem Umsetzungsplan, dem entstehenden Schaden und den Gründen der Rechtswidrigkeit begründet. Ein Abriss nach dem Gesetz Nr. 3194, ein einsturzgefährdetes Gebäude (riskli yapı) nach dem Gesetz Nr. 6306 und Beseitigungsakte aufgrund anderer Sondergesetze werden nicht als demselben Verfahren unterliegend angesehen. Auch die Abrisskosten und der spätere Beitreibungsakt können eine gesonderte Prüfung erfordern.

Bei einem Bußgeld nach Art. 42 des Gesetzes Nr. 3194 werden die Art des Verstoßes, das Datum seiner Begehung, Gebäudeklasse oder -gruppe, Flächenberechnung, der angewandte Einheitsbetrag und die Gründe für Erhöhungen kontrolliert. Das Vorliegen eines Berechnungsverzeichnisses genügt nicht; der Zusammenhang jedes Elements mit dem konkreten Gebäude und der konkreten Handlung muss erläutert werden.

• Richtiger Adressat und persönliche Verantwortung des Bauherrn, Bauunternehmers oder verantwortlichen Bauleiters (fenni mesul).
• Vom Verstoß betroffene Fläche, doppelte Berechnung und Gründe für Erhöhungen.
• Die gesonderten Folgen von Entscheidung, Zustellung, Ermäßigung oder Zahlung, Festsetzung und Beitreibung.

Der Rechtsweg gegen das Bußgeld wird zusammen mit der Grundlage der Entscheidung und den verbundenen Akten bestimmt. Bei einem Verwaltungsbußgeld wird nicht automatisch dieselbe Stelle in derselben Frist angerufen; auch die Zahlung allein macht das Gebäude nicht rechtmäßig.

Die Gebäuderegistrierungsbescheinigung (yapı kayıt belgesi) ist keine allgemeine und unbefristete Baugenehmigung und kein Eigentumsnachweis. Antragsdatum, gesetzlicher Umfang des Gebäudes, Richtigkeit der Angaben, ausgenommene Gebiete und die Wirkung der Bescheinigung werden geprüft. Später ausgeführte Arbeiten oder Änderungen werden durch die Bescheinigung nicht automatisch geschützt.

Aufhebung der Bescheinigung, Abriss oder Bußgeld, Erstattung und weitere Verwaltungsakte werden gesondert bewertet. Besteht der Vorwurf eines Verstoßes gegen das Bauplanungsrecht (imar kirliliği) oder des Siegelbruchs, wird das Strafverfahren nach Art. 184 und 203 des türkischen Strafgesetzbuchs (TCK) gesondert behandelt. Das Ergebnis der Verwaltungsklage und die strafrechtliche Verantwortung ersetzen einander nicht; Rechtmäßigkeit und günstige Ergebnisse hängen von den Umständen der Akte ab.

Ein Akt zu einem gefährlichen oder verlassenen Gebäude nach dem Gesetz Nr. 3194 unterscheidet sich von der Feststellung eines einsturzgefährdeten Gebäudes nach dem Gesetz Nr. 6306. Zuständige Stelle, technisches Gutachten, Mitteilung, Einspruch und Frist für Räumung oder Abriss hängen davon ab, welches Rechtsregime angewendet wird.

Ohne Kenntnis der Grundlage des Akts wird nicht mit der allgemeinen Klagefrist im Bauplanungsrecht gehandelt. Besteht ein Risiko für die Gebäudesicherheit, dürfen schützende physische Maßnahmen und die Meldung an die zuständigen Stellen nicht verzögert werden. Für das Verhältnis von Feststellung eines einsturzgefährdeten Gebäudes, Verstärkung, Räumung und Stadterneuerung werden dieLeistungen zu Stadterneuerung und Risikobauten gesondert bewertet.

Dass eine Genehmigung erteilt wurde, begründet gegenüber jeder Änderung kein unbegrenztes wohlerworbenes Recht. Rechtsgrundlage der Genehmigung, Geltungsdauer, Baufortschritt, Antrags- und Aktdaten, Gutgläubigkeit des Betroffenen und Umfang der gerichtlichen Entscheidung werden gemeinsam geprüft.

Zwischen der Aufhebung des zugrunde liegenden Plans und dem Status der Baugenehmigung besteht ein Zusammenhang; für jede Akte lässt sich jedoch nicht dasselbe automatische Ergebnis herleiten. Rücknahme der Genehmigung, Einstellung, Verlängerung oder Anpassung an den neuen Plan werden gesondert bewertet. Für einen angeblich durch einen fehlerhaften Verwaltungsakt entstandenen Schaden werden auch die Voraussetzungen und Fristen der Klage auf vollen Rechtsschutz kontrolliert.

Küstenkantenlinie, Küstenstreifen, natürliche oder archäologische Schutzgebiete (sit), Schutzzonen und Schutzpläne können die Nutzung eines Grundstücks beeinflussen. Privateigentum im Grundbuch beseitigt die besonderen Schutzvorschriften nicht. Entscheidungen von Gremien oder Kommissionen, Eintragungsgrenzen und Übergangsvoraussetzungen werden untersucht.

Plan-, Genehmigungs- und Schutzentscheidungen können von getrennten zuständigen Stellen getroffen werden; Antrag und Klagegegenstand bestimmen sich danach. Vor Bau, Umbau, Nutzungsänderung oder Aushub werden die erforderlichen Genehmigungen kontrolliert. Eine Änderung oder Aufhebung des Schutzstatus bedeutet nicht, dass andere Genehmigungen als von selbst erteilt gelten.

Waldgrenze, Katastergeschichte, Klasse der landwirtschaftlichen Fläche, Genehmigung für nichtlandwirtschaftliche Nutzung und Siedlungsstatus sind Teil der Bewertung der Bebaubarkeit. Von einem Bauwerk, das als Fertigbau oder abbaubar bezeichnet wird, kann nicht in jedem Fall gesagt werden, dass es von Genehmigungs- und Erlaubnispflichten befreit ist.

Grundbucheintrag, Planentscheidung und Genehmigungen werden gemeinsam gelesen. Die Teilung landwirtschaftlicher Flächen, ihr Verkauf oder die Nutzungsänderung sind andere Akte als die Errichtung eines Gebäudes. Bei dem Vorwurf von Wald- oder öffentlichem Eigentum, besonderem Umweltschutz oder Wassereinzugsgebietsbeschränkungen gelten die einschlägigen Sondervorschriften gesondert; ein bloßes Schreiben der Gemeinde bedeutet nicht, dass alle Risiken ausgeräumt sind.

Bei Tourismusinvestitionen, Industrieanlagen, organisierten Industriegebieten sowie Energie-, Bergbau- und Logistikprojekten können Planungsbefugnis sowie Genehmigungen und Betriebserlaubnisse Sonderregelungen unterliegen. Das Verhältnis von Zuweisung, Umweltverträglichkeitsprüfung, Schutz, Infrastruktur und sektoralen Genehmigungen zum Bauplanungsverfahren wird bewertet.

Die Genehmigung einer Stelle ersetzt andere Genehmigungen nicht. Insbesondere für die Entscheidung der Umweltverträglichkeitsprüfung (ÇED), die Genehmigung und die Planentscheidung werden gesonderte Rechtswege und die Möglichkeit eines beschleunigten Verfahrens kontrolliert. Der Projektzeitplan wird nicht auf der Annahme aufgebaut, dass die Verwaltung an einem bestimmten Tag mit Sicherheit eine Genehmigung erteilt; die vor der Investitionsentscheidung abzuschließenden rechtlichen Schritte werden erläutert.

Die Widmung eines Grundstücks für Schule, Park, Straße oder einen anderen Gemeinbedarf und die tatsächliche Inanspruchnahme der Nutzung sind nicht dieselbe Lage. Dauer der Planbeschränkung, Umsetzungsprogramm, zuständige Verwaltung, Enteignung und frühere Anträge werden untersucht.

Planänderung, Übertragung von Baunutzungsrechten, Enteignung oder Schadensersatz werden im Rahmen der aktuellen Vorschriften und der Rechtsprechung unterschieden. Nicht jede Planentscheidung begründet sofort denselben Zahlungsanspruch; die Unterscheidung zwischen tatsächlichem und rechtlichem Eingriff kann auch den zuständigen Rechtsweg beeinflussen. Für die zugehörigen Anträge erfolgt eine verbundene Prüfung zusammen mit den Leistungen zu Enteignung und tatsächlichem Eingriff ohne Enteignung.

Vor einer Kauf- oder Investitionsentscheidung werden Grundbuch und Belastungen zusammen mit der Bauplanungsakte geprüft. Nutzungszweck, verkaufbare Fläche oder Genehmigungsversprechen in der Verkaufspräsentation werden mit dem geltenden Plan, dem technischen Projekt und den Genehmigungen verglichen. Der Umfang der Prüfung richtet sich nach dem Vorgang und der Art des Grundstücks.

• Bestehende Pläne, laufende Planklagen und die Parzellierungsgeschichte.
• Genehmigung, Nutzungsgenehmigung, tatsächliche Abweichungen, Bußgelder und Abrissentscheidungen.
• Sonderstatus, Infrastruktur, Zugang, Abtretung oder Abzug und zusätzliche Genehmigungspflichten.

Auch die Erwerbsvoraussetzungen, Vertretungsnachweise und der Übersetzungsbedarf bei Grundstücks- und Gesellschaftsvorgängen ausländischer Investoren in der Türkei werden bewertet. Eine rechtliche Risikoprüfung ersetzt keine technische Machbarkeitsstudie und kein amtliches Bewertungsgutachten.