Aşağıdaki soru paylı taşınmazda ortaklığın giderilmesinin koşulları konusunda genel bir çerçeve sunar. Somut olayda süreler, belgeler ve yürürlükteki düzenlemeler ayrıca değerlendirilir.
1 sorudan 1–1 gösteriliyor
Paylı taşınmazda ortaklığın giderilmesi hangi koşullarda talep edilebilir?
Paylı taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi, paylaşmanın veya satış yoluyla tasfiyenin kanuni koşulları kapsamında istenebilir.
Paylı mülkiyette ortaklığın sürdürülmesini zorunlu kılan geçerli bir durum veya özel yasal engel bulunup bulunmadığı araştırılır. Aynen taksim mümkünse öncelikle bunun koşulları; mümkün değilse satış yoluyla giderme seçenekleri değerlendirilir. Taşınmazın payları, imar durumu, üstündeki yapılar, kullanım ve takyidatlar önemlidir. Ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıkları bakımından dava şartı arabuluculuk da göz önünde tutulmalı, talep diğer tapu davalarıyla karıştırılmamalıdır.