Один документ не заменяет остальные разрешения
Адрес, вместимость, оператор и фактическое использование объекта рассматриваются вместе с разрешением, утверждённым проектом и туристическим свидетельством. Туристическое свидетельство не создаёт прав на застройку. Необходимость разрешений по пожарной безопасности, охране окружающей среды, пищевым продуктам, побережью или сопутствующей деятельности проверяется отдельно. Заявки на объекты в Министерство подаются через e-Devlet; запрашиваемые документы различаются в зависимости от заявки и вида объекта.
Свидетельство на эксплуатацию туристического объекта, вид объекта и процедуры со свидетельством
- Правовая подготовка и сопровождение заявок на инвестиционное туристическое свидетельство, свидетельство на эксплуатацию туристического объекта и частичное свидетельство на эксплуатацию
- Проверка соответствия вида, класса, вместимости, адреса, сведений о квартале и участке и данных об операторе документам заявки
- Процедуры при смене обладателя свидетельства или оператора, изменении вместимости, наименования, вида, класса и иных изменениях свидетельства
- Оценка передачи, изменения вместимости и связанных процедур по действующим свидетельствам на эксплуатацию простых средств размещения
- Пути обжалования и иска против письма о недостатках, результатов проверки, отказа в выдаче свидетельства, приостановления, аннулирования и иных административных актов
Муниципальные разрешения и разрешения на начало деятельности
- Определение в зависимости от вида объекта соотношения между разрешением на открытие и осуществление деятельности и туристическим свидетельством
- Правовой контроль разрешения на ввод в эксплуатацию, соответствия требованиям пожарной службы и пожарной безопасности, доступности, вместимости, гигиены и иных разрешений на деятельность
- Планирование очередности заявок и согласованности документов между муниципалитетом, специальной администрацией провинции, Министерством культуры и туризма и другими компетентными органами
- Правовые обращения против отказа в заявке на разрешение, аннулирования разрешения, приостановки деятельности, опечатывания и закрытия
- Оценка соответствия фактического использования объекта разрешению, туристическому свидетельству, архитектурному проекту и деятельности
Краткосрочная аренда жилья в туристических целях
- Оценка правовой природы жилья, положения с правом собственности или ограниченным вещным правом и условий выдачи разрешительного свидетельства
- Правовой контроль заявок на разрешение аренды в туристических целях и необходимых документов, таких как решения собственников помещений
- Изучение особых условий, касающихся жилья высокого класса, жилищных предприятий и нескольких обособленных помещений
- Работа по соблюдению требований в отношении объявления, продвижения, номера свидетельства, таблички, договора, уведомления о личности и записей о пользователях
- Правовые средства против деятельности без разрешения, вводящих в заблуждение объявлений, субаренды, административных штрафов, аннулирования свидетельства и приостановки деятельности
Пляжи, марины, яхтенный туризм и деятельность на открытом воздухе в туристических целях
- Проверка разрешительной структуры пляжей, объектов однодневного отдыха, марин, причалов, водных видов спорта, кемпингов и деятельности на открытом воздухе
- Использование побережья, выделение, аренда, компенсация за неправомерное пользование (ecrimisil), плата за занятие, швартовка и договоры эксплуатации
- Споры о свидетельствах, судоходстве, страховании, ответственности и услугах, связанных с морским туристическим объектом или судном
- Оценка соответствия деятельности правилам безопасности жизни и имущества, охраны окружающей среды, шума и защиты потребителей
- Взаимодействие с направлением «Право яхт и катеров» по вопросам купли-продажи, регистрации, финансирования и морских требований, специфичных для яхт и катеров
Административные проверки, санкции и туристические иски
- Правовая поддержка при проверках, проводимых Министерством, муниципалитетом, губернаторством и иными компетентными органами
- Правовая оценка протокола проверки, требования представить возражения, уведомления о недостатках и технических заключений
- Административные штрафы, приостановление или аннулирование свидетельства, аннулирование разрешения, опечатывание, запрет деятельности и закрытие
- Отмена административного акта, приостановление исполнения и, при наличии условий, требования о полном возмещении
- Координация административных и уголовных процедур, связанных с утверждениями о деятельности без свидетельства или за пределами разрешения
Что означают 100 дней при краткосрочной аренде жилья?
К аренде на 100 дней или менее за один раз применяется разрешительный режим. В заявке важны право собственности или подходящее вещное право, необходимые решения собственников помещений и особые условия, связанные с характером жилья. Положения о жилье высокого класса нельзя применить к любому многоквартирному дому. Положение лица, желающего сдавать посуточно жильё, арендованное у другого лица, должно изучаться отдельно. Продление срока договора на бумаге не является надёжной альтернативой разрешению.
Объявление, представленное пользователю, номер свидетельства, табличка, условия передачи и уведомление о личности проверяются совместно. Административные штрафы и актуальные суммы определяются на основании законодательства, действующего на дату операции; денежные суммы из старых руководств не используются как актуальные.
Первые шаги при получении проверки и уведомления
Все страницы решения, протокол, документ об уведомлении и прежние обращения следует изучать вместе. Устранение недостатка, отмена штрафа и приостановление решения о закрытии — это не одно и то же требование. Административное обращение или иск не приостанавливают исполнение решения автоматически во всех случаях. Условия временной защиты оцениваются отдельно.
Если нет особого срока по статье 7 Закона об административном судопроизводстве (İYUK), общий срок в административном суде составляет 60 дней; как правило, срок начинается на следующий день после письменного уведомления. При штрафах компетентный орган и особые правила могут отличаться. Своевременное обращение, отвечающее условиям статьи 11 İYUK, может приостановить срок подачи иска; если ответа нет в течение 30 дней, оно считается отклонённым, а оставшийся срок продолжает течь. Не каждое заявление даёт новые 60 дней.
В Национальной системе электронных уведомлений (UETS) за основу берётся конец пятого дня после даты доставки. При физическом вручении следует сохранять конверт и квитанцию; расчёт не следует вести только от даты, когда вы фактически увидели документ. Правило UETS не применяется автоматически к Зарегистрированной электронной почте (KEP) и обычной электронной почте.
Наш подход к вашему делу
Мы совместно изучаем историю разрешений объекта, расхождения между свидетельством и фактическим положением и календарь уведомлений. Мы разделяем правовое обращение и работу по устранению технических недостатков и планируем необходимое участие специалистов и влияние на эксплуатацию.
Офис в Анталье и работа по всей Турции
Юридическое бюро Güneş & Güneş основано в 1999 году в Кемере, а с 2007 года его головной офис находится в Анталье. Туристические операции по всей Турции планируются с учётом требований дела к подсудности, документам и представительству. Благодаря возможности общения на турецком, английском, немецком и русском языках могут рассматриваться и связанные с Турцией дела лиц и компаний за рубежом.
Какие сведения нужны для первой консультации
Кратко укажите вид деятельности или спора, местонахождение объекта, ваш статус как стороны и ваше требование. Подготовьте договоры, разрешения, решения и записи об уведомлениях. Сообщите при первом обращении о предстоящих сделке, поездке или дате подачи заявления. Документы, специфичные для дела, безопасный обмен и способ представительства уточняются на консультации.