Приведённые ниже вопросы дают общее представление о голосовании по доверенности на общем собрании собственников помещений, обязательности плана управления, задолженности по общим расходам и вмешательстве в общее имущество. В конкретном деле сроки, документы и действующие нормы оцениваются отдельно.
Показаны вопросы 1–4 из 4
Можно ли голосовать по доверенности на общем собрании собственников помещений?
Да; представительство допускается, однако границы представительства по Закону о поэтажной собственности и план управления применяются совместно.
Конкретный договор, модель деятельности, нормативные акты соответствующих органов и законодательство, действующее на дату совершения сделки, должны быть изучены отдельно.
Обязателен ли план управления многоквартирного дома или жилого комплекса для всех собственников?
План управления, если он не противоречит закону, является основным документом, который связывает собственников помещений и их правопреемников в части способа управления, цели использования и основ управления.
Конкретный договор, модель деятельности, нормативные акты соответствующих органов и законодательство, действующее на дату совершения сделки, должны быть изучены отдельно.
Что можно предпринять в отношении собственника помещения, не оплачивающего общие расходы?
Управляющий или другие правообладатели вправе обратиться к исполнительному производству (icra takibi) и к судебным способам защиты на предусмотренных законом условиях; компенсация за просрочку и основание долга рассчитываются отдельно.
Конкретный договор, модель деятельности, нормативные акты соответствующих органов и законодательство, действующее на дату совершения сделки, должны быть изучены отдельно.
Вправе ли собственник помещения самостоятельно вмешиваться в общее имущество?
Как правило, для существенных изменений в общем имуществе требуются предусмотренные законом решение и согласие; должны быть изучены характер вмешательства и план управления.
Конкретный договор, модель деятельности, нормативные акты соответствующих органов и законодательство, действующее на дату совершения сделки, должны быть изучены отдельно.