İşletme Uyumu Yalnız Açılışta Yapılmaz
Sezon açılışı, kapasite değişikliği, yeni yan işletme veya tedarikçi değişimi yükümlülükleri etkileyebilir. Ruhsat ve sözleşme dosyasının gerçek faaliyetle uyumu düzenli olarak kontrol edilmelidir. Kimlerin hangi belgeyi yenileyeceği ve resmî bildirimi takip edeceği açıkça belirlenir.
Restoran, yiyecek-içecek, eğlence ve yan hizmet işletmeleri
- Restoran, bar, kafe, gece işletmesi, spa, spor, mağaza ve diğer yan işletmelere ilişkin kira ve işletme sözleşmeleri
- İşyeri ruhsatı, gıda, hijyen, tütün, alkollü içki sunumu, müzik yayını, çalışma saati ve ilgili izinlerin hukukî takibi
- Menü ve fiyat bilgilendirmesi, servis kapsamı, tüketici şikâyeti, alerjen ve gıda güvenliği uyuşmazlıkları
- Ana tesis ile bağımsız işletmeci arasındaki marka, kalite, denetim, sigorta ve tazmin sorumlulukları
- İdari denetim, para cezası, faaliyetin durdurulması ve ruhsat iptali işlemlerine karşı başvuru ve davalar
Turizm sektöründe iş ve sosyal güvenlik hukuku
- Belirli veya belirsiz süreli, sezonluk, kısmi süreli ve çağrı üzerine çalışma sözleşmelerinin hazırlanması
- Fazla çalışma, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil, prim, bahşiş, lojman ve yan hak düzenlemeleri
- Alt işveren, hizmet alımı, işyeri devri, toplu iş ilişkileri ve personel geçiş süreçleri
- İş sağlığı ve güvenliği, iş kazası, meslek hastalığı, mobbing, disiplin ve fesih uyuşmazlıkları
- Yabancı çalışanların çalışma izinleri ile Türkiye’deki sosyal güvenlik yükümlülüklerinin değerlendirilmesi
Sürdürülebilir turizm, çevre ve iklim uyumu
- Türkiye çevresel ve kültürel sürdürülebilirlik programı kapsamındaki yükümlülüklerin hukukî ve sözleşmesel boyutları
- Yetkilendirilmiş kuruluşlarla sertifikasyon, tetkik, eksiklik, yenileme ve belge uyuşmazlıkları
- Çevresel etki değerlendirmesi, çevre izinleri, atık, su, enerji, emisyon, gürültü ve kıyı koruma süreçlerinde hukukî destek
- Çevresel beyanların, sürdürülebilirlik iddialarının ve pazarlama metinlerinin yanıltıcı olmamasına yönelik inceleme
- Teknik raporların çevre ve diğer alan uzmanlarıyla hazırlanması sürecinde hukukî koordinasyon; idari yaptırımlara karşı başvuru ve davalar
Tedarik, satın alma ve işletme sözleşmeleri
- Gıda, içecek, enerji, temizlik, güvenlik, çamaşırhane, teknoloji, rezervasyon, bakım ve diğer tedarik sözleşmeleri
- Hizmet seviyesi, kalite, teslim, fiyat ayarlaması, denetim, veri, gizlilik, sigorta, tazminat ve fesih hükümleri
- Yenileme, teknik bakım, enerji performansı, ekipman kiralama ve yönetilen hizmet sözleşmeleri
- Tedarik kesintisi, ayıplı ürün veya hizmet, fiyat farkı, cezai şart, teminat ve alacak uyuşmazlıkları
- Kritik tedarikçiler için iş sürekliliği, yedek kaynak ve kriz hükümlerinin hazırlanması
Sezonluk Personel ve Yabancı Çalışanlar
Mevsimlik çalışma, tek başına her sözleşmenin belirli süreli kurulmasını haklı kılmaz. İşin niteliği, kesintiler, önceki sezonlar ve fiilî çalışma düzeni incelenir. Puantaj, vardiya, fazla çalışma, bahşiş, lojman ve yan hak kayıtları bordro ve sözleşmeyle uyumlu olmalıdır.
Yabancı çalışanların çalışma izni veya uygulanabilir muafiyeti, görev ve statü üzerinden değerlendirilir. Turistik ikamet izni tek başına çalışma yetkisi sağlamaz. Personel temin eden şirketle sözleşme yapılması da iş sağlığı ve güvenliği ile işveren yükümlülüklerini otomatik kaldırmaz.
Sürdürülebilirlik ve Teknik Uzmanlık Sınırı
16.04.2026 tarihli 2026/2 Genelgesi uyarınca, 2. Aşama Belgeleri ve 3. Aşama Sertifikaları düzenlenmelerinden itibaren üç yıl geçerlidir; yenileme süreci süre bitmeden başlatılmalıdır. Dört ve beş yıldızlı oteller, tatil köyleri, butik oteller ve özel konaklama tesislerinde işletme belgesi başvurusu ile belge değişikliği işlemlerinde 3. Aşama; diğer konaklama tesislerinde 2. Aşama koşulu dikkate alınır. Mevcut belgenin türü ve işlem tarihi ayrıca kontrol edilir. Avukatlık hizmeti; sertifika veren kuruluşun denetimi, mühendislik raporu veya teknik uygunluk belgesinin yerine geçmez.
Çevresel beyanlar doğrulanabilir olmalıdır. Su, atık, enerji veya karbon konusunda dayanağı bulunmayan pazarlama ifadeleri tüketici, reklam ve sözleşme riski doğurabilir. Teknik bulgular ilgili uzmanlardan alınır; hukukî yükümlülük ve sözleşme etkileri ayrıca değerlendirilir.
Kritik Tedarikte İş Sürekliliği
Gıda, enerji, temizlik, güvenlik, yazılım ve bakım hizmetlerinde kalite ölçütü, teslim, denetim, veri erişimi ve kesinti durumundaki çözüm açık olmalıdır. Fiyat güncellemesi ve mücbir sebep hükümleri somut risklerle ilişkilendirilir. Yedek tedarikçi, sigorta ve tazmin düzeni faaliyet kesintisinin etkisini azaltmak için birlikte planlanır.
Dosyanızda Çalışma Yaklaşımımız
Faaliyet, personel ve tedarik envanterinden uygulanabilir bir kontrol listesi oluştururuz. Teknik ve mali uzmanların görevlerini ayırır; sözleşme değişiklikleri, bildirim sorumluları ve yenileme takvimini işletmeyle birlikte netleştiririz.
Antalya Merkezli ve Türkiye Bağlantılı Hizmet
Güneş & Güneş Hukuk Bürosu, 1999’da Kemer’de kurulmuş olup 2007’den bu yana Antalya merkezli olarak faaliyet göstermektedir. Türkiye genelindeki turizm işlemleri; dosyanın görev, yetki, belge ve temsil koşullarına göre planlanır. Türkçe, İngilizce, Almanca ve Rusça iletişim imkânı ile yurt dışındaki kişi ve şirketlerin Türkiye bağlantılı dosyaları da değerlendirilebilir.
İlk Görüşmede Gerekli Bilgiler
Faaliyet veya uyuşmazlık türünü, tesisin yerini, taraf sıfatınızı ve talebinizi kısaca belirtin. Sözleşme, ruhsat, karar ve bildirim kayıtlarını hazırlayın. Yaklaşan işlem, seyahat veya başvuru tarihini ilk iletişimde bildirin. Dosyaya özel belgeler, güvenli paylaşım ve temsil yöntemi görüşmede netleştirilir.
Hazırlık Listesini İndirin · PDF