Арест имущества (haciz)

Сфера применения

При взыскании в общем порядке путём ареста имущества кредитор может потребовать наложения ареста после истечения срока, указанного в платёжном приказе, а если должник заявил возражение, — после снятия возражения (Закон № 2004 об исполнительном производстве и банкротстве (İİK), ст. 78). Это право, как правило, осуществляется в течение одного года со дня вручения платёжного приказа; в перечисленных в законе случаях этот срок не течёт. Арест не может превышать сумму, достаточную для требования, включая основной долг, проценты и расходы (ст. 85). Некоторое имущество, перечисленное в законе, как правило, аресту не подлежит; однако эта защита не действует, если долг возник из стоимости самого такого имущества, а имущество, такое как жилой дом или орудия труда, стоимость которых превышает потребность, может быть продано с оставлением должнику из вырученной суммы части, соответствующей его положению (ст. 82). Из заработной платы и оплаты труда сотрудником отдела принудительного исполнения исключается часть, признанная необходимой для содержания должника и его семьи; арестуемая часть не может быть менее одной четверти заработной платы или оплаты труда (ст. 83). Из ежемесячной оплаты труда работников, на которых распространяется Трудовой закон, при сохранении алиментных требований может быть арестовано не более одной четверти (Закон № 4857, Трудовой закон, ст. 35); доходы и пенсии, назначенные Учреждением социального обеспечения (SGK), также, как правило, могут быть арестованы только по алиментным требованиям и требованиям Учреждения либо с согласия должника (Закон № 5510, ст. 93).

Значение на практике

Сам по себе арест не влечёт продажи: если в течение одного года со дня ареста продажа не потребована, арест снимается (ст. 106, 110). Арест недвижимого имущества сообщается в земельный кадастр (ст. 91); при аресте требования должника к третьему лицу (например, денег на банковском счёте) этому лицу направляется уведомление об аресте; с этого момента оно может действительно уплатить долг только отделу принудительного исполнения, а платёж должнику недействителен (ст. 89). Для третьего лица, утверждающего, что арестованное имущество принадлежит ему, предусмотрен порядок заявления права собственности третьего лица (istihkak) (ст. 96 и последующие). Поскольку аресты банковских счетов и имущества, внесённого в реестры, могут напрямую влиять на коммерческую деятельность, важно следить за сроками в исполнительном деле.

Часто путаемые понятия

Арест имущества — это мера принудительного исполнения, применяемая отделом принудительного исполнения в исполнительном производстве после истечения срока для уплаты (а в общем порядке взыскания путём ареста имущества — дополнительно после снятия возражения). Предварительный арест, напротив, — временная обеспечительная мера, как правило, налагаемая по судебному решению по денежному требованию, срок исполнения которого наступил и которое не обеспечено залогом, до производства или иска либо в ходе них (ст. 257 и последующие); если он наложен до производства или иска, на кредитора возлагается обязанность в короткий срок подать заявление о возбуждении исполнительного производства или предъявить иск. Если должник не возразит против платёжного приказа в срок либо возражение будет снято или отменено, предварительный арест сам превращается в исполнительный арест (ст. 264). По требованиям, обеспеченным залогом, как правило, также сначала прибегают к обращению залога в деньги (ст. 45).