Исполнение договора и управление договором
Договорный риск не заканчивается подписанием. Документирование передачи, приёмки, оплаты, уведомлений и изменений в соответствии с договором важно для защиты прав в случае спора.
- Место исполнения, время исполнения, срок платежа и условия передачи
- Частичное, неполное, ненадлежащего качества, просроченное или иное ненадлежащее исполнение
- Процедуры передачи, проверки, приёмки и отказа от приёмки
- Процессы оплаты выполненных работ (hakediş), выставления счетов, платежей, зачёта и удержаний
- Изменение работ, дополнительные работы, изменение объёма и продление сроков
- Своевременное направление договорных уведомлений надлежащим способом
- Продление, обновление цен и периодический пересмотр
- Положения об уровне обслуживания, критериях результативности и отчётности
- Отслеживание календаря договора, перечня обязательств и критических сроков
- Фиксация разногласий, возникающих в ходе исполнения, и сохранение прав
Нарушение договора, просрочка и ненадлежащее исполнение
Права, которые могут быть использованы, если договор не исполнен вовсе, исполнен с опозданием, не полностью или ненадлежащим образом, различаются в зависимости от вида договора, характера нарушения, вины, ущерба и уведомлений, направленных в срок.
- Определение того, наступил ли срок исполнения долга
- Необходимы ли для просрочки официальное требование (ihtar) или назначение срока
- Требования об исполнении в натуре и о возмещении ущерба от задержки
- Предоставление дополнительного срока и случаи, не требующие дополнительного срока
- Отказ от исполнения, отказ от договора или расторжение длящегося договора
- Разграничение положительного и отрицательного ущерба
- Уведомление о недостатках, обязанности по проверке и извещению
- Варианты устранения, замены, уменьшения цены, отказа от договора и возмещения убытков
- Действительность положений об ограничении или исключении ответственности
- Встречная вина, обязанность уменьшать ущерб и причинно-следственная связь
- Влияние нарушения на другие исполнения по договору и на связанные договоры
Расторжение, отказ от договора и прекращение
«Расторжение», «отказ от договора», «оспаривание» и «прекращение» не порождают одних и тех же правовых последствий. Используемый способ следует определять с учётом того, является ли договор длящимся или договором мгновенного исполнения, законного или договорного основания и влияния прекращения на прошлое или будущее.
- Обычное и чрезвычайное расторжение
- Расторжение по веским основаниям
- Отказ от договора и взаимный возврат полученного
- Право на односторонний выход из договора (cayma) и договорные оговорки о таком выходе
- Истечение срока в договорах с определённым сроком
- Автоматическое продление и уведомление о непродлении
- Соглашение о расторжении (ikale) и протокол о прекращении по обоюдному согласию
- Форма, содержание и вручение уведомления о расторжении или об отказе от договора
- Сохранение действия положений о конфиденциальности, конкуренции, возврате данных и интеллектуальных правах после прекращения
- Возврат авансов, обеспечения, материалов, документов и данных
- Влияние прекращения на взаиморасчёты, возмещение ущерба и договорную неустойку
Корректировка, форс-мажор, чрезмерное затруднение исполнения и невозможность
Изменение экономических, правовых или фактических условий после заключения договора не во всех случаях освобождает от обязательства. Совместно изучаются то, на кого договором возложен риск, предвидимость события, вина стороны, возможность исполнения и вид договора.
- Подготовка оговорок о форс-мажоре и непредвиденных обстоятельствах
- Обязанности по уведомлению, уменьшению ущерба и предоставлению документов
- Влияние изменений курса, затрат, инфляции, поставок, эмбарго и законодательства
- Требование о корректировке из-за чрезмерного затруднения исполнения
- Варианты отказа от договора или расторжения, если корректировка невозможна
- Влияние прекращения в длящихся договорах
- Последующая невозможность исполнения по вине и без вины
- Частичная невозможность и положение встречного исполнения
- Положения о пересмотре условий переговорами и временные меры на период спора
Правильно подготовьте первое уведомление при нарушении
Необходимо определить, какая обязанность нарушена, документ, подтверждающий это, требование об исполнении или устранении и правовой способ защиты. Официальное требование (ihtar), дополнительный срок, сохранение прав и канал уведомления подчиняются не одному и тому же правилу в каждом договоре.
Рост цен не даёт автоматического права на расторжение
Корректировка в рамках ст. 138 Турецкого закона об обязательствах рассматривается путём совместной оценки чрезвычайного изменения, непредвидимости, того, что оно не вызвано должником, и условий исполнения. Важно, что долг ещё не исполнен либо исполняется с сохранением прав. Если корректировка невозможна, может встать вопрос об отказе от договора, а в длящихся отношениях, как правило, о расторжении.
Взаиморасчёты после прекращения
Возврат авансов, переданных работ, обеспечения, данных, прав доступа и документов планируется отдельно. Начало переговоров само по себе не приостанавливает все обязательства и сроки, установленные законом.