GÜNEŞ & GÜNEŞ HUKUK BÜROSU
MÜVEKKİL MERKEZİ / SÜREÇ REHBERİ
Kira ve Tahliye Uyuşmazlıkları
Kira bedeli, tahliye veya kira alacağına ilişkin uyuşmazlığınız için sözleşme ve bildirimlerin incelenmesinden başvuru ve karar sonrası aşamalara kadar hazırlık yapın. İzlenecek yol, talebin türüne göre değerlendirilir.
Adımları, gerekli hazırlığı ve önemli ayrımları birlikte inceleyin.
HUKUK DAVALARI / SÜREÇ REHBERİ
Adım adım nasıl ilerler?
Adımlar işin niteliğine göre birlikte yürütülebilir veya değişebilir. Aşağıdaki önemli ayrımları da okuyun.
Talebin tahliye, kira bedeli, uyarlama veya alacak olup olmadığı belirlenir; sözleşme, bildirim ve ödeme kayıtları incelenir.
İhtar ve başvuru koşulları ile dava yolu/ilamsız icra yolunun ayrımı yapılır.
Dava yolunda gerekiyorsa arabuluculuk tamamlanır; görevli mahkemede uygun usulle yargılama yürütülür.
Dava türüne göre ödeme kayıtları, taşınmazın durumu, emsal veriler ve gerektiğinde bilirkişi incelemesi değerlendirilir.
Karar ve başvuru yollarından sonra tahliye veya alacağın uygulanması ayrıca takip edilir.
BU AYRIM ÖNEMLİ
İşinize özgü koşulları gözden kaçırmayın.
İİK uyarınca ilamsız icra yoluyla tahliyeye ilişkin istisna, kira davasındaki arabuluculuk koşuluyla karıştırılmamalıdır. Tahliye sebebine özgü süreler ayrıca incelenir.
GENEL ÇERÇEVE
Hukuk davaları
Bu özel akışın genel süreçle bağlantısını ve diğer yolları inceleyin.
DOSYANIZA ÖZGÜ DEĞERLENDİRME
Bir sonraki adımı birlikte netleştirelim.
Dosyanızın konusunu ve bulunduğu aşamayı iletin. Süreli evrak varsa yazılı yanıtı beklemeden ofis ana hattını arayın.
Kaynaklar ve kapsam
6325 m.18/B; HMK 4 ve 316; İİK 269 ve devamı ile 272 ve devamı.
Genel bilgilendirmedir. Dosyanızın türü, tarihi ve özel koşulları izlenecek yolu değiştirebilir.
İçerik ve kaynak kontrolü: 28 Eylül 2026 · Güneş & Güneş Hukuk Bürosu için hazırlanmıştır.