Vollmacht für Erbgang und Verkaufsbefugnisse (Erbanteil und ursprünglicher Anteil)

Aufgrund des Todes meines Erblassers namens sämtliche mir zusammen mit den übrigen Erben auf jedem Wege angefallenen oder anfallenden Rechte und Anteile an der Immobilie / den Immobilien sowie sämtliche Rechte und Anteile an den beweglichen Vermögensgegenständen gemäß dem Erbschein auf meinen Namen übergehen zu lassen, die Umwandlung des Gesamthandseigentums in Miteigentum nach Bruchteilen zu beantragen, erforderlichenfalls beim Grundbuchamt

vorzusprechen und zu verlangen, dass den übrigen Erben Zustellungen gemacht werden, damit das Gesamthandseigentum in Miteigentum nach Bruchteilen umgewandelt werden kann, die Zustellungskosten zu bezahlen, die Grundsätze der Anteilsinhaberschaft anzuerkennen, die Eintragung der im Erbgang übergegangenen Immobilie auf meinen Namen zu beantragen und eintragen zu lassen, die Grundbuchaufzeichnungen, -bücher und -register zu unterzeichnen, die Berichtigung der Art (des Grundstücks) vornehmen zu lassen, meine Eigentumsurkunden entgegenzunehmen, in meinem Namen jede Art von Verpflichtungserklärungen, Zustimmungen, Erklärungen und Anträgen einzureichen, von amtlichen und privaten Stellen und aus Archiven Aufzeichnungen und Abschriften anfertigen zu lassen, die Erbschaft- und Übergangssteuererklärungen sowie die Grundsteuererklärungen auszufertigen und zu unterzeichnen, alle zu zahlenden Steuern und Gebühren zu bezahlen, Überzahlungen zurückzufordern, Zustellungen entgegenzunehmen, Einigungen zu erzielen, Fehler in Grundbuch-, Melderegister- und sonstigen Aufzeichnungen auf Verwaltungswegen berichtigen zu lassen, die für Straßen, Grünflächen oder das öffentliche

Interesse abzutretenden Teile der Immobilie entgeltlich oder unentgeltlich abzutreten, bei entgeltlicher Abtretung das Entgelt zu verlangen und einzuziehen, die Abtretungserklärungen abzugeben, alle erforderlichen Geschäfte und Handlungen zum Übergang der Immobilienanteile vorzunehmen, zu betreiben und durch Unterschrift abzuschließen, auch wenn sich die derzeit geltenden Rechtsvorschriften ändern, erforderlichenfalls in meinem Namen bei den Notariaten vorzusprechen, einen ERBSCHEIN zu beantragen und entgegenzunehmen, ferner unter Beauftragung eines Rechtsanwalts in meinem Namen vor den Gerichten Klage zu erheben, damit ein Erbschein erlangt werden kann, mich in Erbscheinsverfahren mit voller Vollmacht zu vertreten, sie zu betreiben und durch Unterschrift abzuschließen, Untervollmacht zu erteilen, Dritte hinzuzuziehen und zu entlassen, sämtliche mir aufgrund des Todes meines Erblassers namens im Erbwege angefallenen oder anfallenden Rechte und Anteile an der Immobilie / den Immobilien ganz oder teilweise, vor oder nach dem Übergang, und zusammen mit sämtlichen an der angegebenen Immobilie bereits früher auf meinen Namen eingetragenen und registrierten Rechten und Anteilen, zu beliebigem Preis und zu beliebigen Bedingungen, im Ganzen oder in Teilen, mit oder ohne Anteile, an beliebige natürliche oder juristische Personen zu verkaufen, die Kaufpreise entgegenzunehmen, in Empfang zu nehmen, Vergleiche zu schließen und Entlastung (Erlass) zu erteilen, vor dem zuständigen Grundbuchamtsleiter oder dem zuständigen Grundbuchbeamten die endgültigen Auflassungserklärungen abzugeben, die Eintragung zu beantragen, das Grundbuch, das Register und die Urkunden zu unterzeichnen, bei den Notariaten KAUFVORVERTRÄGE und VORAUSZAHLUNGS-WOHNUNGSKAUFVERTRÄGE abzuschließen und zu unterzeichnen, die Vertragsbedingungen und Vertragsstrafen nach Belieben festzulegen, erforderlichenfalls den Vertrag aufzulösen, Änderungen vorzunehmen, die Erlaubnis und Vollmacht für Vermerke im Grundbuch zu erteilen, Vermerke löschen zu lassen, die Verfügungs- und Nutzungsrechte an der Immobilie dem Käufer zu übertragen und zu übergeben, die Berichtigung der Art (des Grundstücks) vornehmen zu lassen, alle Fehler in den Grundbuch- und Melderegisteraufzeichnungen auf Verwaltungswegen berichtigen zu lassen, Urkunden zu unterzeichnen, die erforderlichen Erklärungen zur Immobilie bei den zuständigen amtlichen Stellen abzugeben, bei der zuständigen Gemeindeverwaltung vorzusprechen und die Bescheinigung über den Grundstücksmarktwert einzuholen, alle Gebühren, Steuern und Kosten einzuzahlen, gegen Überzahlungen Einspruch einzulegen, alle Geschäfte und Handlungen zu den genannten Angelegenheiten vor allen zuständigen amtlichen Stellen und Behörden auch dann vorzunehmen, zu betreiben und durch Unterschrift abzuschließen, wenn sich die derzeit geltenden Rechtsvorschriften ändern,