Vollmacht für den Immobilienerwerb (für Ausländer)

In meinem Namen zu einem Preis und zu Bedingungen nach Wahl des Bevollmächtigten, von natürlichen oder juristischen Personen seiner/ihrer Wahl, mit oder ohne Anteile, mit oder ohne Hypothek, mit oder ohne Dienstbarkeit zur künftigen Wohnungseigentumsbegründung (kat irtifakı) oder Wohnungseigentum an ihnen, mit oder ohne Pfändungsvermerk, mit oder ohne Belastungen, Immobilien und Sondereigentumseinheiten zu kaufen, die Kaufpreise zu zahlen, die abzugebenden Übertragungserklärungen (ferağ) vor dem zuständigen Grundbuchleiter oder dem befugten Beamten anzunehmen, die Grundbuchblätter und -register und alle Unterlagen zu unterzeichnen, den Antrag auf Eintragung zu stellen, die Grundbuchurkunden entgegenzunehmen, die Umwandlung von Gesamthandseigentum in Miteigentum nach Bruchteilen zu beantragen, erforderlichenfalls bei der Grundbuchverwaltung zu beantragen, dass die übrigen Erben benachrichtigt werden, damit das Gesamthandseigentum in Miteigentum nach Bruchteilen umgewandelt werden kann, die Zustellungskosten zu zahlen, die Grundsätze der Miteigentümerschaft anzunehmen, erforderlichenfalls im Wege eines Verkaufsversprechens für Immobilien oder

eines Wohnungskaufvertrags mit Vorauszahlung in meinem Namen Immobilien zu erwerben, deren Verträge in der von ihm/ihr gewünschten Form und zu den von ihm/ihr gewünschten Bedingungen bei Notariaten zu verfassen und zu unterzeichnen, gegebenenfalls zu kündigen, Fehler zu berichtigen, im zuständigen Grundbuch vormerken zu lassen, alle Arten von Gebühren und Steuern zu zahlen, die zu erstattenden Beträge zurückzufordern, gegebenenfalls zu meinen Gunsten erfolgende Schenkungen von Immobilien anzunehmen, die Grundbuchblätter und -register zu unterzeichnen, gemäß dem TÜRKISCHEN WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ NR. 634 die Liste, den Verwaltungsplan, das Projekt, die Skizze und den Plan zu erstellen, diese erforderlichenfalls zu berichtigen, die Dienstbarkeit zur künftigen Wohnungseigentumsbegründung in Wohnungseigentum umzuwandeln, dies eintragen zu lassen, die Bewohnbarkeits- und Nutzungsgenehmigungen einzuholen, für die zu erwerbende Immobilie Strom-, Wasser- und Erdgasanschlüsse legen zu lassen, die Verträge vor den zuständigen Einrichtungen zu verfassen und zu unterzeichnen, Erklärungen und Anträge einzureichen, ferner meine Rechte und Interessen in Bezug auf diese Immobilie zu wahren, gegenüber Dritten alle Arten von Mahnschreiben und Anzeigeschreiben zu erlassen, in Bezug auf die genannten Angelegenheiten alle erforderlichen gesetzlichen und privaten Handlungen vor allen öffentlichen Stellen und Behörden vorzunehmen und zu unterzeichnen, etwaige Fehler bei Vor- und Nachnamen berichtigen zu lassen, alle Arten von Berichtigungen der Art (cins tashihi) vorzunehmen, bei den Gemeinden, im Grundbuch und bei anderen öffentlichen Stellen alle erforderlichen Verpflichtungserklärungen und Zustimmungserklärungen abzugeben, in meinem Namen vorbehaltlos und bedingungslos anzuerkennen und zu verpflichten, dass die Gesamtfläche der von mir innerhalb der Grenzen der Republik Türkei erworbenen selbständigen und dauerhaften beschränkten dinglichen Rechte, diese Immobilie eingeschlossen, zehn Prozent der Fläche des der Privateigentümerschaft unterliegenden Landkreises und landesweit dreißig (30) Hektar pro Person nicht überschreitet, dass sie die zu bestimmenden Mengen auch dann nicht überschreitet, wenn diese festgelegten Mengen durch Rechtsvorschriften geändert werden, und dass im Falle der Feststellung des Gegenteils die überschüssige Menge liquidiert und in ihren Wert umgewandelt wird

und diesbezüglich gegenüber den zuständigen Einrichtungen und Organisationen Verpflichtungen einzugehen, die zu erstellenden Schriftstücke und Unterlagen zu verfassen und zu unterzeichnen, damit ich in der Türkei Immobilien erwerben kann, vom Verteidigungsministerium oder den zuständigen Militärbehörden, von der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster (Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü) und von den zuständigen Grundbuchämtern oder von den zuständigen Stellen und Behörden die Genehmigungsschreiben einzuholen, den erforderlichen Schriftverkehr zu führen, Zustellung entgegenzunehmen und die Zustellungen anzunehmen, alle in dieser Angelegenheit erforderlichen Geschäfte und Handlungen vorzunehmen, zu betreiben und durch seine/ihre Unterschrift abzuschließen,