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Grundbuchberichtigungsklagen

Grundbucheintragung aufgrund eines Testaments und Vollziehungsklage (tenfiz): Wie erhält man eine vermachte Immobilie?

Originale Vektorzeichnung eines Dokuments, eines Hauses und eines Schlüssels als Sinnbild für das Testament.
Autor: Veröffentlicht: Etwa 15 Minuten Lesezeit

Institutionelle rechtliche Prüfung und Kontrolle: Anwaltskanzlei Güneş & Güneş

Herausgeber: Anwaltskanzlei Güneş & Güneş

Zusammenfassung

Unterschiede zwischen Testamentseröffnung, Erbschein und Eintragung; Vermächtnisschuldner, Fristen und eine vollziehbare Entscheidung.

Dass ein Haus im Testament einer Person hinterlassen wurde, bedeutet nicht in jedem Fall, dass diese Person im Zeitpunkt des Todes im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist. Zunächst wird bestimmt, ob es sich um eine Erbeinsetzung oder um das Vermächtnis eines bestimmten Gegenstands handelt. Das Recht des eingesetzten Erben und das des Vermächtnisnehmers, die im Grundbuchamt vorzulegenden Unterlagen und der Klageweg unterscheiden sich. Der Vermächtnisnehmer eines bestimmten Grundstücks verlangt grundsätzlich die Erfüllung der Vermächtnisschuld und, unter den erforderlichen Voraussetzungen, die Eintragung des Grundstücks auf seinen Namen. [1, 3]

In der Praxis wird dieser Vorgang als Vollziehung des Testaments (tenfiz), als Erfüllung des Vermächtnisses oder als Grundbuchberichtigung aufgrund eines Testaments (tapu iptali ve tescil) bezeichnet. Ebenso wichtig wie die Bezeichnung der Klageschrift ist, welcher Anteil welchen Grundstücks im Ergebnis auf wessen Namen eingetragen werden soll. Eine Akte, in der es bei der Eröffnung des Testaments geblieben ist, führt nicht in jedem Fall zu diesem Ergebnis.

Wie unterscheiden sich der eingesetzte Erbe und der Vermächtnisnehmer?

Berechtigung am gesamten Nachlass oder an einer Quote

Nach Art. 516 des Türkischen Zivilgesetzbuchs (TMK) kann ein Erbe für den gesamten Nachlass oder für eine bestimmte Quote eingesetzt werden. Der eingesetzte Erbe erwirbt den Nachlass nach Art. 599 TMK mit dem Tod. Die Gesamtrechtsnachfolge unterscheidet sich davon, lediglich ein bestimmtes Haus zu erhalten; sie hat Folgen, die mit den Rechten und Verbindlichkeiten des Nachlasses zusammenhängen. Die rechtliche Natur der Urkunde ergibt sich nicht aus einem einzelnen verwendeten Wort, sondern aus der Anordnung als Ganzes. [1]

Hinterlassung eines bestimmten Hauses, Grundstücks oder Anteils

Wem nach Art. 517 und 600 TMK ein bestimmter Gegenstand hinterlassen wird, kann Vermächtnisnehmer sein. Diese Person erwirbt allein aufgrund des Vermächtnisses nicht unmittelbar das Eigentum am Grundstück; sie erlangt gegen den Vermächtnisschuldner einen persönlichen Anspruch. Kommt es nicht zur Übertragung im Grundbuch, verlangt sie die Erfüllung dieses Rechts. Dieselbe Person kann zugleich gesetzlicher Erbe und Vermächtnisnehmer eines bestimmten Gegenstands sein; der Umfang der beiden Stellungen wird gesondert bestimmt. [1]

Stellung oder UrkundeRechtliche FunktionFolge für das Grundbuch
Gesetzlicher oder eingesetzter ErbeErwerb des Nachlasses mit dem TodDer Weg der Übertragung wird anhand des Erbscheins geprüft
Vermächtnisnehmer eines bestimmten GrundstücksAnspruch gegen den Vermächtnisschuldner auf ErfüllungDie erforderliche Übertragung oder Eintragung wird vollzogen
Entscheidung über die Eröffnung des TestamentsBekanntgabe der Anordnung und Benachrichtigung der BeteiligtenAllein nicht in jedem Fall eine Entscheidung zur Eintragung
Gerichtsentscheidung mit EintragungsanordnungVollziehbare Entscheidung für ein bestimmtes Grundstück und einen bestimmten AnteilEintragung nach Rechtskraft und unter den grundbuchrechtlichen Voraussetzungen

Warum kann die Eröffnung des Testaments allein nicht ausreichen?

Das Testament wird nach dem Tod des Erblassers beim Friedensgericht (Sulh Hukuk Mahkemesi) eröffnet und den Beteiligten bekannt gegeben. Dieser Vorgang bedeutet nicht, dass die Gültigkeit des Testaments in jeder Hinsicht zwischen allen Beteiligten rechtskräftig festgestellt wäre. Die Eröffnungsakte, die Zustellungen, die Widersprüche der Beteiligten und gegebenenfalls Klagen auf Ungültigerklärung oder Herabsetzung werden gesondert geprüft. [1]

Einmonatige Widerspruchsfrist und Frist der Ungültigkeitsklage

In Art. 598 TMK ist für die Ausstellung der Bescheinigung über die Stellung als eingesetzter Erbe oder als Vermächtnisnehmer ein Widerspruch innerhalb eines Monats ab der Bekanntgabe geregelt. Diese Frist ist nicht dieselbe wie die einjährige und die längeren Fristen für die Ungültigerklärung des Testaments nach Art. 559 TMK. Dass ein Monat lang geschwiegen wurde, bedeutet nicht, dass alle Ungültigkeitsgründe entfallen sind. [1]

Auch der Schluss „Das Testament wurde eröffnet, ein Jahr ist vergangen, nun können keine Einwendungen mehr erhoben werden“ ist nicht richtig. Das Recht, aktiv eine Ungültigkeitsklage zu erheben, ist von der einredeweisen Geltendmachung der Ungültigkeit zu unterscheiden. Die unten untersuchte Entscheidung mit der Nummer 2026/893 zeigt die Auswirkung dieser Unterscheidung auf die Eintragungsklage. [4]

Ist ein Antrag beim Grundbuchamt ohne Klageerhebung möglich?

Art. 20/1-a der Grundbuchverordnung (Tapu Sicili Tüzüğü) regelt den Erbschein bei einem Antrag des gesetzlichen oder des eingesetzten Erben. Buchstabe b desselben Artikels unterscheidet zwischen dem Antrag des Vermächtnisnehmers allein und seinem Antrag gemeinsam mit den gesetzlichen und den eingesetzten Erben. [3]

Gemeinsamer Antrag mit den Erben

Stellen der Vermächtnisnehmer und die gesetzlichen und eingesetzten Erben den Antrag gemeinsam, ist der Weg der Eintragung mit der Entscheidung über die Eröffnung und Verlesung des Testaments und mit der beglaubigten Ausfertigung des Testaments geregelt. Sind auch die übrigen Voraussetzungen des Registers erfüllt, kann nicht gesagt werden, dass in jedem Fall zuvor eine streitige Vollziehungsklage erhoben werden muss. Identität, Vertretung, Bestimmung des Grundstücks und besondere Beschränkungen werden gesondert geprüft. [3]

Antrag des Vermächtnisnehmers allein

Für den Antrag allein sieht die Verordnung eine Vollziehungsentscheidung vor, in der das Grundstück bezeichnet ist und die auch die Eintragungsanordnung enthält, oder für die Eintragung die Vollziehungsentscheidung zusammen mit dem Schreiben des Richters und der beglaubigten Ausfertigung des Testaments. Dass lediglich „die Vollziehung des Testaments“ angeordnet wurde, schafft in der Praxis möglicherweise nicht die erforderliche Klarheit. Es muss erkennbar sein, welchen Registervorgang die Gerichtsentscheidung erfordert. [3]

Von wem und gegen wen wird der Eintragungsantrag geltend gemacht?

Kläger muss der Inhaber eines erfüllbaren Vermächtnisanspruchs sein oder die Person, auf die das Recht übergegangen ist. Art. 600 TMK regelt den persönlichen Anspruch, der sich, falls vorhanden, gegen den Testamentsvollstrecker richtet, andernfalls gegen die gesetzlichen oder eingesetzten Erben. Geprüft werden, ob die betreffende Person das Amt angenommen hat, der Umfang des Amtes, die Ausschlagung durch die Erben und die bestehenden Grundbucheinträge. [1]

Der eingetragene Eigentümer des Grundstücks und der Schuldner des Vermächtnisses können verschiedene Personen sein. Für die vom Ergebnis der Eintragung betroffenen Personen ist die ordnungsgemäße Bildung der Parteien sicherzustellen. Dass ein Teil der Erben, deren Rechte strittig sind, am Verfahren beteiligt ist, führt nicht in jedem Fall dazu, dass auch über die anderen entschieden werden kann. Diese Klage wird nicht wie ein einfacher Antrag auf Ausstellung einer Urkunde geführt, in dem keine Gegenpartei benannt wird. [1, 2, 4]

Wenn der Vermächtnisnehmer nach dem Erblasser stirbt

Dass der Vermächtnisnehmer nach dem Erblasser stirbt, bedeutet nicht zwingend, dass der erworbene Anspruch erlischt. Je nach Natur des Rechts und den Voraussetzungen der Anordnung kann er von seinen Erben geltend gemacht werden. Dagegen ist der Fall, dass der Vermächtnisnehmer vor dem Erblasser stirbt, ein anderer; hier werden Art. 581 TMK und die Bestimmungen des Testaments über Ersatzzuwendungen geprüft. [1, 5]

2023/6212: Der Vermächtnisnehmer kann nicht wie ein Erbe haftbar gemacht werden

In der Entscheidung des 7. Zivilsenats des Kassationshofs (Yargıtay) vom 13. Dezember 2023, E. 2023/4954, K. 2023/6212, war eine Stiftung, der eine Quote an bestimmten Forderungen hinterlassen worden war, wie ein eingesetzter Erbe in das Verfahren einbezogen worden. Der Senat führte aus, dass das Vermächtnis keine Gesamtrechtsnachfolge begründet und dass diese Stellung keine Haftung für die Schulden des Erblassers wie bei einem Erben schafft. [6]

Im Verfahren der Entscheidungsberichtigung (karar düzeltme) wurde die frühere Bestätigung aufgehoben; das Urteil wurde wegen der Stellung der betreffenden Parteien, der gerichtlich festgestellten Ausschlagung der Erbschaft und der Probleme einer Entscheidung über eine verstorbene Person aufgehoben. Diese Entscheidung verhindert die Verallgemeinerung, eine prozentuale Angabe im Testament mache die Person in jedem Fall zum eingesetzten Erben. Entscheidend ist, an welchem Vermögen die Anordnung besteht. [6]

Welche Voraussetzungen werden für die Erfüllung des Vermächtnisses geprüft?

Zunächst muss eine gültige und wirksame Anordnung vorliegen. Danach werden der Umfang der Anordnung, die Fälligkeit des Anspruchs und die rechtliche Lage des Grundstücks geprüft. Nach Art. 600 TMK wird der Vermächtnisanspruch, sofern sich aus der Anordnung nichts anderes ergibt, fällig, wenn der Verpflichtete die Erbschaft annimmt oder sein Recht zur Ausschlagung erlischt. Tod, Kenntnis und Fälligkeit fallen nicht immer auf dasselbe Datum. [1]

Die Eröffnungsakte des Testaments und der Stand der Rechtskraft, die Mitteilungen an die Beteiligten sowie bereits erhobene Klagen auf Ungültigerklärung oder Herabsetzung werden gewürdigt. Gibt es ein weiteres Verfahren, dessen Ergebnis den Eintragungsantrag beeinflusst, kann eine Aussetzung wegen einer Vorfrage in Betracht kommen. Der Richter nimmt nicht allein aufgrund des Zeitablaufs an, dass alle Gültigkeitsprobleme der Urkunde gelöst seien. [1, 2, 4]

Gehört das Grundstück noch zum Nachlass?

Die im Testament enthaltenen Angaben zu Block (ada), Flurstück (parsel) und Sondereigentumseinheit müssen mit dem heutigen Register abgeglichen werden. Bei Änderungen des Bebauungsstatus, der Teilung (ifraz) oder des Wohnungseigentums wird geprüft, welchem neuen Recht die frühere Bezeichnung entspricht. Dass dem Erblasser nicht das gesamte Grundstück, sondern nur ein Anteil gehörte, wirkt sich auf den Umfang des Eintragungsantrags aus. [1, 3, 5]

Dass das Grundstück vom Erblasser später verkauft wurde, wird im Hinblick auf den Widerruf des Testaments und den Gegenstand der Anordnung gesondert geprüft. Es kann nicht angenommen werden, dass ein einer anderen Person gehörendes Grundstück allein deshalb, weil es im Testament steht, unmittelbar von dieser Person erlangt werden kann. Je nach Auslegung des Testaments, Art. 517 und 544 TMK und dem betreffenden Schuldverhältnis können sich unterschiedliche Ergebnisse ergeben. [1]

2026/312: Schutz des Anteils eines nicht am Verfahren beteiligten Dritten

In der Entscheidung des 7. Zivilsenats des Kassationshofs vom 19. Januar 2026, E. 2025/2171, K. 2026/312, wurde der Anspruch der Erben eines Vermächtnisnehmers geprüft, der nach dem Erblasser verstorben war. Das Berufungsgericht (Istinaf) hielt es für fehlerhaft, dass die Aufhebung eines der Grundstücke in vollem Umfang angeordnet wurde, obwohl die Hälfte einer nicht am Verfahren beteiligten Person gehörte, und ebenso die Wertberechnung in diesem Zusammenhang; es fasste das Urteil neu und beschränkte es auf die Anteile der Beklagten. [5]

Der Kassationshof hat diese Entscheidung bestätigt. Damit zeigt sich, dass das Bestehen eines Testaments den Anteil eines nicht am Verfahren beteiligten Dritten nicht von selbst beseitigt und dass Eintragung und Gebührenberechnung dem tatsächlichen Umfang des Begehrens entsprechen müssen. Die Entscheidung ist keine allgemeine Regel, die gegenüber Dritten alle Klagewege verschließt. [5]

Beseitigt das Ausbleiben einer Ungültigkeitsklage alle Einwendungen?

In der Entscheidung des 7. Zivilsenats des Kassationshofs vom 19. Februar 2026, E. 2025/3167, K. 2026/893, war der Staatsschatz (Hazine) im Verfahren der Eröffnung des Testaments nicht benachrichtigt worden und machte in der Eintragungsklage Ungültigkeitsgründe geltend. Das Untergericht gab der Vollziehung des Testaments mit der Begründung statt, es sei innerhalb eines Jahres nach Zustellung der Klageschrift keine Ungültigkeitsklage erhoben worden. [4]

Der Kassationshof gelangte unter Hinweis darauf, dass die Ungültigkeit nach Art. 559 TMK jederzeit einredeweise geltend gemacht werden kann, zu dem Ergebnis, dass nicht stattgegeben werden darf, ohne die fristgerecht vorgebrachten Einwendungen zu prüfen. Das Urteil wurde aufgehoben. Dies ist keine Entscheidung, mit der das Testament endgültig für ungültig befunden wurde; es ist eine Aufhebung dahin, dass die Einwendung der Gültigkeit geprüft werden muss. [4]

Dass die Einrede materiellrechtlich nicht an eine Frist gebunden ist, und die Frage, in welchem Verfahrensabschnitt Einwendungen und Beweise vorzubringen sind, sind verschiedene Themen. Ist ein Ungültigkeitsgrund bekannt, sollte er daher in der Klageerwiderung konkretisiert werden. Soll das Recht zur Erhebung einer selbständigen Ungültigkeitsklage gewahrt werden, wird gesondert geprüft, ob die bloße Einwendung genügt. [1, 2]

Zu den Gründen und Fristen der Ungültigerklärung eines Testaments kann der Leitfaden zur Klage auf Ungültigerklärung des Testaments herangezogen werden. Die auf den Pflichtteil gestützte Herabsetzung ist ein von der Ungültigerklärung der Urkunde und von der Erfüllung des Vermächtnisses getrennter Schutzweg.

Wann beginnt die zehnjährige Verjährung beim Vermächtnisanspruch?

Nach Art. 602 TMK unterliegt das Klagerecht einer zehnjährigen Verjährung ab der Kenntnis von der Zuwendung von Todes wegen, oder, wenn die Vermächtnisschuld später fällig wird, ab dem Zeitpunkt der Fälligkeit. Diese Frist beginnt nicht in jedem Fall am Tag der Errichtung des Testaments oder des Todes des Erblassers. [1]

Die Anwesenheit im Eröffnungstermin, die Zustellung des Inhalts und der Zeitpunkt, zu dem die Schuld verlangt werden konnte, sind zu belegen. In der Lehre und in der wiedergegebenen Rechtsprechung stehen Entscheidungen, die auf die Rechtskraft der Eröffnungsentscheidung abstellen, solchen gegenüber, die die Kenntnis in den Vordergrund stellen. Statt allein im Vertrauen auf das Datum der Rechtskraft abzuwarten, sollten daher die konkreten Zeitpunkte der Kenntnis und der Fälligkeit gemeinsam gewürdigt werden. [7]

Vorgang oder RechtGrundfristNicht zu verwechselnder Punkt
VermächtnisanspruchZehn Jahre nach Art. 602 TMKKenntnis und spätere Fälligkeit
Ungültigerklärung des TestamentsRegelung aus einem, zehn und zwanzig Jahren in Art. 559 TMKUngültigkeitsgrund, Berechtigung, guter Glaube und Ausgangsereignis
Widerspruch gegen die Ausstellung der BescheinigungEin Monat nach Art. 598 TMKKeine Frist, die alle Rechte auf Ungültigerklärung beendet
Einrede der UngültigkeitArt. 559/2 TMKDas ordnungsgemäße Vorbringen der Einwendung ist zusätzlich erforderlich

Auch die Fristen des Art. 571 TMK für das Herabsetzungsbegehren werden nach ihren eigenen Voraussetzungen geprüft. Verjährung und Ausschlussfrist sowie selbständige Klage und Einwendung dürfen nicht gleichgesetzt werden. [1]

Sachlich und örtlich zuständiges Gericht, einstweilige Verfügung und Verfahrenskosten

Die Eröffnung des Testaments wird beim Friedensgericht durchgeführt. Für die streitige Vollziehung des Testaments und den damit verbundenen Eintragungsantrag ist dagegen grundsätzlich das Zivilgericht erster Instanz (Asliye Hukuk Mahkemesi) sachlich zuständig. Bei der Vollziehung des Testaments wird die erbrechtliche Regel der ausschließlichen Zuständigkeit des letzten Wohnsitzes des Erblassers beachtet; die allgemeine Zuständigkeitsregel für Grundstücksklagen sollte nicht allein deshalb automatisch angewendet werden, weil im Ergebnis die Grundbucheintragung verlangt wird. [1, 2, 7]

Liegt ein Auslandsbezug, liegen Ansprüche anderer Art, die verbunden werden, oder liegt eine ausländische Gerichtsentscheidung vor, bedarf es einer gesonderten Würdigung. Die „Vollstreckbarerklärung“ einer ausländischen Gerichtsentscheidung und die Vollziehung des Testaments nach türkischem Recht sind nicht derselbe Begriff. Dieser Beitrag behandelt die Erfüllung des Vermächtnisanspruchs in einem innerstaatlichen Rechtsstreit in Türkiye.

Eine Klage unterliegt nicht allein deshalb in jedem Fall der obligatorischen Mediation, weil sie Erbschaft oder ein Grundstück zum Gegenstand hat. Umfasst das Begehren zugleich die Teilung oder die Aufhebung der Gemeinschaft, ist Art. 18/B des Gesetzes Nr. 6325 zu prüfen. Soll über den Gegenstand der Anordnung durch Vereinbarung verfügt werden, sind auch die Voraussetzungen der Vertretung und des Grundbuchs zu beachten. [8]

Bei der Gefahr einer Übertragung kommt die einstweilige Verfügung in Betracht; für den Streitwert sind das Grundstück oder der Anteil maßgeblich, dessen Eintragung verlangt wird. Eine Gebührenberechnung für das gesamte Grundstück kann falsch sein, wenn sich das Begehren nur auf bestimmte Anteile bezieht. Ortsbesichtigung, Sachverständiger, Zustellung und das Kostenrisiko der Gegenseite werden gesondert gewürdigt. Es ist sicherzustellen, dass die Entscheidung, die zur Eintragung führt, rechtskräftig wird und im Register mit hinreichender Klarheit vollziehbar ist. [2, 3, 5]

Welche Unterlagen sollten vor der Klage zusammengestellt werden?

Die Akte sollte nicht allein anhand einer Fotokopie des Testaments gewürdigt werden. Die Gültigkeit der Urkunde, die Stellung des Berechtigten und der begehrte Registervorgang sind drei einander ergänzende, gesonderte Prüfungen.

  • Das Original oder die beglaubigte Ausfertigung des Testaments, gegebenenfalls spätere Testamente und Widerrufsurkunden.
  • Die Eröffnungsakte, die Sitzungsprotokolle, die Zustellungen und die Rechtskraftvermerke.
  • Die Erbscheine der gesetzlichen und der eingesetzten Erben; die Erbfolgekette verstorbener Bedachter.
  • Die Entscheidung über den Testamentsvollstrecker, die Mitteilung und die Angaben zum Amt.
  • Aktuelle und frühere Grundbucheinträge, Flurstücksumwandlungen und Eigentumsanteile.
  • Akten über Ungültigerklärung, Herabsetzung oder Ausschlagung der Erbschaft sowie Beweise für Fälligkeit und Kenntnis.

Im Klageantrag muss deutlich angegeben werden, wessen Eintragung in welchem Umfang aufgehoben und auf wessen Namen eingetragen werden soll. Ist eine Eintragung nicht möglich, sind die Grundlage des Hilfsantrags und der dafür Verantwortliche gesondert darzulegen; dass das Grundstück nicht erlangt werden kann, begründet nicht in jedem Fall automatisch einen Wertanspruch gegen dieselbe Person. [1, 2, 3]

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Fazit

Der erste Schritt bei der Übertragung eines vermachten Grundstücks im Grundbuch ist die Bestimmung der Stellung des Berechtigten. Der eingesetzte Erbe und der Vermächtnisnehmer eines bestimmten Gegenstands gehen nicht denselben Weg. Eröffnung, Bekanntgabe, Fälligkeit und Eintragungsvorgänge sind nach ihrer jeweiligen Funktion zu behandeln.

Der richtige Antrag umfasst alle betroffenen Personen, die aktuellen Angaben zu Grundstück und Anteil, die Einwendungen und die Fristen. Ebenso wichtig wie das Vorhandensein des Testaments ist, dass die Gerichtsentscheidung mit einer Klarheit ergeht, die im Grundbuch vollzogen werden kann.

Häufig gestellte Fragen

Werde ich mit dem Tod Eigentümer des Hauses, wenn mir im Testament ein Haus hinterlassen wurde?

Sind Sie Vermächtnisnehmer eines bestimmten Gegenstands, werden Sie grundsätzlich nicht unmittelbar Eigentümer, sondern erwerben einen Anspruch auf Erfüllung. Die Einsetzung als Erbe ist etwas anderes. Zunächst wird die rechtliche Natur des Testaments bestimmt.

Kann ich allein mit der Entscheidung über die Eröffnung des Testaments als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen werden?

Nicht in jedem Fall. Die Grundbuchverordnung regelt den Antrag allein und den gemeinsamen Antrag mit den Erben mit unterschiedlichen Unterlagen. Dass die Eröffnungsentscheidung von selbst eine Eintragungsanordnung wäre, wird nicht angenommen.

Muss ich trotzdem klagen, wenn die Erben zustimmen?

Sind der gemeinsame Antrag der erforderlichen Personen und die übrigen Voraussetzungen des Registers erfüllt, kann der Weg einer Eintragung im Grundbuchamt geprüft werden. Art. 20/1-b der Verordnung regelt diesen Fall gesondert.

Wird die Klage auf Vollziehung des Testaments beim Friedensgericht erhoben?

Die Eröffnung des Testaments ist Sache des Friedensgerichts. Das streitige Erfüllungs- und Eintragungsbegehren wird grundsätzlich beim Zivilgericht erster Instanz geprüft.

Muss die Klage dort erhoben werden, wo das Grundstück in einer anderen Stadt liegt?

Bei der Vollziehung des Testaments wird die ausschließliche Zuständigkeit des letzten Wohnsitzes des Erblassers beachtet. Allein dass die Grundbucheintragung verlangt wird, führt nicht zur automatischen Anwendung der allgemeinen Zuständigkeit für Grundstücksklagen.

Gilt das Testament als unanfechtbar, wenn innerhalb eines Jahres keine Ungültigkeitsklage erhoben wurde?

Für alle Einwendungen kann ein solcher Schluss nicht gezogen werden. Die Einrede der Ungültigkeit wird gesondert gewürdigt. Die Entscheidung mit der Nummer 2026/893 zeigt, dass nicht auf Eintragung erkannt werden darf, ohne diese Einwendung zu prüfen.

Können die Erben des Vermächtnisnehmers klagen, wenn dieser später stirbt?

Je nach Natur des Rechts und der Anordnung können sie klagen. Das Versterben vor dem Erblasser und das Versterben nach dem Erblasser werden unterschiedlich gewürdigt; die Erbfolgekette und der Umfang des erworbenen Rechts sind zu bestimmen.

Beginnt die zehnjährige Frist an dem Tag, an dem das Testament geschrieben wurde?

Nein. Art. 602 TMK stellt auf die Kenntnis und die spätere Fälligkeit ab. Die Mitteilungen und die Kenntnisnachweise in der Eröffnungsakte sind gemeinsam zu prüfen.

Quellen und rechtliche Grundlagen

1 — Gesetz Nr. 4721, Türkisches Zivilgesetzbuch, insbesondere Art. 516–518, 544, 550–556, 559, 571, 576, 581, 595–602.

2 — Gesetz Nr. 6100, Zivilprozessordnung, insbesondere Art. 2, 11, 26, 111, 165, 297, 367 und 389–397.

3 — Grundbuchverordnung (Tapu Sicili Tüzüğü), 2013/5150, insbesondere Art. 20/1-a, b und e.

4 — Kassationshof (Yargıtay), 7. Zivilsenat, 19. Februar 2026, E. 2025/3167, K. 2026/893, öffentlich zugängliche Wiedergabe des vollständigen Entscheidungstextes; Aufhebung zur Prüfung der Einrede der Ungültigkeit.

5 — Kassationshof (Yargıtay), 7. Zivilsenat, 19. Januar 2026, E. 2025/2171, K. 2026/312, öffentlich zugängliche Wiedergabe des vollständigen Entscheidungstextes; die Erben des Vermächtnisnehmers, Beschränkung von Eintragung und Gebühr auf den Anteil.

6 — Kassationshof (Yargıtay), 7. Zivilsenat, 13. Dezember 2023, E. 2023/4954, K. 2023/6212, amtlicher Entscheidungstext; Unterschied zwischen Vermächtnis und Erbeinsetzung sowie Parteistellung.

7 — Mehmet Akçaal, „Der Begriff der Vollziehung des Testaments und die Klage auf Vollziehung des Testaments“ (Vasiyetnamenin Tenfizi Kavramı ve Vasiyetnamenin Tenfizi Davası), Zeitschrift der Juristischen Fakultät der Necmettin-Erbakan-Universität, 2023, 6(1), S. 374–396; insbesondere S. 377–378 und 388–390. Es handelt sich um eine Würdigung der Lehre und der wiedergegebenen Rechtsprechung; sie ist nicht mit den unmittelbar geprüften Entscheidungen zu verwechseln.

8 — Gesetz Nr. 6325 über die Mediation, Art. 17/B und 18/B.

AUTOR

Av. Umut Güneş

Anwaltskanzlei Güneş & Güneş

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