Scheingeschäft (muvazaa)

Rechtliche Bedeutung

Bei der Bestimmung von Art und Inhalt eines Vertrags ist weniger auf die von den Parteien verwendeten Worte als auf ihren wirklichen und übereinstimmenden Willen abzustellen. Das vorgetäuschte äußere Geschäft, das den wirklichen und übereinstimmenden Willen der Parteien nicht wiedergibt, ist unwirksam. Das verdeckte Geschäft kann dagegen Wirkungen entfalten, wenn es seine eigenen Wirksamkeits- und Formvoraussetzungen erfüllt.

Die Geltendmachung und der Nachweis des Scheingeschäfts können je nachdem, ob die Behauptung von einer der Parteien oder von einem Dritten vorgebracht wird, unterschiedlichen Regeln unterliegen. Bei im Grundbuch eingetragenen Immobilien, bei Vorwürfen der Vermögensverschiebung zulasten von Erben und bei Streitigkeiten über die Vermögensverschiebung zulasten von Gläubigern darf es nicht mit besonderen Klagearten verwechselt werden.

Bei der Behauptung eines Scheingeschäfts durch eine Partei des Geschäfts gegen eine Urkunde sind Art. 200–201 der Zivilprozessordnung (HMK) und die Beweisregeln zu beachten. Die Einwendungen Dritter, es liege ein Scheingeschäft vor, gehören dagegen nach Art. 203/1-d HMK zu den Ausnahmen vom Erfordernis des Urkundenbeweises. Diese Möglichkeit des Dritten kann auf eine Partei des Geschäfts nicht ohne Weiteres angewandt werden.

Wesentliche Merkmale und Anwendungskriterien

• Das äußere Geschäft weicht vom wirklichen Willen ab.
• Es wird zwischen absolutem und relativem Scheingeschäft unterschieden.
• Die Wirksamkeitsvoraussetzungen des verdeckten Geschäfts werden gesondert geprüft.
• Die Beweisregeln können je nach der Person, die die Behauptung vorbringt, variieren.

Bedeutung in der Praxis

Wer nur auf das amtliche oder schriftliche Erscheinungsbild eines Geschäfts blickt, kann das tatsächliche Rechtsverhältnis verkennen. Zahlungsfluss, Nutzung, Verhalten der Parteien, wirtschaftlicher Zweck und andere Unterlagen sind gemeinsam zu würdigen.

Häufig verwechselte Begriffe

• Beim Scheingeschäft wird die Abweichung zwischen Wille und Erklärung wissentlich und gemeinsam herbeigeführt; beim Willensmangel liegt ein Irrtum, eine Täuschung oder eine Drohung gegenüber einer Partei vor.
• Beim fiduziarischen Geschäft wird die Eigentumsübertragung zu einem bestimmten Vertrauenszweck tatsächlich gewollt; es unterscheidet sich vom Scheingeschäft.

Praxisbeispiel

Wird behauptet, eine Immobilie, die in Wahrheit verschenkt werden sollte, sei zur Vermögensverschiebung zulasten der Erben als Verkauf dargestellt worden, werden der äußere Verkauf, die verdeckte Schenkung und die Formvoraussetzungen gemeinsam geprüft.

Häufig gestellte Fragen

Wird ein Scheingeschäft von selbst wirksam?

Nein. Die rechtliche Einordnung und die Wirksamkeitsvoraussetzungen des äußeren und des verdeckten Geschäfts werden gesondert beurteilt.

Kann ein Scheingeschäft nur durch Zeugen bewiesen werden?

Die Beweismethode richtet sich danach, ob die Behauptung von einer Partei des Geschäfts oder von einem Dritten vorgebracht wird, und nach dem konkreten Fall.