Die folgende Frage bietet einen allgemeinen Rahmen zu den Beschränkungen, die beim Grundstückserwerb von Ausländern in der Türkei geprüft werden. Im konkreten Fall werden Fristen, Unterlagen und die geltenden Vorschriften gesondert geprüft.
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Welche Beschränkungen werden beim Grundstückserwerb von Ausländern in der Türkei geprüft?
Die Staatsangehörigkeit des Ausländers, die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks, die gesetzlichen Flächenbegrenzungen, besondere Sicherheits- und Militärzonenbeschränkungen sowie länderbezogene Erwerbsvoraussetzungen werden gemeinsam geprüft.
Artikel 35 des Grundbuchgesetzes Nr. 2644 und die einschlägigen Regelungen unterwerfen den Grundstückserwerb durch ausländische natürliche Personen in der Türkei bestimmten Voraussetzungen und Beschränkungen. Das aktuelle System darf nicht auf eine allgemeine Gegenseitigkeitsvoraussetzung im früheren Sinne reduziert werden. Die Staatsangehörigkeiten der Länder, für die der Erwerb zugelassen ist, und länderbezogene Beschränkungen, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, die personen- und landkreisbezogenen gesetzlichen Flächenbegrenzungen, militärische Sperr- und Sicherheitszonen sowie Projektentwicklungspflichten sind am Tag des konkreten Geschäfts zu prüfen. Für Gesellschaften in der Türkei mit ausländischem Kapital und für in ausländischen Staaten gegründete Gesellschaften können andere Regeln gelten.