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GÜNEŞ & GÜNEŞ RECHTSANWALTSKANZLEI · P08-063

Vollmacht zum Verkauf von Immobilien

Vollständiger Mustertext, Erläuterungen der Befugnisse und Vorbereitung auf den Vorgang.

Grundbuch und Immobilien · Vollständiger Mustertext

KURZE ANTWORT

Wofür wird dieses Muster verwendet?

Vollmacht zum Verkauf von Immobilien: vollständiger Mustertext, Erläuterungen der im Text genannten Befugnisse und Checkliste zur Vorbereitung vor dem Vorgang. Die zu erteilenden Befugnisse richten sich nach dem vorzunehmenden Vorgang und der Situation der vertretenen Person.

Den Umfang vor dem Vorgang klären

Gegenstand dieser Seite

Vollmacht zum Verkauf von Immobilien.

Im Quelltext erläuterte Formulierungen: Einziehung und Empfangnahme, Vergleich, Erlass (ibra), Verkauf und Übertragung, Hypothekengeschäfte, Antragstellung und Unterschrift.

Zusätzlich prüfen

Die zu bevollmächtigende Person, der Vorgang, der Betrag, die Frist und etwaige Grenzen sind festzulegen. Die Erteilung sämtlicher im Text enthaltenen Befugnisse ist nicht für jeden Vorgang erforderlich.

Die notarielle bzw. konsularische Form und die Unterlagenanforderungen der jeweiligen Stelle sind zusätzlich zu bestätigen.

Vollständiger Mustertext

GÜNEŞ & GÜNEŞRECHTSANWALTSKANZLEI · MUSTERVOLLMACHTEN

P08-063 · DEUTSCHE ÜBERSETZUNG DES VOLLSTÄNDIGEN QUELLTEXTS

Vollmacht zum Verkauf von Immobilien

Angaben zum Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Umut Güneş

Kammer und Registernummer
Rechtsanwaltskammer Antalya · 1447
Türkische Ausweisnummer
30802000496
Finanzamt / Nr.
Steueramt Üçkapılar · 4340145617
Adresse
Bahçelievler Mah. Konyaaltı Cad. Yalı Apt. No:66/8 Kat:4 Muratpaşa / ANTALYA

Bei der Ausstellung einer Vollmacht werden die obigen Angaben zum Rechtsanwalt zugrunde gelegt; die zu erteilenden Befugnisse werden für den konkreten Vorgang festgelegt.

Dies ist eine deutsche Übersetzung des türkischen Mustertexts und dient nur der Information. Eine in der Türkei zu verwendende Vollmacht wird auf Türkisch ausgestellt: Das türkische Original (PDF oder Word) ist der Text, der beim Notar oder Konsulat vorzulegen ist; die Übersetzung ersetzt ihn nicht.

Mustertext der Befugnisse (deutsche Übersetzung)

meine Rechte und Anteile an dem/den Grundstück(en) innerhalb der Grenzen der Republik Türkei, dessen/deren Eigentümer und Anteilsinhaber ich bin, ganz oder teilweise sowie ebenso meine durch Erbgang übergegangenen und künftig übergehenden Rechte und Anteile an allen Arten von Grundstücken und beweglichen Sachen ganz oder teilweise zu einem beliebigen Preis und unter beliebigen Bedingungen im Ganzen oder in Teilen, mit oder ohne Anteile, mit oder ohne Hypothek an beliebige natürliche oder juristische Personen zu verkaufen, die Kaufpreise zu erhalten, in Empfang zu nehmen, Vergleiche zu schließen und Entlastung zu erteilen, vor dem zuständigen Leiter des Grundbuchamts oder dem befugten Grundbuchbeamten die endgültigen Übereignungserklärungen abzugeben, die Eintragung zu beantragen, das Grundbuchheft und -register und die Unterlagen zu unterzeichnen, die Umwandlung von Gesamthandseigentum in Miteigentum nach Bruchteilen zu beantragen, erforderlichenfalls bei der Grundbuchverwaltung zu beantragen, dass den übrigen Erben Zustellungen vorgenommen werden, damit das Gesamthandseigentum in Miteigentum nach Bruchteilen umgewandelt werden kann, die Zustellungskosten zu zahlen, die Grundsätze der Anteilsinhaberschaft anzuerkennen, bei Notariaten KAUFVERSPRECHENSVERTRÄGE und WOHNUNGSKAUFVERTRÄGE MIT VORAUSZAHLUNG abzuschließen und zu unterzeichnen, die Vertragsbedingungen und Vertragsstrafen nach seinem Ermessen festzulegen, den Vertrag erforderlichenfalls aufzulösen, Änderungen vorzunehmen, Fehler zu berichtigen, die Erlaubnis und Befugnis für die Eintragung einer Vormerkung des Kaufversprechensvertrags im Grundbuch zu erteilen, die Vormerkung löschen zu lassen, die Verfügungs- und Nutzungsrechte am Grundstück an die Käufer zu übertragen und zu übergeben, die Grundstücksart berichtigen zu lassen, alle Arten von Fehlern in den Grundbuch- und Personenstandsregistern auf dem Verwaltungsweg berichtigen zu lassen, die Unterlagen zu unterzeichnen, die erforderlichen Erklärungen zum Grundstück bei den zuständigen amtlichen Stellen abzugeben, sich an das zuständige Bürgermeisteramt (Belediye Başkanlığı) zu wenden und die Verkehrswertbescheinigung für Immobilien zu erhalten, alle Arten von Gebühren, Steuern und Kosten zu zahlen, gegen Überzahlungen Einspruch zu erheben und im Falle ihrer Erstattung diese zu fordern und einzuziehen, alle in diesem Zusammenhang erforderlichen Angelegenheiten und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, zu betreiben und mit seiner Unterschrift abzuschließen

Der Quelltext wurde vollständig übersetzt. Prüfen Sie vor der Verwendung des Musters Identität, Vorgang, Befugnisse und Formerfordernisse.

FORMULIERUNGEN IM TEXT

Was bedeuten die Befugnisformulierungen?

Dieser Abschnitt erläutert die in der Quelle enthaltenen Formulierungen; dem Quelltext wird keine neue Befugnis hinzugefügt.

Einziehung und Empfangnahme

Umfasst Formulierungen zur Entgegennahme einer Zahlung oder Forderung. Es sollte klargestellt werden, welcher Betrag von wem und auf welchem Weg entgegengenommen wird.

Vergleich

Formulierung zur Befugnis, eine Streitigkeit durch Einigung beizulegen. Ob die Angelegenheit vergleichsfähig ist und welche Folgen die Einigung hat, ist gesondert zu prüfen.

Erlass (ibra)

Kann Erklärungen zur Beendigung einer Schuld oder Haftung umfassen. Die Person, der die Schuld oder Haftung erlassen wird, der Gegenstand und der Betrag sind festzulegen.

Verkauf und Übertragung

Umfasst Formulierungen zur Übertragung einer Sache oder eines Rechts auf eine andere Person. Gegenstand, Preis, Käufer und die Grenzen des Geschäfts sind zu klären.

Hypothekengeschäfte

Maßgeblich ist, welche der Formulierungen zur Bestellung, Übertragung oder Aufhebung einer Sicherheit in der Quelle enthalten ist. Die Befugnis zur Aufhebung einer Sicherheit darf nicht als Befugnis zur Bestellung einer Sicherheit ausgelegt werden.

Antragstellung und Unterschrift

Bezeichnet die Befugnis, für den bestimmten Vorgang bei der zuständigen Stelle Anträge zu stellen oder Urkunden zu unterzeichnen. Der Umfang der Urkunden und Vorgänge darf nicht als unbegrenzt verstanden werden.

VORBEREITUNG JE NACH VORGANG

Vor dem Vorgang prüfen

  1. Halten Sie, soweit vorhanden, die Angaben zu Provinz, Landkreis, Stadtviertel, Block (ada), Parzelle und selbständiger Einheit bereit.

  2. Legen Sie fest, ob es sich um einen Kauf, Verkauf, eine Vermietung oder einen anderen Vorgang handelt, und bestimmen Sie die Grenzen für Preis und Laufzeit.

  3. Halten Sie Ihr gültiges Ausweisdokument und die Angaben zum Bevollmächtigten bereit; klären Sie mit dem Notariat oder dem Konsulat, ob zusätzliche Unterlagen und Fotos erforderlich sind.

  4. Falls ein ausländischer Notar tätig wird, klären Sie den Mustertext sowie den Weg der Beglaubigung bzw. Übersetzung je nach Land vor dem Vorgang mit der Kanzlei.

Vollmachts-, Notar-, Konsular- und Apostilleverfahren
Weitere zu prüfende Punkte in diesem Text

Weiter Vollmachtsumfang

Diese Hinweise veranlassen die Prüfung der Formulierungen im Text; sie bestätigen nicht, dass der Vorgang nach geltendem Recht wirksam oder anwendbar ist.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich diesen Text unmittelbar verwenden?

Prüfen Sie die Angaben und Befugnisse im Muster anhand Ihres konkreten Vorgangs. Die Form des notariellen oder konsularischen Akts und die aktuelle Rechtslage sind zusätzlich gesondert zu prüfen.

Wie kann ich den Text herunterladen oder drucken?

Nutzen Sie die Option Drucken oder laden Sie das türkische Original als PDF- oder Word-Datei (RTF) herunter. Zum Download wird nur das türkische Original angeboten, weil eine in der Türkei zu verwendende Vollmacht auf Türkisch ausgestellt wird. Die RTF-Datei lässt sich in Word und kompatiblen Textverarbeitungsprogrammen bearbeiten.

Was muss ich tun, wenn ich vom Ausland aus handeln möchte?

Klären Sie zunächst mit unserer Kanzlei den Vorgang und den Umfang der Befugnisse. Je nachdem, ob Sie den Weg über ein Konsulat oder einen ausländischen Notar wählen, bestimmen sich die Vorbereitung der Unterlagen, die Beglaubigung und die Übersetzung.

Offizielle Terminseite des Konsulats (öffnet in einem neuen Tab)

Quelleninformation

Eintrag
P08-063 · Verzeichnis

Übernahmedatum: 27. September 2026. Dieses Datum ist kein Datum einer rechtlichen Aktualisierung.

GÜNEŞ & GÜNEŞ RECHTSANWALTSKANZLEI

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Die von Ihnen mitgeteilten Informationen und Unterlagen werden vertraulich und zum Zweck der rechtlichen Beurteilung behandelt. In dieses Verzeichnis werden keine persönlichen Unterlagen hochgeladen.